Ubicación Principal
Montevideo, Montevideo
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Predio de 17,5 ha en Montevideo Oeste – Ideal inversión y desarrollo
U$S 330.000
Precio de Venta
Ubicación
Montevideo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
1
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Antigüedad
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Dormitorios
Monoambiente
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
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Barrio Privado
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Referencia
XA590E
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Sobre
No aplica
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Zona
Montevideo
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Predio rural de 17,5 hectáreas en Montevideo, ubicado en la zona oeste / noroeste de la ciudad, en el entorno de Paso de la Arena – Cuchilla Pereira, con salida ágil hacia Ruta 1, Ruta 5 y el Anillo Perimetral.
Una localización funcional para logística, industria liviana o inversión patrimonial con proyección de valorización.
El campo está dividido en 5 padrones independientes (cuatro de ~3 ha y uno de ~5,5 ha), lo que permite desarrollo por etapas, venta parcial futura o implantación de distintos proyectos dentro del mismo conjunto.
Cuenta con infraestructura instalada:
Agua de OSE
Energía eléctrica de UTE
Pozos semisurgentes para riego (80 m)
Tajamar / reservorio de agua
Tres padrones poseen construcciones livianas de aproximadamente 80 m² cada una, utilizables como apoyo operativo, depósitos, oficinas de obra o infraestructura inicial para un emprendimiento productivo o logístico.
El resto del predio presenta plantación de eucaliptus en rebrote, aportando valor forestal inmediato y potencial productivo.
Topografía mayormente plana, apta para implantaciones de gran escala y desarrollos con bajo costo de movimiento de suelo.
Zona rural con proyección logística e industrial, en un sector de Montevideo que viene ganando interés por su cercanía a los accesos metropolitanos y sus costos de tierra aún competitivos.
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Bado Asociados
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