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Venta de Apartamentos en Tres Cruces página 13

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U$S 180.000

+ $ 5.800 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño89

Alquiler/venta, apartamento, 2 dormitorios, tres cruces

Excelente oportunidad en la Zona de Tres Cruces Limites con la Comercial, ubicada en un punto que por su ubicación permite una pronta locomoción hacia los diferentes puntos de la ciudad, próximo a Facultades Universitarias, Centros de Enseñanza, Centros Médicos, Hospitales. Shopping y terminal de Tres Cruces, Restaurantes y Mercados, ofrece una variedad amplia de opciones próximas a la propiedad.El edificio cuenta con portería presencial en el horario de la mañana, el resto del día se maneja portería virtual con cierres electrónicos, la apertura de la puerta de la calle se puede hacer desde el departamento,Living comedor bastante amplio con vista al, frente adornado con Balcón tipo francés, la cocina definida es de muy buen tamaño cuenta con amplios nichos tanto  para heladera y cocina muebles aéreos y bajo mesada de buen tamaño y en muy buen estado, contando a su vez con una terraza lavadero de amplias proporciones la cual da un desahogo importante a la cocina.los dos dormitorios son de muy buenas medidas ambos con placares empotrados, de gran tamaño, los dos dormitorios cuentan con ventanales que permiten la entrada de muy buena ventilación y luz natural, el dormitorio principal cuenta con un balcon que da hacia la calle Bulevar Artigas que da un buen desahogo al dormitorio. Baño de muy buenas proporciones con Nicho para el Calefon.el departamento cuenta con pisos de parquet en los dormitorios y en la zona de living.MEDIDAS DE LA PROPIEDAD MEDIDAS LIVING ANCHO         3.01 METROS LARGO          8.00 METROS PALIER DE ENTRADA A LA PROPIEDAD ANCHO         2.11 METROS LARGO          0.92 METROS DORMITORIO PRINCIPAL ANCHO          3.00 METROS LARGO           4.65 METROS BALCON HACIA LA CALLE ANCHO          1.34 METROS LARGO           2.98 METROS DORMITORIO 2 LARGO             4.07 METROS ANCHO            3.01 METROS COCINA ANCHO            1.90 METROS LARGO             4.20 METROS NICHO HELADERAANCHO             0.84 METROS ALTO                 2.10 METROS NICHO COCINA ANCHO             0.94 METROSTERRAZA LAVADERO ANCHO             1.13 METROS LARGO               4.92 METROS Mascotas :                    si aceptaGastos Comunes         5.800 Garantía                        Anda / Contaduria / aseguradoras a evaluar Impuestos de la propiedad Contribución Inmobiliaria Anual             Tributos Domiciliarios BimestralesImpuesto Primaria Anual ACTUALMENTE CON RENTA POR 1 AÑO 

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U$S 159.900

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Venta apartamento de 2 dormitorios con cochera tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza y cochera en Tres Cruces. Con renta $25.900 (sin incluir la cochera), contrato hasta Febrero 2026, garantía de contaduría. Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A cinco cuadras de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni. Torre La Défense: Unidad 304 - Se trata de un apartamento de 60,8 m2 compuesto por living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza. Piso 3, posicionado al contrafrente con orientación oeste. Proporcionando luz solar directa pasado el medio día. Las unidades se entregan semi-equipadas y disponen de: - Muebles bajo mesada hechos a medida. - Aberturas en aluminio y Persianas eléctricas. - Placares en dormitorios. Las instalaciones cuentan con un sistema de cámaras, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres (IRPF/IRAE). (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones). -Contribución anual 2023: $11.184 - Primaria anual 2023: $1.141 - Tributos domiciliarios $1.036. - Gastos comunes $5.500 + $500 de fondo de reserva. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, COCINA, GARAJE, LIVING, PLACARD EN COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-3303)

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