Venta de Apartamentos monoambiente en Tres Cruces
U$S 116.000
+ $ 1 GCVenta apartamento monoambiente con terraza en tres cruces
Edificio de la línea Dómini que destaca por su diseño y calidad arquitectónica. Ideal para inversión o vivienda. Construcción tradicional. Ubicado en Tres Cruces, a pasos de la terminal. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Acceso mediante cerradura digital. Estar apaisado de 5,28 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno eléctrico empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana de extracción Amenities: - SUM en cada torre con Parrillero Interior y Exterior - Rooftop Sky Bar en Piso 11 Torre Goes - Piscina y Solárium - Cowork, Playroom en Torre Goes - Patio Jardín - Gimnasio equipado - Laundry para lavado y secado - Bike Parking Precio: Unidad U$S 116.000 Gastos de Ocupación 4% Garajes opcionales desde U$S 22.000 * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega segundo semestre 2028. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
Desde U$S 100.900
Unidades desde:
Genaro urquiza
U$S 84.000
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Venta Apartamento Monoambiente en Tres Cruces- Monoambiente- Cocina Integrada- Baño CompletoAmenitiesUnidades con cerradura digitalControl de acceso con tarjeta codificadaLaundryEspacio co-workWiFi en áreas comunesGimnasioPet gardenSUMs con parrillero y cocina integradaBENEFICIOS FISCALESLey de Vivienda PromovidaExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)Opción de financiación del BHU y Bancos privadosTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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Resumen del mercado de Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces
Tres Cruces es un barrio estratégico en Montevideo, conocido por su cercanía al centro y su conectividad con el resto de la ciudad gracias a su terminal de ómnibus. La oferta de apartamentos en venta es variada, con superficies que oscilan entre 25 m² y 57 m², siendo la media de 32 m², lo que permite adaptarse a diferentes necesidades espaciales. Los precios de venta en Tres Cruces fluctúan entre U$S 83,000 y U$S 147,000, con un precio mediano de U$S 101,670, situándose en un rango competitivo dentro del mercado inmobiliario capitalino.
Las propiedades en esta área presentan una gran variedad de comodidades. Alrededor del 39% incluyen parrillero o barbacoa, el 36% cuentan con balcón o terraza, y un 32% ofrecen garaje. Asimismo, el 31% consta de ascensor, mientras que un 27% de los edificios dispone de gimnasio. Esta diversidad de servicios hace que la zona sea atractiva para quienes buscan comodidad y estilo de vida moderno. Tres Cruces se ha convertido en una opción ideal para profesionales y pequeñas familias que valoran el espacio reducido y el confort cercano al núcleo urbano.
La actividad del mercado inmobiliario en Tres Cruces es dinámica, reflejo de su ubicación central y la demanda por propiedades que ofrecen tanto calidad como funcionalidad. Los apartamentos aquí no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado, lo cual indica un interés sostenido por vivir en esta zona con fácil acceso a toda la ciudad.
¿Por qué en venta Apartamento de 1 ambiente en Tres Cruces?
Elegir vivir en Tres Cruces otorga el balance perfecto entre un estilo de vida vibrante y la tranquilidad deseada en un entorno urbano. La ubicación es ideal, con acceso directo a la terminal de ómnibus, lo que facilita la conexión con otros puntos de Montevideo. El barrio ofrece residencias con una mezcla de arquitecturas modernas y comodidades, haciendo de la experiencia vital en la zona una opción muy atractiva.
Tres Cruces es hogar de profesionales jóvenes, estudiantes y familias pequeñas que valoran altamente sus opciones de movilidad, la proximidad a centros de trabajo y educativos, así como los servicios diversos que se ofrecen. Este elemento demográfico contribuye a un ambiente dinámico y multicultural que enriquece la vida diaria en la zona. "Apartamentos en venta", en particular, son atractivos para quienes buscan inversiones contundentes y calidad de vida urbana.
Tipos de Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una diversidad de opciones residenciales que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades. Desde opciones modernas hasta clásicas, hay apartamentos de distintos tamaños y configuraciones en la zona, enriquecidos con una variedad de servicios como gimnasio, ascensor, y áreas de barbacoa.
Monoambientes Los monoambientes, ideales para solteros o parejas, varían entre 25 m² y 32 m². Suelen contar con una distribución abierta, permitiendo una personalización del espacio según las necesidades del residente.
Apartamentos de 1 ambiente Las unidades de un ambiente presentan una nómina que oscila entre 32 m² y 57 m², incluyendo comúnmente balcones o terrazas que aumentan el área vivible y proporcionan lugares de relajación al aire libre.
Generalmente, sin muebles, estas propiedades ofrecen la libertad de configurar el espacio propio al gusto del residente, mientras que las opciones amuebladas proporcionan un acceso rápido a una vida cómoda.
Mejores zonas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces
Tres Cruces se distingue por sus diversas micro-ubicaciones, cada una con su propio encanto para distintos estilos de vida.
Cerca de la Terminal Tres Cruces Esta área es sumamente beneficiosa para quienes valoran la conectividad, convirtiéndolo en un lugar popular para viajeros frecuentes y empleados que requieren desplazamientos regulares dentro y fuera de Montevideo.
Avenida 18 de Julio Situada a unos pasos de los principales servicios comerciales y culturales, esta ubicación es ideal para jóvenes profesionales y estudiantes que requieren proximidad a universidades y oficinas, disfrutando de una vida urbana activa.
Alrededores del Parque Batlle Los residentes que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, encontrarán aquí un equilibrio. Esta área es perfecta para familias pequeñas que valoran las opciones recreativas y espacios al aire libre.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
En Tres Cruces, los residentes encuentran una abundante gama de servicios esenciales a su disposición. El barrio cuenta con instituciones educativas de alta calidad, centros de salud y varias farmacias. Los supermercados están distribuidos estratégicamente, asegurando que las necesidades diarias se satisfagan con facilidad para las familias y los residentes individuales.
Los habitantes de Tres Cruces disfrutan de una vibrante vida comercial y gastronómica. La zona alberga una mezcla de tiendas locales y conocidas cadenas internacionales, así como una variada oferta en gastronomía que abarca desde restaurantes tradicionales hasta opciones de cocina internacional moderna. Centros culturales y gimnasios crean un ambiente perfecto para el ocio y el desarrollo personal.
Por su parte, los espacios al aire libre como el Parque Batlle proporcionan amplias oportunidades para actividades recreativas. Con circuitos para correr y ejercitarse, así como áreas verdes para disfrutar de picnics, Tres Cruces sustenta un estilo de vida activo en uno de los pulmones verdes más significativos de la capital.
Precios de Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.889 | 45 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 87 m²
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
La ubicación central de Tres Cruces y su acceso directo a principales arterias como la Avenida General Flores y Bulevar Artigas optimizan la movilidad de los residentes. Esto facilita la circulación hacia otros barrios de Montevideo y favorece el acceso rápido a variadas opciones de destinos.
El barrio está excepcionalmente bien conectado mediante transporte público, con una amplia red de líneas de ómnibus que permiten el desplazamiento eficaz a distintos puntos de la ciudad. La proximidad a la terminal de ómnibus de Tres Cruces no solo facilita el tránsito urbano sino también los viajes interdepartamentales, ofreciendo una conexión conveniente para trabajadores, estudiantes y viajeros frecuentes.
¿Para quién es ideal Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces?
Los apartamentos en venta en Tres Cruces son una excelente opción para diversos perfiles demográficos.
Los jóvenes profesionales encuentran en Tres Cruces un equilibrio perfecto entre vida laboral y ocio con su proximidad al Centro y Ciudad Vieja, áreas donde generalmente se concentran sus oficinas, así como a gimnasios y cafés en el barrio.
Para las parejas y familias pequeñas, esta zona ofrece una completa gama de servicios que incluye colegios, supermercados y áreas recreativas. El acceso a transporte público sumamente conveniente amplía las posibilidades de movilidad y acceso a otras zonas familiares en Montevideo.
Estudiantes universitarios valoran la cercanía a diferentes campus y la disponibilidad de servicios para satisfacer sus necesidades diarias, haciéndolo un lugar estratégico y cómodo para sus años de estudio.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Ubicación estratégica con excelente conectividad de transporte público.
- Variedad de amenidades como gimnasio, ascensor y espacio de barbacoa.
- Diversidad cultural y social en la comunidad residencial.
- Cercanía a servicios esenciales como supermercados y centros de salud.
- Presencia de espacios verdes para actividades al aire libre.
Desventajas
- Rango de precios que podría estar fuera del presupuesto de algunos interesados.
- Posible congestión en puntos cercanos a la terminal de Tres Cruces.
- Menor disponibilidad de grandes espacios al aire libre en comparación con otros barrios más suburbanos.
- Alta rotación de propiedades, lo cual puede hacer que las mejores opciones desaparezcan rápidamente del mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Tres Cruces?
El precio promedio de venta de los apartamentos en Tres Cruces es aproximadamente U$S 101,670, según la mediana actual del mercado.
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de Tres Cruces?
Los apartamentos en Tres Cruces frecuentemente incluyen ascensor, gimnasio, garaje y opciones de barbacoa o parrilleros, brindando confort y estilo de vida moderno.
¿Tres Cruces es adecuado para estudiantes?
Sí, Tres Cruces es una excelente opción para estudiantes debido a su cercanía a diversos campus universitarios y amplia conectividad mediante transporte público.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Tres Cruces?
Tres Cruces ofrece fácil acceso a una extensa red de líneas de ómnibus y avenidas principales, conectando eficientemente con el resto de Montevideo y áreas cercanas.
¿Hay opciones de espacios verdes para actividades al aire libre en la zona?
Sí, el Parque Batlle cercano ofrece numerosas oportunidades de recreación al aire libre, con circuitos para correr y áreas verdes para disfrutar en familia o con amigos.
