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Ubicación Principal

Ituzaingó, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
3
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
M² edificados
72 m2
M² del terreno
96 m2
Barrio Privado
Referencia
TE1AC4
Sobre
No aplica
Zona
Ituzaingó
Disposición
No aplica
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Gustavo Dall Oglio
Precio de Venta : 107.000

Oportunidad Única: Cooperativa de Propietarios - 100% Saldada

Cómoda Casa de 3 Dormitorios con Patio

Ubicada en una zona estratégica de conectividad (Alberto Calamet entre Arribeños y Callao), esta propiedad se presenta como la opción ideal para quienes buscan amplitud, seguridad jurídica y un costo de vida mínimo. Una inversión inteligente para quienes buscan un \\\"upgrade\\\" habitacional sin deuda bancaria.

Amplitud y Confort: 72 m² edificados distribuidos en dos plantas, optimizando la privacidad de los dormitorios.

Espacio Exterior Exclusivo: Cuenta con un patio privado de 24 m², un diferencial decisivo frente a otros PH de la zona, ideal para mascotas, reuniones o recreación.

Distribución Familiar: 3 dormitorios cómodos que permiten una convivencia organizada.

Estatus \\\"Libre de Deuda\\\": La unidad está 100% saldada ante la ANV (sin colgamentos ni cuotas pendientes).

El comprador adquiere un activo limpio, lo que garantiza tranquilidad patrimonial inmediata.

Gastos de Mantenimiento Mínimos: Con gastos comunes de apenas $1.000.

Lista para Habitar: La unidad se encuentra en excelentes condiciones, evitando la necesidad de reformas inmediatas.

Es una excelente oportunidad de contar con 96 m² de uso exclusivo (edificados + patio).

Se cuenta con los certificados de finalización del crédito con la ANV.

Detalles Técnicos y Comerciales
(Cooperativa 11 de Diciembre).

Precio: USD 107.000.

Condición de venta: Cesión de derechos (Operación solo contado / No acepta préstamo bancario).

Esta propiedad está dirigida exclusivamente a compradores con capital disponible que buscan capitalizar su dinero en un activo seguro, espacioso y con los costos fijos más bajos del mercado de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

Esta propiedad en números

U$S 1.115 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 540 /m²107% por arriba

U$S 107.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 78.000
37% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-99% por debajo
Venta Cooperativa Ituzaingó 3 dormitorios es una Casa con 3 dormitorios, 1 baño y 96 m² construida en 1995. Alberto N. Calamet 4300. Se ubica en Ituzaingó, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 12 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 107.000