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Ubicación Principal

Pocitos, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
En construcción
Baños
1
Antigüedad
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
E
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
92 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
IEB1CF
Sobre
No aplica
Zona
Pocitos
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Local comercial en venta, cuenta con 121 mt2 totales.
Se encuentra a pasos de la rambla de Pocitos, en una zona altamente transitada.
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El edificio:
Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, este nuevo proyecto residencial en construcción combina arquitectura contemporánea con practicidad y confort.
Se desarrolla en 12 niveles más planta baja y reúne 89 unidades en diversas tipologías: apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de exclusivos penthouses y dúplex con vistas privilegiadas.
Cuenta con dos niveles de estacionamiento subterráneo, espacios destinados al guardado de bicicletas y depósitos individuales. En la planta baja se integran tres locales comerciales, sumando servicios y dinamismo al entorno. Algunas unidades disponen de terrazas con parrillero de uso exclusivo, ofreciendo un espacio íntimo al aire libre.

Amenities: Barbacoa abierta con parrillero | Gimnasio | CCTV | Bicicletero
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La zona:
Ubicado en Pocitos, uno de los barrios más valorados de Montevideo, el proyecto se sitúa a pocos metros de la Rambla y de 26 de Marzo, garantizando excelente accesibilidad a servicios, transporte y comercios. El entorno combina vitalidad urbana, propuestas gastronómicas, cercanía a espacios recreativos y un estilo de vida dinámico, convirtiéndolo en un punto estratégico tanto para quienes buscan vivir como para quienes desean invertir.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Garajes disponibles: consultar precio

Formas de Pago:
1) Plazo de obra: 20% reserva - 70% en cuotas en plazo de la obra - 10% contra entrega
2) Contado: 90% firma compromiso - 10% contra entrega
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ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289

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ABU68420 LO7832805

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Local Comercial en Venta, Pocitos LO7832805 es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 120 m² construida en 2027. Se ubica en Pocitos, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Alvicor Propiedades el 5 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 371.739