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Ubicación Principal

Ciudad Vieja, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Terreno
Estado
Baños
1
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Cantidad de Ambientes
1
M² del terreno
Hectáreas
Barrio Privado
Referencia
G928E8
Sobre
Zona
Disposición
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Último terreno disponible con frente directo a Plaza Independencia. Gran ubicación para desarrollos inmobiliarios en el centro histórico y cívico de Montevideo.

Características

• Superficie: 1.551 m²

• Frente: 20 m

• Altura obligatoria: mínima 42 m + gálibo (≈ 15 pisos)

• FOS: 100%

• Retiros: No corresponden

Ubicación

• Punto de conexión entre Ciudad Vieja y Centro. Vistas directas al Monumento y Mausoleo de Artigas, Puerta de la Ciudadela, Palacio Salvo, Palacio Estévez y Teatro Solís. Entorno con permanente actividad cívica y cultural.

Potencial de Desarrollo

• Hotelería

• Oficinas corporativas / sedes institucionales

• Residencial con vistas a plaza

• Hasta 15 pisos conforme normativa (42 m + gálibo).

Régimen de Vivienda Promovida

• Zona apta. Beneficios fiscales aplicables (IRAE/IRPF, IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio, entre otros).

• Marco jurídico estable.

Contacto y documentación técnica disponibles a solicitud.

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Último Terreno Disponible Frente a la Plaza Independencia es un Terreno de 1551 m². Juncal 1367. Se ubica en Ciudad Vieja, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Iocco Inmobiliaria el 21 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 3.000.000