Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 7
INVERTI HOY AL MEJOR PRECIO DE MERCADO APARTAMENTO DE UN DORMITORIO
U$S 106.090
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
48 m2
•
M² de terraza
13 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K7CE82
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Invertir bien comienza por elegir correctamente.
Este proyecto de reciclaje en Montevideo fue seleccionado bajo criterios estrictos de inversión:
ubicación consolidada, precio de entrada eficiente y proyección clara de rentabilidad y
salida.
La zona presenta una demanda sostenida de alquiler, impulsada por su cercanía a universidades,
centros laborales, servicios y transporte. Este contexto permite proyectar rentabilidades anuales
estimadas en el entorno del 6% al 8% bruto, dependiendo de la tipología y estrategia de renta, con
baja probabilidad de vacancia y rotación constante de inquilinos.
Se trata de un mercado probado, no especulativo.
El formato de reciclaje ofrece una ventaja competitiva clave: acceder a valores por debajo de la
obra nueva tradicional en la zona, sin resignar ubicación ni funcionalidad. Esta diferencia de
entrada mejora el rendimiento desde el inicio y protege el capital frente a eventuales ajustes del
mercado.
Desde el punto de vista patrimonial, el proyecto también presenta potencial de reventa a
mediano plazo.
Una vez finalizada la obra y con el inmueble ya posicionado como producto terminado, es
esperable una revalorización asociada al avance de obra, la actualización del activo y la
consolidación del precio de mercado, generando una ventana de salida atractiva para inversores
que priorizan capitalización además de renta.
Este desarrollo combina flujo mensual, valorización progresiva y liquidez futura, apoyado en
fundamentos sólidos: ubicación real, demanda comprobada y un producto alineado a lo que el
mercado efectivamente absorbe.
Apartamento tradicional de ambientes luminosos con excelente conectividad.
Solicita informe de rentabilidad y acceso a informe inversor.
Referencia Interna : Tera-3870
Este proyecto de reciclaje en Montevideo fue seleccionado bajo criterios estrictos de inversión:
ubicación consolidada, precio de entrada eficiente y proyección clara de rentabilidad y
salida.
La zona presenta una demanda sostenida de alquiler, impulsada por su cercanía a universidades,
centros laborales, servicios y transporte. Este contexto permite proyectar rentabilidades anuales
estimadas en el entorno del 6% al 8% bruto, dependiendo de la tipología y estrategia de renta, con
baja probabilidad de vacancia y rotación constante de inquilinos.
Se trata de un mercado probado, no especulativo.
El formato de reciclaje ofrece una ventaja competitiva clave: acceder a valores por debajo de la
obra nueva tradicional en la zona, sin resignar ubicación ni funcionalidad. Esta diferencia de
entrada mejora el rendimiento desde el inicio y protege el capital frente a eventuales ajustes del
mercado.
Desde el punto de vista patrimonial, el proyecto también presenta potencial de reventa a
mediano plazo.
Una vez finalizada la obra y con el inmueble ya posicionado como producto terminado, es
esperable una revalorización asociada al avance de obra, la actualización del activo y la
consolidación del precio de mercado, generando una ventana de salida atractiva para inversores
que priorizan capitalización además de renta.
Este desarrollo combina flujo mensual, valorización progresiva y liquidez futura, apoyado en
fundamentos sólidos: ubicación real, demanda comprobada y un producto alineado a lo que el
mercado efectivamente absorbe.
Apartamento tradicional de ambientes luminosos con excelente conectividad.
Solicita informe de rentabilidad y acceso a informe inversor.
Referencia Interna : Tera-3870
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.947 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²18% por arribaU$S 106.090
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.500-11% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-85% por debajo
ONEX
