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RE/MAX de inmuebles en Uruguay página 28

Mostrando 568 - 588 de más de 400 resultados

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U$S 182.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta apartamento 2 dorm la blanqueada/pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia Proyecto Nostrum Home. Ubicado en Boulevard José Batlle Y Ordóñez entre Juan Jacobo Rousseau Monte Caseros, Montevideo,proximo a las principales arterias de la ciudad. Cerca del Centro Comercial Plaza Italia y a servicios Publicos y privados. Nostrum Home es un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La Torre en régimen de propiedad horizontal, contará de 15 pisos, y un rooftop en el nivel 16 con vistas panorámicas de la ciudad. El proyecto a cargo del Estudio VD Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre contara con amenities como : Gimnasio, Cowork Lavadero Zona para mascotas Sala de juegos para niños Espacios exteriores enjardinados Bike parking Sala de reuniones Rooftop con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 16. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Entrega prevista diciembre 2027. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%. El precio corresponde a la unidad 1207,contamos con mas unidades disponibles . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 170.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta depto 2 dormitorios cordon con balcon

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi INVERSION SEGURA (Consulte por las diferentes tipologías) Comienzo de Obra: Febrero 2026 Fecha de entrega estimada: Primer semestre 2028 Sé parte de algo grande!! 158 apartamentos en un punto icónico de Cordón Si lo querés para vivir, contás con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y de servicios. Si lo querés para invertir, es la zona con más demanda Inmobiliaria de Montevideo. Su sostenida renovación edilicia a lo largo de los últimos años, lo demuestra. Parking con 86 garages y cabina de control, gran local comercial, ideal para minimarket en planta baja, laundry, gimnasio y dos barbacoas en el ùltimo nivel. Están a tu servicio todas las tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios, todas con terraza. Cocinas Piso de porcelanato importado de alta prestación Revestimientos cerámicos similar en sector de mesada Equipamiento completo (bajo y sobre mesada) de cocina, importado de alta prestación Pileta de acero inoxidable importada Terrazas Pavimentos cerámicos de alta prestación Baranda metálicas o de vidrio (a definir) Iluminación exterior indirecta Estos Departamentos son ultraconfortables para gente urbana, de espíritu jóven, que lleva una vida activa y al mismo tiempo saludable. Un proyecto que contribuye activamente a la revitalización del barrio, con todos los beneficios fiscales de la ANV. ATENCION INVERSORES: Exoneración del impuesto a la renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE O IRNR) CONSUMIDORES FINALES Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA del precio de compra Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Proyecto aprobado por ANV Ley de Vivienda Promovida Ley 18.795 Conexiones: 4% Forma de pago: Compromiso: 25% 6 trimestres de 10% = 60% Entrega: 15% Amenities: Gimnasio equipado 2 barbacoas con terraza Laundry con app Parking con garita local comercial de 350 m2 Cámaras de seguridad Garages: USD 20.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 265.000

Apartamento en Bella Vista, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño86 m²

Venta 2 dorm. con vista a bahía montevideo harbour

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero Apartamento 2 dormitorios en el piso 19 en Montevideo Harbour con vista a la Bahía Al estar en una esquina del edificio tiene una ubicación privilegiada lo que permite ver tanto para la bahía como hacia la ciudad ya que es una terraza grande de 23 m2. Tiene 2 dormitorios grandes y con placares integrados mas un living comedor amplio y un baño completo. tambien tiene espacio para el lavarropas y el aire acondicionado integrado en cada habitación. Se puede salir a la terraza por el living o los dormitorios, con persianas eléctricas. * Destacable del apartamento: Todos los espacios tienen estantes, placares o lugares para almacenamiento Persianas eléctricas Aberturas de doble vidrio Techos altos: de 2,70 m Cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Los espacios están en el limite superior de tamaño sobre lo que permite la ley de vivienda promovida. Montevideo Harbour Un desarrollo sin precedentes, prácticamente un barrio privado con todas las comodidades que uno podría buscar en un mismo lugar. Ubicado estratégicamente frente a la bahía. Dos torres modernas de 34 pisos. En total 615 apartamentos, es decir una pequeña ciudad (esta confirmado una tercera torre) * Este ecosistema privado cuenta con: Parque privado elevado de 6.000 m² en el cuarto nivel. Jardines de diseño y amplias áreas verdes. Juegos infantiles y zonas recreativas. Canchas multiuso. Circuito aeróbico para caminar o correr. Gimnasio exterior y zonas de entrenamiento. Solárium para relajarse y disfrutar del sol. Sala de yoga Laundry Miradores y belvederes con vistas únicas a la bahía. Barbacoas temáticas totalmente equipadas. Áreas de encuentro y descanso en distintos niveles. Locales comerciales y gastronómicos dentro del complejo. Supermercado propio. Oficinas corporativas integradas al proyecto. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro * El Rooftop Sky Garden con vistas de 360°. Sport Bar para disfrutar con amigos. Sala de conferencias para eventos y reuniones. Acceso a terrazas panorámicas con vista completa de la ciudad y el mar. Acogido a la Ley de Vivienda Promovida. Exoneración de Contribución Inmobiliaria Municipal por hasta 8 año Estreno estimado Julio 2027 (LAS FOTOS SON DEL SHOWROOM) fotos de Bahía tomadas en el apartamento . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 127.750

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño46 m²

Venta apto monoambiente c/balcón punta carretas

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE apartamento a ESTRENAR en uno de los barrios mas buscados de Montevideo, construido por el arquitecto Lipatin. El mismo, se encuentra ubicado sobre la calle 21 de Setiembre esquina Bonpland, en el piso 2 al contrafrente. Es un monoambiente que cuenta con cocina integrada , baño completo y living comedor con un ventanal de generosas dimensiones, con salida al balcón que le brinda al espacio luz y calidez. Ventanas de aluminio de alta gama con vidrios DVH, carpintería de madera de primer nivel, con muebles bajo mesada y aéreos, así como también placares. Garaje disponible USD 30.000 Gastos de ocupación 4% Comisión inmobiliaria 3% mas IVA El edificio contará con seguridad por cámaras, parrillero y gimnasio. Fecha de entrega setiembre 2025 Las fotos corresponden al edificio en construcción Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 113.000

Casa en Pando, Canelones

4 Dorms. 2 Baños488 m²

Venta de dos casas con 2 dormitorios c/u en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos Se venden dos casas en un mismo padrón único. Al frente casa de dos dormitorios, living, baño, cocina y parrillero cerrado. Al fondo casa de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño y patio con galpón. Todo el terreno cerrado. Coordine su visita, compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 128.800

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño68 m²

Venta apartamento un dorm, patio y gge, met city

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN CENTRO, MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Unidad 101//Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla, en una zona hiperconectada y llena de energía. El espacio se distribuye de manera optimizada, con una zona de descanso y un living que se integra a una terraza y patio privado. La cocina, de excelente calidad, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, y el baño completo presenta terminaciones modernas. Los amplios ventanales aseguran luz natural y buena ventilación. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities, que incluye piscina con vista panorámica, deck solarium, 2 áreas de parrilla y terraza con living, zona de juegos infantiles, gimnasio, terraza Zen con fire pits, laundry y canchas multideporte, entre otros. Además, este proyecto se enmarca en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Consulta disponibilidad y opciones de financiación. Garajes disponibles desde usd 17.000 Gastos de conexión 4% Comision inmobiliaria 3% mas IVA CONSULTA POR OTRAS TIPOLOGIAS Y OTROS PISOS COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.095.000

Terreno en Lezica, Montevideo

17000 m²

Venta terreno montevideo acceso ruta 5 cno melilla

Corredor Responsable: - Contacto: Pedro Gimenez Se vende este hermoso predio único en la zona. Con mas de 100 metros de frente que dan a la ruta nacional numero 5 y que también tiene acceso por camino melilla. Se trata de un terreno de 17.000 metros cuadrados totalmente cercado y con toda la documentación al día y listo para transferir. Las características son de uso mixto de nueva incorporación, corresponden a las áreas del suelo sub urbano o potencialmente urbanizable. Poder comprar en este punto a 64 dólares el metro es realmente una muy buena oportunidad!!! NO DUDE EN CONSULTAR!!!!! IDEAL PARA EMPRESAS!!!!!1 HAY NEGOCIACION DIRECTA Y POSIBLE PARTE DE PAGO CON PERMUTA!!!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 169.000

Apartamento en Montevideo, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños125 m²

Venta apartamento de 4 dormitorios en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Perdomo OPORTUNIDAD!!! Hermoso apartamento de época (1950) renovado, 3 dorm + servicio, en pleno Centro de Montevideo Precio rebajado a U$S 169.000 desde U$S 179.000 — ¡ahorrá U$S 10.000! Amplios ambientes clásicos: hall de entrada, comedor luminoso, living con posibilidades de estufa a leña. 3 dormitorios grandes con pisos de parquet originales, más cuarto de servicio con baño y lavadero propio. 3 baños completos (uno reciclado recientemente), cocina comedor grande para actualizar a gusto. Azotea accesible desde el sexto piso: ideal para solarium o espacio adicional. Incluye generoso box de 20 m² en subsuelo (valorización extra + almacenamiento). Ubicación estratégica: Calle Mercedes, en un edificio histórico con portería, hall estilo francés. Zona centro, rodeado de universidades, transporte público, tiendas y servicios; ideal para familia u oficina residencial. No cuenta con cochera ni garage. Gastos comunes $U 17.000 Comision inmobiliaria 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 118.180

Apartamento en Prado, Montevideo

1 Dorm 1 Baño43 m²

Venta apartamento 1 dorm prado en pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia Venta de apartamento en pozo - 1 dormitorios en NOSTRUM GARDEN Ubicado en Cuaró entre Sitio Grande y Buricayupí, ubicacion privilegiada en el Prado. Cerca de Bvar artigas y Av Agraciada Estrena en diciembre de 2027,con la ventaja de comprar en pozo a mejor precio y con opciones de financiación. . Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada Baño elegante con porcelanato, cerámicos claros, equipamiento sanitario blanco, griferia monocomando y mueble integrado con espejo. Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios. Aberturas de aluminio color negro con cortina de enrollar integrada Pavimento vinílico símil madera de alta resistencia. Amenities para el dia dia ; Lavandería. Gimnasio con equipamiento y smart TV. Yoga deck. Sala de juegos. Barbacoa con cowork. Parque infantil. Huerta. Proxecto de Gómez Platero Arquitectos, redefine el concepto residencial en el Prado,integrandose con su entorno y ofreciendo una propuesta moderna en una zona conectada con toda la ciudad. El proyecto se encuentra amparado bajo los beneficios de la Ley de vivienda promovida por lo que contara con ; - Exoneración de ITP - Exoneración del IVA - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Consultar por otras unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios y duplex. Cocheras disponibles . El precio corresponde a la unidad 203. Los precios no incluyen 4% de conexiones Las imágenes pertenecen a la unidad showroom. Comision inmobiliaria 3% mas iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 175.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño88 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, cochera, cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher SE VENDE apartamento de 2 dormitorios y cochera, en primer piso de Torre Indigo (Fernández Crespo y Cerro Largo) Se ubica en zona en pleno desarrollo; próximo a centros de estudio y con fácil acceso a locomoción, comercios y servicios. Su distribución de planta es cómoda y funcional, con espacios generosos en interior y exterior, buena iluminación y ventilación naturales Se trata de una unidad de 50 m2 de vivienda; 2 m2 de terraza lavadero cubierta y 36 m2 de terraza abierta al frente con orientación noreste Construcción tradicional del año 2017, en muy buen estado de mantenimiento Comodidades: Living comedor con aire acondicionado Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada y pileta doble de ACO Terraza lavadero con conexiones para lavadora, secadora y calefón de cocina Amplia terraza/balcón que abarca todo el frente del apartamento Pasillo de distribución a dormitorios con placard 2 dormitorios cómodos con aire acondicionado y placares Baño completo con calefón de 60 L Garaje de fácil acceso Servicios del edificio: Portería 24 hs y cámaras de seguridad Área de bicicletero en zona de cocheras Un ascensor por torre (son 2 torres) y acceso por escalera SUM equipado para 25 personas en piso 11, con terraza panorámica, parrillero con cocina, y baño Nota: la unidad se encuentra alquilada hasta febrero 2026, fecha en la que quedará libre. Gastos Comunes: $ 7.185 (incluye OSE, seguridad, portería, mantenimiento y servicios de espacios comunes y fondo de reserva) Contribución inmobiliaria anual: $ 22.487 Impuesto de primaria anual: $ 7.167 Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1514 Honorario inmobiliario: 3%+IVA Compartimos con colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.400.000

Chacra en Minas, Lavalleja

4 Dorms. 3 Baños

Chacra en venta en minas - 5 dormitorios - piscina

Corredor Responsable: - Contacto: Eugenia Fernández Se vende preciosa chacra ubicada sobre Ruta 12, a pocos minutos de la ciudad de Minas, en un entorno único que combina naturaleza y cercanía a la ciudad. La superficie total es de 4,9 hectáreas, y la casa de 450 metros cuadrado se distribuye de la siguiente forma: Planta baja con un amplio living con calefactor a leña y sala de estar integrada. Todo con amplios ventanales que aportan mucha luz natural y vista al paisaje del entorno. Baño social pegado al living. Dormitorio principal con baño en suite que tiene salida a un patio interno, y cómodo vestidor. Cocina integrada a la barbacoa, con estufa a leña, parrillero y espacio para comedor diario y otra sala de estar. Pegado a la cocina, otra sala que puede ser lavadero u otra sala de estar, baño completo y escritorio. Amplio garaje para cuatro o mas autos. En la planta alta, dos dormitorios con balcón, un baño completo y otro ambiente amplio que puede ser un dormitorio, escritorio o ambiente con variadas opciones de uso. En el exterior la casa está rodeada de un lindo parque con piscina, otro parrillero abierto y un monoambiente con cocina y baño al lado de la piscina. Además, dos baños/vestidores de uso exterior pegados al parrillero. La casa está construida con materiales de primera calidad, con doble pared, techo de planchada y teja, sistema de calefacción a gas en toda la casa y pisos de roble a excepción de baños y cocina. La piscina tiene sistema de calefacción con paneles solares. Hay un pozo semisurgente con bomba que da un caudal de 12.000 litros /hora y monte de pinos al fondo de la chacra que ocupa aproximadamente media hectárea. Es la oportunidad de acceder a una propiedad de primera categoría, en un punto intermedio entre Montevideo y Punta del Este, rodeada de un entorno de sierras con preciosas vistas y a solo 5 minutos de la ciudad. No dudes en hacer tu consulta! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 135.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en la blanqueada

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Venta apartamento 1 dormitorios La Blanqueada pozo Inversión Estratégica en Proyecto Inmobiliario en Pozo – Ideal para la Comunidad de la Facultad de Medicina Ubicación Premium: Avenida Italia 3175, piso 9 en Montevideo, Uruguay. Una ubicación estratégica, a minutos de la Facultad de Medicina, ideal para estudiantes, profesionales y familias que buscan comodidad y proximidad. Características del Proyecto: Este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión, con una combinación de funcionalidad y confort: Subsuelo: Cocheras y bici-parking, asegurando opciones de movilidad sostenible. Planta Baja: Local comercial y gimnasio, proporcionando servicios esenciales al alcance de la mano. 12 Pisos de Apartamentos: Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Galibo y Planta de Amenidades: Totalmente equipada, incluye salón de usos múltiples, barbacoa, solarium y piscina, perfectos para el esparcimiento y la socialización. Detalles Destacados de Construcción: Aberturas de aluminio de gran calidad, garantizando iluminación natural y durabilidad. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en todas las unidades, aportando elegancia y funcionalidad. Pisos texturados símil madera en áreas principales y porcelanatos en baños. Unidades con terrazas de servicio y conexiones para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios principales y estares. Cocinas con mesadas de granito, muebles a medida y artefactos de alta calidad. Ascensores de última generación, garantizando comodidad y eficiencia. Garajes opcionales disponibles en planta baja y subsuelo, proporcionando opciones de estacionamiento seguro. ESTRENA MAYO 2027 4% gastos de ocupación. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA. Este proyecto es una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad y una ubicación estratégica para estudiantes de Medicina. Compartimos esta oportunidad con todos nuestros colegas del sector inmobiliario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 79.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño97 m²

Vendo permuto casa local deposito apartamento

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva Se vende una propiedad horizontal ubicada en Aguada, Montevideo - Apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIAL La propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle Yaguarón, en el barrio Aguada de Montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del Palacio Legislativo, muy cerca de la Facultad de Medicina y la Facultad de Química. AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES Con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 1 baño completo • Cocina • Amplio espacio de ingreso Además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos: • Vivienda • Espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros) • Local comercial con atención al público • Depósito de mercadería • Oficinas • Showroom EXCELENTE CONECTIVIDAD La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por Avenida del Libertador y Fernández Crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por Paysandú y Uruguay. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O EMPRENDIMIENTO Si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica. Además, se acepta permuta por una propiedad en La Paloma, Rocha. Comparto con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 185.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños127 m²

Venta con renta- 3 dormitorios 2baños- piscina-

Corredor Responsable: - Contacto: Carol Jabillol OPORTUNIDAD VENTA CON RENTA – APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON PATIOS Y SUM – TRES CRUCES Te presento esta excelente oportunidad de inversión: un apartamento de tres dormitorios, muy cómodo y funcional, ubicado en planta baja del edificio VELVET, un proyecto moderno que combina diseño, confort y espacios comunes de primer nivel. Situado en Tres Cruces, una zona estratégica con todos los servicios, centros comerciales, salud, educación y gran conectividad. Características del apartamento 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares. Amplia cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, campana, horno, anafe y aire acondicionado. Comedor de cómodas dimensiones. Dos patios amplios, ideales para tener plantas, armar un espacio de relax o darles múltiples usos. 2 baños completos, uno en suite. Persianas eléctricas en dormitorios. Excelente luminosidad y circulación. Beneficios del edificio VELVET es un edificio construido bajo Ley de Promoción, lo que brinda ventajas impositivas y eficiencia en costos. Sus espacios comunes son uno de sus mayores diferenciales, pensados para disfrutar, trabajar, hacer deporte y compartir: SUM equipado Dos parrilleros exteriores Piscina rodeada de un entorno enjardinado Cancha multi-deportes Circuito de atletismo Juegos para niños Espacios exteriores para deportes de adultos Espacio cowork Pet-friendly Precio VENTA USD 185.000 + 4% conexiones Un edificio que ofrece calidad de vida y una experiencia completa. Información para inversores – Venta con renta Alquiler vigente: $40.000 Garantía: Contaduría Gastos comunes estimados: $7.000 Opcional: garajes disponibles para compra o alquiler Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 350.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño86 m²

Venta local comercial 86m2, a estrenar en palermo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y Gaboto Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo. Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año. El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte. Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general. Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas Comision inmobiliaria: 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 6.600

Apartamento en Playa Brava, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños87 m²

Alquiler departamento 2 dormitorios, con piscina

Corredor Responsable: - Contacto: María Noel Lapalma DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER TEMPORARIO PLAYA BRAVA, PUNTA DEL ESTE. Departamento en el exclusivo edificio Wind Tower, estratégicamente situado a solo 150 metros de Playa Brava. La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes, comprendiendo 2 dormitorios, 2 baños completos, living-comedor y cocina. El departamento se encuentra totalmente equipado con aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye cochera y terraza con vista panorámica, complementando su propuesta de confort y funcionalidad para estadías temporarias de alto nivel. El edificio Wind Tower cuenta con amenities, espacios comunes que incluyen piscinas interiores y exteriores, jacuzzi, solarium, gimnasio, sauna, spa, salas de juegos infantiles y adolescentes, barbacoas, salones de usos múltiples y auditorio de cine. Servicio de seguridad y recepción disponible las 24 horas. Cuenta con servicio de playa. Valores de alquiler temporario: - Primera quincena de enero: No disponible - Segunda quincena de enero: U$S 6.600 - Primera quincena de febrero: U$S 5.600 - Segunda quincena de febrero: U$S 5.000 Consulte disponibilidad para otros períodos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 190.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

1 Dorm 1 Baño56 m²

Uy solano patio 1 dormitorio en punta carretas

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Uy Solano – Departamentos multifuncionales en Punta Carretas Proyecto exclusivo ubicado en Solano Antuña y Ellauri. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios con amplias terrazas. Estrena Febrero 2027 Los aptos se entregan con: aires acondicionados, anaffe, horno, microondas y Calefón. Unidad 204 orientada al Frente con amplias terrazas. Amenities premium: Piscina y solarium, rooftop, Cowork, SUM con parrillero en patio preparado para: Microcine, Cooking area & Yoga place, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, Garaje opcional U$S 32.000 Baulera opcional U$S 5000 Conexiones 4% Uy Solano combina diseño moderno, ubicación estratégica y amenities de lujo para vivir lo mejor de la vida urban Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Chacra en Colón, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños

Chacra en venta 3,7 ha - abayubá - ideal empresas

Corredor Responsable: - Contacto: Eugenia Fernández Chacra en venta ubicada en zona estratégica para empresas, muy próxima a Ruta 102 y Av. César Mayo Gutiérrez. Cuenta con 230 m2 construidos que incluyen dos casas de dimensiones cómodas y en buen estado, galpón y amplia barbacoa. También tiene piscina y alero techado donde se guardan máquinas actualmente. Hay dos pozos de agua de buen caudal, y está en zona de acceso a todos los servicios tales como UTE, OSE y fibra óptica. Potencial para instalar empresas por sus instalaciones, y para familias que quieran vivir en el medio rural pero cercano a todos los servicios. La chacra tiene limite sobre distintos caminos en tres de sus lados, lo que da muchas facilidades en términos operativos. Servicio de transporte y locomoción cercanos. Puntos destacados cercanos: • 4,6 km del nuevo mercado Modelo (UAM) • 1,6 km. del Aeropuerto de Melilla. • 2 km. del Anillo Perimetral Ruta Nacional N° 5 y a 16 Km de ZONAMERICA. Índice CONEAT: 138 Mirá el video para conocer mas, hace tu consulta y vamos a verla. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 57.000

Local Comercial en Cerrito, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño59 m²

Venta local comercial en el cerrito

Corredor Responsable: - Contacto: Rogelio Belloso En una esquina con historia y gran visibilidad —Santiago Sierra y Romero, a metros de Av. San Martín— se encuentra este local con habilitación comercial, ideal para quienes buscan emprender o instalar su negocio en una zona con movimiento y excelente conectividad. Durante años fue la tradicional carnicería del barrio, y hoy ofrece un espacio versátil, funcional y con muy buena iluminación natural gracias a su orientación oeste. El ambiente principal cuenta con amplio frente vidriado, área de atención o showroom, cocina integrada y baño completo. En la planta superior, un ambiente adicional permite sumar depósito, oficina o área de descanso. Ubicado en un entorno con tránsito peatonal y vehicular constante, cerca de comercios, servicios y transporte. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local listo para adaptarse a distintos rubros: tienda, estudio, pequeño taller o punto de venta de cercanía. Sin gastos comunes. No acepta banco. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 98.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apto 2 dormitorios, con renta, cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta de apto ubicado sobre calle Cufré esquina La Paz. El apto se ubica en un piso 3, por escalera. Con disposición al frente y orientación este; la unidad cuenta con living comedor al frente, cocina definida con espacio para office, baño completo y dos dormitorios al frente, el principal con placard. El apto se encuentra recién pintado y con los pisos pulidos. Gastos comunes: $ 5.600 Contribución: $ 1.470 anual Primaria: $ 660 anual Tributos: $ 1.078 x 6 cuotas El apto no cuenta con garaje, pero pegado hay un parking. El apto se encuentra alquilado en $ 24.500 desde el 26 mayo 2025 con contrato por 1 año, garantía Mapfre. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 315.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones

3 Dorms. 2 Baños357 m²

Venta apto ciudad de la costa 3 dorm patio pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino VENTA Apartamento en CIUDAD DE LA COSTA - LAGOMAR de 3 dormitorios con balcón/terraza + patio en POZO TERRAZAS DE LA COSTA - Fecha de entrega aproximada: Diciembre 2026 Precio correspondiente a Unidad 002 frente - Consulte por otras unidades y tipologías Este proyecto está ubicado en Rambla Costanera y Río de Janeiro, frente al mar, en una de las zonas de mayor crecimiento demográfico de los últimos años. Cercano al Shopping Costa Urbana y centros educativos, a pocos minutos del Aeropuerto de Carrasco, Parque de las Ciencias y Zona América y, a tan solo, una hora de Punta del Este. El proyecto se realiza al amparo de la Ley VIS (Nº18.795), aportando los siguientes beneficios impositivos: - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF en el alquiler - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años Amenities: - Laundry - Rooftop solarium - Barbacoa cerrada - Piscina exterior o abierta con vista panorámica - Videovigilancia las 24 hrs - Zonas verdes parquizadas con juegos. - Bicicleteros Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas DVH - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio - Anafe - Campana extractora - Calefón - Previsión para AC Cocheras disponibles desde USD 25.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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