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Uruguay Link Real Estate de inmuebles en Uruguay página 9

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U$S 6.000.000

Chacra en La Barra, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños1568 hectáreas

Chacra en la barra

En el corazón de La Barra, se presenta una propiedad que trasciende el concepto de chacra: una pieza única de historia, arte y carácter. Un lugar donde cada rincón tiene identidad y donde el pasado y el futuro pueden convivir en un proyecto verdaderamente extraordinario.Estamos ante una chacra boutique inigualable, con el potencial de transformarse en un hotel ultra exclusivo. Un destino en sí mismo, imposible de replicar.La propiedad fue diseñada por Thierry Despont, arquitecto y diseñador de reconocimiento internacional, responsable de proyectos emblemáticos a nivel global y de residencias privadas para algunas de las figuras más influyentes del mundo. Su sello se percibe en cada detalle, aportando una estética sofisticada, atemporal y profundamente distintiva.Entre sus piezas más emblemáticas se encuentra un piano que perteneció a Carlos Gardel, ícono eterno del tango y figura central de la cultura rioplatense. A esto se suman múltiples objetos con historia que construyen una identidad auténtica, ideal para un desarrollo hotelero de autor.La chacra cuenta con 1.568 m² construidos sobre un terreno de 23.481 m², ofreciendo privacidad, escala y una conexión privilegiada con el entorno natural.Distribución:Casa principal3 suites1 master suiteCasa de huéspedes principal2 suitesLivingCasa de juegos2 suites2 casas de huéspedes adicionales1 suite cada unaCocinaLa arquitectura y distribución permiten proyectar múltiples experiencias dentro de un mismo predio: suites privadas, espacios comunes con carácter, áreas recreativas y sectores ideales para spa, restaurante o eventos íntimos.Un activo excepcional, con impronta artística y una historia que no se puede construir desde cero.Para desarrolladores e inversores que entienden el valor de lo auténtico: esta chacra es la oportunidad de crear un ícono en La Barra.LINK171CHD - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 250.560

Terreno en San Vicente, Maldonado

Terreno en el nido

El Nido – Beach & Surf Homes* Introducción al Proyecto El Nido – Beach & Surf Homes es un desarrollo inmobiliario único ubicado en el balneario Punta del Este, específicamente en San Vicente, entre Manantiales y José Ignacio. Este fraccionamiento está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, naturaleza y un enfoque en actividades al aire libre, destacando por su proximidad al mar y su infraestructura de vanguardia.*Características Generales del ProyectoEl fraccionamiento abarca un terreno de 67 hectáreas con aproximadamente 399 lotes, cada uno con una superficie promedio de 1.066 m². Los lotes cuentan con frentes de 25 metros y fondos de 40 metros, asegurando privacidad y espacio. Además, el proyecto incluye: - Instalación eléctrica subterránea. - Servicios de agua potable, saneamiento y fibra óptica. - Iluminación en calles y áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Espacios verdes cuidadosamente diseñados y servicio de recolección de residuos. El principal atractivo es el **Club de Playa**, que se extiende sobre 5 hectáreas e incluye amenities excepcionales como un spa, piscina cubierta, piscina de olas con tecnología Wavegarden Cove®, gimnasio, bar/restaurante, y mucho más. Este club está estructurado como una Sociedad Anónima Deportiva (SAD) y cuenta con estrictas normas de convivencia y funcionamiento.*Diseño y Construcción El diseño del proyecto está liderado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, asegurando calidad y sostenibilidad en cada detalle. Las construcciones dentro del fraccionamiento deben cumplir con un mínimo de 180 m² cubiertos, utilizar materiales de alta calidad y respetar lineamientos establecidos por la Comisión de Arquitectura y Paisajismo.*Reglamento y Administración del Club de Playa* El Club de Playa es exclusivo para propietarios y sus familias directas. El acceso a las instalaciones requiere afiliación y el cumplimiento de cuotas sociales. Además, el reglamento regula el uso de las áreas comunes y establece normas claras para garantizar una convivencia armónica entre los socios. La gestión está a cargo de un equipo especializado en administración, mantenimiento y seguridad.*Aspectos Financieros - Los precios de los lotes van desde USD 250.00 a USD 325.000- Financiación propia: 25% pago contado + 24 cuotas con un interés anual de un 8% - mensual 0,65%.- Costo de Conexiones: Un pago único del 3% del valor de compra del lote. - Gastos Comunes (GGCC): USD 400 mensuales por lote una vez finalizada la construcción. - Fondo de Reserva Inicial: USD 5.000 por lote, destinado a obras extraordinarias. El Club de Playa también requiere una cuota de ingreso única, estimada en un máximo de USD 10.000 y cuotas mensuales ajustadas según la composición familiar.*Piscina de Olas y Actividades La piscina de olas es un gran diferencial del proyecto. Con tecnología Wavegarden Cove®, permite generar más de 600 olas por hora de distintos niveles, ideal para surfistas de todas las habilidades. Los propietarios pueden acceder mediante el pago del "Surfer Fee", mientras que los invitados deberán abonar una tarifa adicional.*Normas para Construcción y Uso del Club - El plazo máximo para iniciar la construcción es de 30 meses desde la compra del lote. - Las viviendas deben destinarse exclusivamente al uso familiar. - Se permiten alquileres de un mínimo de 7 días. - Los inquilinos tienen acceso a las amenities, excepto a la piscina de olas, salvo excepciones específicas.El Nido representa un nuevo estándar en desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una experiencia que combina sofisticación, naturaleza y exclusividad. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios de clase mundial y una comunidad cuidadosamente planeada. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.LINK312TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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