Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Oportunidad para inversores, desarrolladores o vivienda propia
U$S 98.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
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Estado
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Baños
2
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Antigüedad
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Dormitorios
2
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² edificados
100 m2
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M² del terreno
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Barrio Privado
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Referencia
CB05E9
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Sobre
No aplica
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Zona
Cordón
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Disposición
No aplica
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Planta
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Cantidad de Plantas
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad de inversión con excelente potencial de desarrollo en ubicación estratégica
La propiedad se compone de dos padrones: el principal de 99 m² y un segundo de 18 m², permitiendo mantenerlos como unidades independientes o integrarlos para desarrollar un dúplex de vivienda u otro proyecto residencial.
Además de su excelente potencial de construcción, las edificaciones existentes pueden remodelarse y reciclarse como vivienda, constituyendo una muy buena alternativa para quienes buscan refaccionar y adaptar un inmueble en una ubicación estratégica.
La casa principal cuenta con patio al frente, living-comedor, cocina definida, dormitorio y baño, ofreciendo una base funcional para reciclar y adaptar según las necesidades del futuro propietario.
La propiedad dispone de 11 metros de frente, una característica muy valorada para proyectos de construcción, y la normativa permite una altura de hasta 13,5 metros, ampliando significativamente las posibilidades de desarrollo.
Ubicada en una zona céntrica, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, centros educativos y transporte público.
Características destacadas:
Dos padrones: 99 m² y 18 m².
Posibilidad de mantenerlos independientes o unificarlos.
Casa principal con patio al frente, living-comedor, cocina definida y baño.
Ideal para desarrollar un dúplex o proyecto residencial.
Posibilidad de reciclar las construcciones existentes como vivienda.
Frente de 11 metros.
Altura permitida: 13,5 metros.
Excelente ubicación en zona céntrica.
Gastos:
Contribución Inmobiliaria: $ 3.400 anual.
Impuesto de Primaria: $ 1.431 anual.
Tributos Domiciliarios: $ 3.124 bimensuales.
Una propiedad versátil que combina el valor de su ubicación con múltiples alternativas de desarrollo, inversión o vivienda.
Sylvia Levin
Kosak Inversiones Inmobiliarias
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
