Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Tres Cruces
U$S 112.000
+ $ 3.500 GCVenta apartamento 1 dormitorio tres cruces
¡TreeHouse Bienes Raíces Venta! Apartamento de 1 dormitorios con terraza en Tres Cruces Fecha de entrega estimada: Mayo 2026. Tatuapé es un proyecto innovador que combina gran arquitectura con excelentes servicios y espacios comunes para poder brindar confort a todos sus propietarios. Ubicado en Eduardo V. Haedo esq Juan Paullier, una zona privilegiada, con buenos valores en sus propiedades y perfecta para vivir en familia, rodeado de servicios y a pasos de facultades como centros de salud. Unidad 001: Se trata de un piso en planta baja de 38 m² mas 2.58m² de terraza al frente, compuesto por: un dormitorios, un baño, cocina integrada y living comedor. -- Gastos de ocupación 3% . Caracteristicas: GARAJE, LAVANDER?A, SEGURIDAD, SUM XINTEL (TBR-TBR-4677)
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U$S 118.110
+ $ 4.900 GCApartamento 1 dormitorios tres cruces
El precio corresponde a la UNIDAD 109 en TORRE 2 , Precio contado, consulte por financiación Hay disponible en otros pisos y otras tipologías. Cómodo apartamento de 1 dormitorios, son 36 m2 total internos + 4,7 terraza CONTRA FRENTE Luminoso orientación norte Distribuido en: + Cocina integrada de concepto abierto + Living comedor con ventanal hacia terraza + Balcòn + Dormitorios con nicho para placares cuenta con cocina definida, terraza con parrillero de uso exclusivoen unidad 106 en torre 1 Frente (valor USD 121.500), poseen un excepcional diseño y distribución. Con una selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, Beat 3 cruces desarrollo en el corazón de tres cruces, si buscas invertir para renta ésta es tu mejor opción . invierte en un inmueble con espacios confortables para vivir y que a su vez es una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. Enfocado en el CONFORT y en dónde prima el diseño de todos sus espacios, con garages opcionales, unidades con terraza y parrillero propio y Amenities SALA COWORK GIMNASIO ROOFTOP CON PARRILLERO LOUNDRY SUM CON PARRILLERO GARAGE OPCIONAL DESDE USD 17.950 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
U$S 89.000
Apartamento en venta en tres cruces ideal para inversión, acepta banco
VENTA CON RENTA ASEGURADA ! EXCELENTE INVERSION Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de Tres Cruces, sobre calle tranquila y con entorno residencial, a pasos de facultades, transporte público, centros de salud y todos los servicios. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que la hace práctica y accesible, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena proyección de renta. Se trata de un apartamento seguro, funcional y con bajos gastos comunes, características altamente valoradas por el mercado de alquiler. Distribución: Recibidor de ingreso con lucernario, que aporta luz natural. Living amplio, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio multifunción. Dormitorio principal de buen tamaño. Cocina definida, independiente. Baño completo. Terraza transitable tipo lavadero, cómoda y funcional. El apartamento acepta mascotas, un diferencial clave para ampliar el público objetivo en alquiler. Por su ubicación estratégica, sus bajos costos de mantenimiento y su distribución flexible, es una excelente opción para invertir y obtener una buena renta, en una zona de alta demanda y rápida colocación. Acepta financiación bancaria. SIN GASTOS COMUNES Propiedad compartida con todos los colegas. Agente: Arq. Valentina Pidutti
U$S 114.900
+ $ 3.900 GCVenta apartamento 1 dormitorio en tres cruces
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 1 Dormitorio con balcón en Tres Cruces, Montevideo. Entrega estimada Marzo 2026. Unidad 403 al contrafrente. Ubicado sobre la calle Miguelete esquina Juan Paullier, a pasos de la terminal Tres Cruces. Posicionado al contrafrente, con orientación norte, en el cuarto piso. Beneficiándose de excelente luminosidad. Cuenta con living comedor al frente, con cocina integrada la cual posee muebles bajo mesada, dormitorio al pozo de aire, por lo cual permite ventilación cruzada, y baño completo. Edificio de 5 pisos, con ascensor, cocheras opcionales y barbacoa con parrillero en último piso. Gastos de ocupación: 4% Coordina tu visita a la obra. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CALIENTE CENTRAL, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, SOLARIUM, SUM XINTEL (TBR-TBR-5110)
U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCTres cruces/ apartamento 1 dormitorio/ garaje/ unidad 403
Venta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy
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Resumen del mercado de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
El mercado inmobiliario en Tres Cruces, Montevideo, es una opción sólida para quienes buscan apartamentos de 1 dormitorio en venta. Esta área, estratégicamente ubicada cerca del centro de la ciudad y del principal terminal de buses, ofrece precios que oscilan entre U$S 103.000 y U$S 173.136, con un precio medio de U$S 139.889, situándose en un rango competitivo respecto al promedio de la ciudad. Los apartamentos aquí abarcan superficies de 35 m² a 64 m², siendo de 45 m² el tamaño medio, y muchos cuentan con atractivos como balcón y parrillero.
Tres Cruces es conocida por su ambiente urbano dinámico, adecuado para jóvenes profesionales y parejas que valoran la conectividad y la accesibilidad a sectores comerciales y educativos. La rotación de propiedades en esta zona suele ser moderada, con listados permaneciendo activos durante un período suficiente para permitir una evaluación equilibrada del mercado sin prisa.
Las funcionalidades más comunes en los edificios incluyen ascensor, garaje y a veces gimnasio, lo que refleja una demanda por comodidades modernas y una calidad de vida cómoda. Además, la aceptación de mascotas en un 35% de las ofertas agrega un atractivo adicional para quienes buscan mudarse con sus mascotas.
¿Por qué en venta Apartamento de 1 dormitorio en Tres Cruces?
Vivir en Tres Cruces ofrece un estilo de vida vibrante y accesible dentro de Montevideo. La cercanía al terminal de buses y la variedad de servicios esenciales, desde supermercados hasta clínicas y escuelas, hacen que esta sea una ubicación conveniente para llevar un ritmo de vida urbano sin perder conectividad. Además, la oferta de espacios como balcones y comodidades tales como gimnasios dentro de los edificios proporciona opciones de entretenimiento y bienestar personal cerca del hogar.
La comunidad local se compone predominantemente de jóvenes profesionales y parejas que buscan una combinación de accesibilidad y comodidad. Estos residentes valoran las oportunidades de conectividad que ofrece la zona, junto con la tranquilidad de vivir en un barrio con una infraestructura moderna y segura.
Tipos de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Tres Cruces cuenta con una variedad de opciones de apartamentos de 1 dormitorio en venta, con estilos que van desde diseños más tradicionales a acabados modernos. Los edificios en la zona presentan opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a las necesidades específicas de cada comprador.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos suelen tener áreas de entre 35 m² y 64 m², ofreciendo suficiente espacio para un living comedor independiente, y en muchos casos incluyen un balcón o terraza. Las distribuciones están diseñadas para maximizar la funcionalidad del espacio con cocinas integradas o separadas, y baños bien proporcionados. Algunas propiedades pueden contar con características extra como garaje o acceso a parrillero.
Mejores zonas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
En Tres Cruces, las micro-ubicaciones ofrecen diversas ventajas para diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.
Cercano a Shopping Tres Cruces Ideal para quienes prefieren tener acceso inmediato a un centro comercial, esta área es perfecta para aquellos que valoran la conveniencia de tener una variedad de tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia.
Sobre Avenida Italia Esta ubicación proporciona fácil acceso a las principales avenidas y autopistas, siendo conveniente para quienes necesitan desplazarse con regularidad a otras partes de la ciudad. Es una opción atractiva para profesionales que trabajan fuera del barrio.
Zona tranquila cerca del Parque Batlle Para quienes buscan un entorno más sereno sin alejarse demasiado de los servicios, la proximidad al Parque Batlle ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, adecuado para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variedad completa de servicios esenciales, con numerosos supermercados, farmacias y centros de salud accesibles para los residentes. La cercanía a instituciones educativas también proporciona facilidades para las familias y estudiantes que eligen vivir en este barrio.
El área es bien conocida por sus opciones comerciales y de gastronomía, con numerosos restaurantes y tiendas ubicados en el Shopping Tres Cruces y en las avenidas principales. Los residentes pueden disfrutar de una vibrante vida urbana con fácil acceso a cines, cafeterías y centros culturales.
El Parque Batlle cercano ofrece un espacio verde ideal para actividades al aire libre, como caminatas o ciclismo, complementando el estilo de vida dinámico de la zona. Esta proximidad a espacios naturales permite a los residentes disfrutar de un equilibrio adecuado entre urbanismo y naturaleza, enriqueciendo la experiencia de vivir en Tres Cruces.
Precios de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 101.670 | 32 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 87 m²
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces goza de una accesibilidad inmejorable gracias a su posición estratégica junto al terminal homónimo, que conecta el barrio con el resto del país. La avenida principal, Bulevar Artigas, y la cercana Avenida Italia facilitan el tránsito en automóvil hacia los distintos puntos de Montevideo.
El transporte público en Tres Cruces está excelentemente servido por una amplia red de líneas de ómnibus que conectan a los residentes tanto con el centro de la ciudad como con áreas periféricas. Esto asegura que el barrio sea conveniente para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios, facilitando así el acceso a centros de trabajo y entretenimiento.
¿Para quién es ideal Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces?
Tres Cruces es un área versátil que se adapta a diversos perfiles de residentes, ofreciendo opciones ideales para cada uno.
Los jóvenes profesionales encontrarán en Tres Cruces una ubicación estratégica con una buena conectividad a través del transporte público, una variedad de cafés y gimnasios para después del trabajo.
Parejas que buscan establecer su hogar valorarán los espacios bien diseñados, la conveniencia del acceso a servicios esenciales, y las opciones de entretenimiento cercanas que el área ofrece.
Estudiantes aprovechan la proximidad a campus universitarios y el excelente sistema de transporte que facilita el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad, lo que hace de Tres Cruces una opción práctica para sus necesidades educativas.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Ubicación estratégica con excelente conectividad a través del terminal de Tres Cruces.
- Variedad de servicios esenciales accesibles, incluyendo salud, educación y comercio.
- Opciones de apartamentos modernos con características deseables como balcón y gimnasio.
- Vida urbana activa con acceso a ocio y cultura.
Desventajas
- La cercanía a avenidas principales puede resultar en ruido de tráfico.
- Espacios al aire libre pueden ser limitados en unidades de menor tamaño.
- Algunos edificios pueden no aceptar mascotas, restringiendo opciones para propietarios de animales.
- El tráfico en horas pico puede resultar en congestión en ciertas áreas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de un apartamento en Tres Cruces?
El precio promedio de un apartamento en Tres Cruces es de aproximadamente U$S 139.889, con un rango que va desde U$S 103.000 hasta U$S 173.136 dependiendo de características y ubicación.
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de la zona?
Muchos apartamentos en Tres Cruces ofrecen comodidades como garaje, ascensor, y algunos edificios cuentan con gimnasio y área de barbacoa o parrillero.
¿Es Tres Cruces adecuada para familias?
Sí, Tres Cruces es adecuada para familias debido a la disponibilidad de escuelas cercanas, acceso a servicios de salud y espacios recreativos como el Parque Batlle.
¿Cómo es el transporte público en Tres Cruces?
El transporte público en Tres Cruces es muy accesible, con múltiples líneas de ómnibus que conectan la zona con el centro de Montevideo y otros barrios importantes.
¿Tres Cruces es una buena opción para estudiantes?
Sí, la cercanía a universidades y el eficiente sistema de transporte público hacen de Tres Cruces una opción práctica para estudiantes que necesitan facilidad de desplazamiento.
