Venta de Apartamentos de 1 ambiente en Centro

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KIU TOWER SANTIAGO | Frente a la Intendencia – Centro de MontevideoEntrega Octubre 2026 - Vivienda promovida con beneficios fiscalesUbicado en el corazón del Centro, una de las zonas con mayor demanda residencial de Montevideo. Rodeado de servicios, universidades, cultura y excelente conectividad.Arquitectura moderna y construcción tradicionalEl edificio contará con apartamentos monoambientes y 1 dormitorio, todos con excelente iluminación y distribución eficiente. Proyecto bajo la ley de Vivienda Promovida (18.795) por la Agencia Nacional de Vivienda (ANV).Tipologías disponibles:Monoambientes desde U$S 107.0001 dormitorio desde U$S 120.510Formas de pago:ContadoFinanciación bancaria disponibleFinanciación directa con la desarrolladora en hasta 15 cuotasEquipamiento incluido:Muebles bajo y sobre mesada de cocinaMobilirio estandar del baño + mueble y espejoCampana/extractorCortinas de enrollar en dormitoriosPre instalación para aire acondicionadoBeneficios fiscales para el compradorAprovechá importantes exoneraciones:-Exoneración del ITP (2 % sobre el valor de catastro)-Exoneración del IVA-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años-Exoneración del IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años-Financiación a largo plazoCoordiná tu reunión informativa o agendá una visita.Invertí en una zona estratégica, con respaldo legal y beneficios únicos.

Venta apartamento centro monoameniente al frente con terraza.muy lindo!

Ideal vivir o Invertrir!!Centrica ubicacion proximo a muchos servicios, locomocion, rambla, etc, sobre Canelones entre aAndes y convencion en edificio de pocos años , muy completo y con lindas terminaciones. Agradable y amplio monoambiente, en piso 3º con terraza al frente, pisos de porcelanato, aire acondicionado, kitchenette muy bien resuelta con placares sobre y bajo mesada, 1 placar vertical (con lugar e instalación para calefón y lavarropas) y baño completo muy lindo. El edificio tiene barbacoa de uso común en primer piso , patio abierto con parrillero y pequeña sala de aparatos , en la azotea tiene lavadero, (con lavarropas , secarropas y parte abierta para colgar al aire libre ), y solárium con hermosa vista. Se puede destinar para vivienda, oficina o consultorio. Gastos comunes $3960 (ya incluyen fondo de reserva de $331)

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Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.Entrega estimada, Abril 2025Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4%

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Venta de Monoambiente en el Centro de MontevideoModerno monoambiente en Edificio 01 SYNC, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y 4 cuadras de la Rambla, en el límite entre Centro y Barrio Sur.SE VENDE CON RENTA DE $ 20.500 , CONTRATO DESDE 01/02/26 POR UN AÑO CON OPCION  A DOS. GARANTIA PORTO SEGUROLa unidad se encuentra en 2º piso al frente, con orientación Norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día.Características de la unidad:Amplio ambiente, funcional y muy luminosoBalcón al frenteCocina integrada con mesada y muebles bajo mesadaPreinstalación para lavarropas y calefónBaño completoSe entrega equipada con:Mobiliario Flex (escritorio y mesa)Horno empotrado, anafe y campanaAire acondicionadoCalefónEspejo en bañoTecnología & Confort:Kit de domótica para control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicasAmenities del edificio:Rooftop con vistas panorámicas:Torre Norte: vistas a la ciudadTorre Sur: vistas a la Rambla y el marSoláriumGimnasioWet Spa4 parrilleros semicubiertosEspacio de co-living: amplio SUM con baño y kitchenette, equipado con control de iluminación, audio y video, ideal para reuniones o eventosÁrea de lavadero con espacio para colgar ropaGastos y tributos:Gastos comunes: $4202Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 2.012Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $862Otros datos relevantes:Gastos de ocupación incluidosExoneración impositiva por Ley de Vivienda Promovida vigente hasta el 31/12/2033 (excepto ITP, ya utilizado)Comisión inmobiliaria: 3% + IVAUna excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un edificio moderno, con amenities premium y ubicación estratégica. ABU39265 AP6465034 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Monoambiente Moderno con Renta Activa y Alta Proyección Ubicado en pleno Centro de Montevideo, este monoambiente de 37 m² combina diseño, funcionalidad y una renta inmediata asegurada, convirtiéndose en una opción estratégica para inversores. Actualmente se encuentra alquilado en $18.000 mensuales, con contrato vigente hasta Julio de 2026 y garantía sólida, lo que brinda estabilidad y retorno desde el primer día. La unidad ofrece un espacio integrado de cocina, living y comedor, con orientación sur que aporta buena luminosidad natural y confort. Es ideal para estudiantes, profesionales o como base de alquiler temporal, en una zona de constante movimiento y alta demanda. Con gastos comunes de solo $4.500, esta propiedad es una inversión accesible, rentable y con proyección. A pasos de universidades, oficinas, centros de salud, transporte y propuestas culturales, el entorno potencia aún más su atractivo. No dejes pasar esta oportunidad de sumar un activo sólido a tu portafolio. Consultá con nuestros asesores y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-312

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Venta Apartamento Monoambiente Centro.Living comedor con cocina integrada salida a Terraza.Baño completo.Garaje opcional desde 17.500 dólares. BENEFICIOS IMPOSITIVOSExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.Exoneración del Impuesto al Patrimonio.AMENITIESPiscina con vista panorámica.Deck Solarium orientado al norte.2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living.Barbacoa exterior con pérgola.Área exterior de juegos para niños.Gimnasio con máquinas de última generación.Terraza Zen con fire pits.Equipamiento para ejercicios de calistenia.Laundry de lavado y secado con App.Bici-parking con racks de soporte.Pick up lockers.Sistema CCTV.Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.Recepción.Hall de Acceso de 70 m2.Área exterior con canchas multideportes. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos