


U$S 540.000
+ $ 12.000 GCVenta de Apartamento 3 DORMITORIOS en VILAGO sobre Av de las Americas, Canelones Al ingresar, se encuentra un hall de entrada con despojador que da paso a un amplio living-comedor con estufa a leña y salida a una terraza con parrillero. La cocina es definida y cuenta con terraza lavadero. Desde el hall de distribución se accede a tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Además, dispone de un baño completo y un baño social.Cuenta con calefacción por losa radiante a gas y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye garaje y cochera.El edificio Vilago ofrece piscina con solárium, muelle y playa con vistas al lago. También dispone de una barbacoa con parrillero totalmente equipada, gimnasio, plaza para niños, amplias áreas verdes y seguridad las 24 horas.Honorarios Inmobiliarios:Venta: 3% + IVA . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, ESTUFA A LEñA, LAVAVAJILLAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, GAS POR CAñERíA, LAVARROPAS XINTEL (JPD-JPD-1939)

U$S 168.000
OFERTA!! SIN GASTOS DE OCUPACION!!!Apartamento al frenteAmplio living comedor con terraza al frente.Cómodos ambientes con mucho sol .2 dormitorios .Cocina integrada con placares .Terraza lavaderoAmplio baño.Domótica!!Cerradura Digital.Gimnasio.Barbacoas.Lavadero.Cowork.

U$S 89.000
+ $ 600 GCApartamento tipo casa, duplex independiente con buen patio de uso exclusivo Ideal vivienda o inversión Construcción por Ley de Viviendas, exonera impuestos Son 56m2, 41m2 construidos en dos plantas y espacioso patio de 15m2 Precio US$ 89.000 + 2.5% OPCIÓN DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE US$ 15.000 DECRIPCIÓN COMPLETA: Tipo casa, duplex independiente con patio de uso exclusivo A estrenar con las ventajas de la ley de viviendas En planta baja patio de 15m2 con instalación de lavarropas y estar diario de 20m2 con cocina integrada. Todo con pisos en porcelanato, previsión de Aire Acondicionado y aberturas de aluminio de buena calidad. La cocina con previsión para campana extractora tiene mesada en silexstone con pileta de acero inoxidable, mueble sobre y bajo mesada. Cómoda escalera en hierro con escalones de madera permite el acceso a la planta alta donde se desarrolla un espacioso dormitorio tipo loft con piso flotante y un baño completo con luz y ventilación natural, bacha con moderno mueble con dos cajones, inodoro con mochila ecológica, bidet y amplio duchero. Muy buena ubicación en zona tranquila, Magested 1629 a metros de Burgues y de San Martín. Con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, exonerado de impuestos en la compra, no paga patrimonio ni IRPF sobre alquileres por 10 años. Precio US$ 89.000 + 2.5% gastos de ocupación. ACEPTA BANCO VEA VIDEO EN ESTE ANUNCIO Hay disponibles unidades de 2 dormitorios desde US$ 120.000, consulte.

U$S 98.000
+ $ 2.900 GCModerno y minimalista monoambiente de excelente calidad constructiva y buenas terminaciones en una ubicación estratégica en la zona de Tres Cruces. Techos de cemento visto. Pisos de vinilico imitacion madera. Balcon con cerramiento DVH doble vidrio protege de los ruidos y el frio. Baranda de hierro. Baño en blanco y negro con ceramicas importadas. 2 Sum en piso 6 con parrillero. Laundry. Agenda tu visita y veni a conocerlo! Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA

U$S 170.000
+ $ 10.000 GCIMPECABLE - DE DISEÑO Muy luminoso Living comedor con terraza al frente Esta terraza se continua hasta la cocina y define tza lavadero 2 dormitorios, 1 baño. Como a estrenar. 3º piso por ascensor Metraje aproximado: 47m² Garage fijo en el 1° subsuelo con acceso directo por ascensor. Hermoso parrillero de uso común el último piso. Gastos comunes de aprox: $ 10.000 Garantías solo aseguradoras o depósito de 5 meses en el B.H.U. (CW49948)

U$S 117.000
Ubicado en un moderno edificio a metros de la playa, este monoambiente de 37 m² se presenta como una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Listo para entrar con las valijas, ¡sin esperas ni reformas! Entrega inmediata – Orientación norte Ambientes funcionales con diseño cuidado, incluye: · Aire acondicionado · Cocina completa con horno, anafe, campana y calefón · Cómoda barra divisoria que organiza y da armonía a los espacios · Cortina de enrollar · Revestimiento en carpintería que oculta la heladera, cuidando la estética · Excelente luminosidad y ventilación natural Edificio con amenities de primer nivel: · Piscina y solárium · Barbacoa y sala de eventos · Gimnasio · Laundry Posibilidad de adquirir cochera con los desarrolladores: • 430 x 215 cm – U$S 22.000 • 480 x 240 cm – U$S 26.000 Gastos de conexión y alojamiento: 4% Ideal para quienes buscan practicidad, diseño, excelente ubicación y orientación Norte. Lic. Victoria Larramendi – 092 223 101 MAGNA Propiedades

U$S 845.000
Engel & Völkers presenta este divino apartamento de estilo , construido en 1945, obra del arquitecto Jorge Herran. La unidad se encuentra totalmente reciclada en 2015 con excelentes terminaciones y gran funcionalidad. Su privilegiada ubicación y orientación le otorgan una impresionante vista panorámica al parque y lo dotan de estupenda luminosidad en la mayoría de sus ambientes. Se ingresa por un pallier semi- privado al sector del living comedor, con gran altura de techo y pisos de parquet originales. Este ambiente es muy luminoso, y cuenta con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista abierta al parque de Villa Biarritz, las aberturas mantienen el aspecto original pero son todas de DVH, con persianas enrollables motorizadas. La cocina es amplia, definida y funcional, con muebles de primera calidad -Johnson Acero- con mesadas mármol negro, grifería de primeras marcas con su propio sistema de filtrado. La cocina, horno y lavavajillas y extractor de aire son italianos, marca «Ariston». La calefacción es central por losa radiante, el agua caliente individual por calefones eléctricos y el aire acondicionado es centralizado y por ductos. La climatización funcionaba con tecnología VRV (volumen de refrigeración variable), de gran eficiencia y bajo consumo. Todo el equipamiento, instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas hechas a nuevo en 2015 con materiales de primera línea. En el área privada hay 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Los baños también totalmente reciclados, los cuales cuentan con muebles de diseño a medida y extractores inteligentes. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares, y con interiores totalmente reclicados, también con la calidad y diseño de Johnson Acero, los cuales fueron rediseñados, manteniendo la línea estética original del departamento. Servicio completo, actualmente integrado a la cocina. Box de guardado. Solo dos apartamentos por piso, lo que brinda privacidad y categoría a la propiedad. El apartamento posee una amplia terraza al frente, con vista abierta al parque, con toldos «Ponti» automaticos. La unidad cuenta con un amplio espacio de garaje. Porteria presencial diurna de lunes a sábado. Gastos comunes: $ 29.197 mensuales Contribución Inmobiliaria: $ 81.900 (total anual) Impuesto primario: $ 20.400 (total anual) ¡Contáctenos para visitar este divino departamento, con gusto lo atenderemos! ID 6515

U$S 290.000
+ $ 11.300 GCApartamento de 3 Dormitorios con Terraza y Cochera frente a Plaza VarelaUbicado sobre la calle Canelones, entre Bulevar Artigas y Av. Brasil, este cómodo y luminoso apartamento se encuentra en un décimo piso con excelente orientación norte, frente a la Plaza Varela. Ideal para quienes buscan buena ubicación, luz natural y comodidad.Características principales:3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con acceso a terraza.Living-comedor al frente, también con salida a terraza.Cocina definida con terraza lavadero.Baños actualizados.Calefacción por losa radiante individual.Puerta principal blindada.Cochera cómoda y de fácil acceso.Pequeña habitación tipo oficina o depósito en el piso 11 (ideal para almacenamiento o teletrabajo).Gastos comunes: $11.300Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $10.500El edificio cuenta con:Servicio de limpieza diario de 10 a 13 hs.Excelente opción en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con todos los servicios y excelente conectividad.

U$S 161.489
+ $ 5.500 GCEdificio ubicado en el Centro de Montevideo. A 500 mts de la Rambla y a 300 mts de 18 de Julio. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad en Piso 8 al frente. 2 Dormitorios, Cocina Definida y Terraza al Frente. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al Frente - Orientación Norte. Cocina Definida de 3,23 mts de largo con doble mesada de granito. Terraza Lavadero. 2 Dormitorios cómodos con cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Preinstalación de aire acondicionado con cañería de cobre. Incluye kit de domótica para control de cortinas, iluminación y cerradura electrónica. Amenities: - Salón de usos múltiples - 4 Parrilleros de uso común - Solárium con vistas al Mar y la ciudad - Laundry y Tenders - Co-work con Salas de reunión - Wet-Spa - Gimnasio - Bike Parking Precio: Unidad U$S 161.489 Garajes opcionales desde U$S 19.671 Gastos de Ocupación 4,75% Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 289.000
+ $ 10.200 GCLUGAR: excelente, tranquilo, de fácil acceso, a 35 metros de la avenida y la oferta de todo tipo de servicios en su entorno inmediato. UNIDAD: Amplio apartamento de 3 dormitorios que ofrece la posibilidad de restablecer un 4° dormitorio original que fue convertido en parte del Living Comedor a pesar de las generosas dimensiones originales del mismo DATOS: Semipiso, - Acceso de Servicio y Principal mediante 2 puertas de seguridad y reja previa en Palier. - Gran Cocina y Comedor diario con mucha luz natural. - Paredes cubiertas con placares. Placares sobre y bajo una mesada de granito negro absoluto con anafe y horno empotrado, extractor, gran ventana exterior y vista oeste despejada hacia el mar. - Terraza Lavadero con mas de 5 metros de largo. - Caldereta a gas propia asegura abundante Agua caliente central y Calefacción a través de modernos radiadores en todo el apartamento. Gas por cañería. - Corredor central de distribución divide el apartamento, lo atraviesa y comunica todos los ambientes de la Unidad. - Dos dormitorios con Placares al Oeste, suficientemente amplios como para que las camas entren a lo largo o a lo ancho. - Un amplio dormitorio principal al Oeste, con baño en suite, placares y box. - Un espacio conformado para Escritorio - Dos Baños hechos a nuevo con materiales de la mejor calidad, con Bañeras, Blindex, Placares y Mesadas de granito hechas a medida. - Comedor con salida a una gran terraza al frente - Living grande que mira al Este, posiblemente con una superficie el doble de la original al haberse convertido el cuarto dormitorio (con placares) en un Comedor. - Gran Terraza al frente, con vista despejada y cerramiento, permite accesos desde el living y desde el Comedor -Pisos de parqué, y porcelanatos. -Bajos gastos comunes: $ 10.300 -Tablero eléctrico moderno -Cableado de TV CABLE embutido dentro de la pared. - Admite Banco. Documentación en regla. IMPORTANTE: El edificio lleva una buena administración de sus recursos. Cuenta con fondos de reserva, habitualmente se programan y ejecutan las obras que la comunidad decide realizar y próximamente se realizará una redecoración de entrada al Edificio y jardines. Tiene Portería humana y Cierre magnético de portón exterior. -GARAJE: Este apartamento NO tiene Garaje Propio pero regularmente hay lugares disponibles en el Edificio y se alquilan aproximadamente en $ 4500/mes.

U$S 298.000
+ U$S 12.000 GCPenthouse en 8 de Octubre 2323 – Piso 15 Un refugio exclusivo en el corazón de Tres Cruces, con vistas panorámicas y detalles de categoría. Ubicado en el piso 15 del edificio sobre Avenida 8 de Octubre 2323, este penthouse ofrece una experiencia única de confort, diseño y privacidad. El piso cuenta con solo dos unidades —la otra destinada a consultorio dental— lo que garantiza un entorno sumamente tranquilo y silencioso. El apartamento fue reciclado en su 100% a nuevo, logrando un equilibrio perfecto entre modernidad, calidez y funcionalidad. Dispone de 80 m² interiores distribuidos en dos dormitorios (uno en suite) y dos baños completos totalmente renovados, ambos con mamparas de vidrio templado y grifería de alta gama , ambos dormitorios con placares empotrados. Las aberturas son de aluminio Línea Gala de Aluminios del Uruguay con DVH, los pisos de madera de ingeniería Bruce americano de arce aportan distinción y confort, y cada detalle refleja una ejecución de excelente calidad. El living comedor es amplio, luminoso y cuenta con una estufa a pellet que calefacciona fácilmente todo el hogar. Además, el apartamento dispone de aires acondicionados inverter de 12.000 BTU en todas las habitaciones, garantizando confort térmico durante todo el año. La cocina definida, de generosas dimensiones, combina funcionalidad y diseño: cuenta con anafe vitrocerámico empotrado, horno eléctrico, campana extractora, espacio para heladera doble puerta, mesada de silestone y desde ella se accede directamente a una espectacular terraza de 40 m² con deck de pino finlandés, ideal para disfrutar de las vistas abiertas hacia varios puntos cardinales. Cuenta además con doble cochera en planta baja: una de tamaño estándar y otra utilizada actualmente como box de almacenamiento amplio, equipada con cargador Volvo tipo 2 para vehículo eléctrico.

U$S 167.727
Este moderno apartamento en venta está ubicado en Doctor Pablo de María, en el corazón del barrio Cordón. Con una superficie total de 97 m², de los cuales 97 m² son cubiertos, este inmueble en construcción ofrece un diseño contemporáneo y funcional. Su orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. La disposición frente permite disfrutar de vistas despejadas, lo que lo convierte en un espacio ideal para quienes buscan confort y tranquilidad.El apartamento cuenta con 2 dormitorios, un baño y una cocina equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Su versatilidad lo convierte en apto profesional, permitiendo el desarrollo de diversas actividades laborales desde la comodidad del hogar. Entre las características destacadas se incluyen aire acondicionado, parrilla, lavadero, y un amplio living-comedor, además de un salón de usos múltiples y área de juegos infantiles, perfectos para compartir con amigos y familiares.El edificio ofrece una variedad de servicios y comodidades, como gimnasio, cancha polideportiva, seguridad las 24 horas, y un solárium que invita a relajarse al aire libre. Además, es apto para crédito y financiación, lo que brinda una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un inmueble de calidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional apartamento que combina funcionalidad, comodidad y estilo.REF: AP 88

U$S 122.000
INTEGRA VENDE: Apartamentos en construcción tradicional 1 dormitorios, 1 baño, cocina integrada al living comedor, balcón con parrillero propio. Opción garajes desde U$S 16.000 Entrega en junio 2026 Financiación durante la obra. Consulte por mas información! Referencia Interna : Tera-732

U$S 220.000
Oportunidad de Venta de magnifico apartamento de 3 dormitorios en la mejor ubicación Del Prado, sobre Luis Alberto de Herrera esquina Reyes. Gran living comedor con ventanales con salida a importante balcón de 11 metros. Cocina definida. Sala de estar, playroom. 3 dormitorios, el principal con terraza con vistas despejadas. 2 baños 2 cocheras Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame y agenda tu visita!

U$S 109.000
+ $ 2.500 GCOPORTUNIDAD EN VENTA‼️ APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN TRES CRUCES - LÍMITE CON LA BLANQUEADA Con una ubicación estratégica – Sobre Carlos Anaya esq. Garibaldi. Esta zona ofrece todos los servicios y está a tan sólo 3 cuadras de Av. 8 de octubre y Bv. Artigas. Con locomoción a todos los puntos de la ciudad ‼️ Próximo a varios centros educativos y Universidades EL APARTAMENTO: ✅ 47 m2 ✅ Disposición: Interior, muy luminoso con ventana en todos los ambientes hacia pozo de aire con vegetación ✅ Orientación: Sureste ✅ 2do piso por escalera ÁREA PRINCIPAL: ✔️ Ingreso a living-comedor con A/A incorporado ✔️ Cocina definida y moderna con mesada en "L" de granito, grifería en monocomando y varios muebles aéreos y bajo mesada con campana extractora nueva ✔️ 2 dormitorios con piso parqué en buen estado. Ambos con persiana metálica ✔️ Baño completo con instalación para lavarropa ✔️ Azotea transitable para tender la ropa ** Eléctrica hecha a nuevo ** Sanitaria actualizada ** Edificio sólido y muy bien cuidado ** Azotea en buenas condiciones ** Tanques de agua recién cambiados ✳️ Muy seguro, cuenta con portero eléctrico PRECIO: USD 109.000 ACEPTA BANCO Gastos comunes: $2.500 aprox. Contribución: $894 por cuota Primaria: $1.790 anual Tributos domiciliarios: $1.100 bimensual * Comisión inmobiliaria: 3% + IVA*

U$S 119.000
Venta de Apartamento Monoambiente en Cordón, Montevideo.A Estrenar!Precio publicado con descuento por Pago Contado!Precio de Lista USD 124.950.Ubicado en piso 7 (Unidad 706), al frente sobre calle Mercedes.Área Interna 26 m² | Terraza 2,45 m².Distribuido en:+ Ambiente con amplio ventanal.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Terraza cubierta de uso exclusivo.+ Moderno baño completo.* Bajos Gastos Comunes.Torre Munich |Se emplaza en una esquina estratégica del barrio Cordón en Montevideo. A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más.Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna, de experiencia inmersiva que hace honor a su nombre.Amenities:Beer Garden temático con parrillero | Family room | Gimnasio | Laundry | Parking para Bicicletas.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración de ITP.- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU40650 AP4130836 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

U$S 113.000
+ $ 4.030 GCAmericana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 30m2 habitables + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-Ventanal de aluminio de alta calidad, cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.El edificio cuenta con:· Lavadero.· Bicicletero.· Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

U$S 165.000
Excelente ubicacion cerca de Universidades y centros de estudio , a metros de buena locomocion para todos lados Muy buena propiedad horizontal en primer piso por escalera Living comedor ( 4 x 4 )con hogar orientacion oeste al frente Gran terraza al frente con parrillero ( 44 mc ) Dos domitorios comodos Uno al frente y otro al contra frente (4 x 4 y 3.60 x 3.20 ) pisos de parquet ambos cocina al contra frente orientacion este ( 2.40 x 2.30 ) baño ( 1.60 x 2.35 ) actualizado Terraza lavadero amplia 22 mc al contra frente No tiene gastos comunes No tiene garaje pero hay estacionamiento cerca Contribucion anual $ 18.400.- Primaria anual $ 2.700.-

U$S 1.280.000
+ $ 65.000 GCVenta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Carrasco, Montevideo.Amplia planta de 257 m² interiores y 157 m² de jardín. Gran living al frente, con puertas corredizas que conectan con el comedor. Estar semi-integrado a cocina con isla y acceso al jardín en L con entrada independiente. Área de servicio con baño. Hall de distribución con placares. Tres dormitorios en suite: el principal con vestidor y los otros dos con placard. Dos de los dormitorios tienen salida al jardín.El apartamento cuenta con aire acondicionado, Losa radiante a gas.Garaje para 4 autos.El edificio cuenta con portero físico y portería virtual.Honorarios inmobiliarios:Venta: 3% + IVA . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (JPD-JPD-1652)

U$S 159.000
+ $ 4.904 GCBARBARO NEGOCIOS INMOBILIARIOSVENDEExcelente ubicación y muy buena locomoción.Zona con todos los servicios a metros del MAM, Palacio Legislativo y Facultades.Apartamento en régimen de cooperativa de propietarios en excelente estado para entrar!Edificio con muy buen mantenimiento tanto en fachada como interiores y de construcción sólida.La unidad se desarrolla en un segundo piso al frente por ascensor, con terraza cerrada muy disfrutable.Living comedor de buen tamaño con pisos de parquet en impecable estado, cocina definida con placares aéreos y bajo mesada con salida a terraza lavadero.3 dormitorios también con pisos de parquet y baño completo.Todos los ambientes en sus ventanas tienen cerramientos de aluminio y cortinas de enrollarLos aires acondicionados quedan en el apartamento.La unidad cuenta con garage con ingreso por fuera del edificio.Para ingresar a la cooperativa se paga por única vez 12 UR .Gastos comunes bajos $ 4.904 con garage incluidoContribución inmobiliaria 3 cuotas de $ 4200.Está exonerada del pago de impuesto a PrimariaPRECIO DE VENTA U$S 159000 O ENTREGA DE U$S 119000 MÁS SALDO AGENCIA DE VIVIENDA.No dude en consultar y coordinar su visita!