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Venta de Apartamentos en Tres Cruces página 6

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Desde U$S 166.462

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño87

Nostrum plaza ii - torre 3

¿Dónde se encuentra ubicado?Nostrum Plaza II está ubicado en el barrio Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado y ofrece nuevos proyectos residenciales e importantes transformaciones en el espacio público.Se trata de un punto de alta demanda en Montevideo, tanto por su proximidad a reconocidas universidades, como por la cercanía a la Terminal Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país, así como a variedad de servicios. El proyecto El edificio se proyecta sobre una amplia fachada hacia la calle La Paz, con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. Los espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y más. El último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Además cuenta con 2 salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina. En subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que se comercializan de forma independiente.  Los apartamentos Nostrum Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto por 135 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes. Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la tipología que elijas. Las cocinas son integradas y se entregan con mesada de granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión para la instalación de extractor o campana purificadora.En el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado split frío – calor y previsión en los dormitorios.La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado del centro de la ciudad.  ¿Te gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos, estamos para asesorarte.

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U$S 125.600

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49

Venta apartamento un dormitorio en tres cruces

La oportunidad que estabas esperando, para vivir o invertir:       Luminoso apartamento a estrenar de 1 dormitorio con vestidor, cocina integrada con barra, living comedor integrados, baño completo y terraza.Piso 8USD 119.00036.87m² internos · 1.74m² terraza1 dormitorio1 bañoDisposición: InteriorGastos comunes: UYU 3500 aprox.AREA TOTAL (m2) AAPCU + Amenities 49.39mts2Previsión AAA tan solo 4 cuadras de la Av. Bulevar Artigas y a 2 de la Av. 18 de Julio.La zona se destaca por su gran conectividad, su cercanía a distintas plazas y parques, centros de salud y a Shopping Tres Cruces brindando una amplia gama de servicios. Cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada.Se destaca por su arquitectura moderna y funcional.Además de una variedad de amenities ubicados en el último piso del edificio: -Salón de usos múltiples con Barbacoa-Cocina-Sanitarios-Vista panorámica-Gimnasio-Piscina-SoláriumLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)* Exoneración del IVA* Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años* Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble* Excelente financiación bancariaFormas de PagoContado90% · Boleto de compra10% · Contra entregaGastosOcupación y conexiones4%Comisión inmobiliaria3% + IVAA la firma de compromiso de compra ventaAcepta financiación bancariaHasta 25 años post ocupación.Valor máx. 70%Consulta con nuestros asesores.Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -

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U$S 198.750

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño66

En pozo bajo ley de vivienda promovida en tres cruces.

FILGUEIRA Y FILGUEIRA vende en pozo Estrena 2023 Es un Proyecto enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, en una zona céntrica que está en permanente crecimiento al alcance de todos los servicios. Con un diseño minimalista que busca resaltar la nobleza de los materiales de manera limpia y armoniosa. El edificio se caracteriza por ser de sistema constructivo tradicional que cuenta con 40 unidades, de las cuales 36 son de 1 dormitorio, 3 de 2 dormitorios y 1 pent-house Todas las unidades de son de primera línea de espacios amplios y luminosos, terraza propia, parrillero y chochera. Puerta de garaje automática Cochera Opcional Ascensor /2 / Balcón terraza Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Control de acceso Parrillero individual de cada unidad Ley 18.795 de Vivienda Promovida *Exoneración del ITP. *Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. *Exoneración del IP por 10 años. *Exoneración del IVA en la compra. *Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. *Renta anual en USD del 5-6%. *Garantía escrita por 10 años En obra 50% a 60% *según avance de obra. 10% en posesión. Sistema de Integración de Capital para proyectos en marcha Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra. De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia. Se firma un boleto con un aporte del 5% del valor de la unidad y se va integrando el capital conforme al avance de obra. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada. esta publicacion hace referencia al apartamento ubicado en el octavo piso , el cual cuenta con 45.30 mt2 totales ,de los cuales 39.0 m2 son propios del area interior y los 7.50m2 son parte de la terraza la cual cuenta con parillero individual . no te lo podes perder !! contactanos! Referencia Interna : Tera-185

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U$S 185.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52

Venta apartamento 2 dormitorios - tres cruces

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Apartamento con terraza pequeña al frente Living comedor Cocina integrada con placares bajo mesada 2 dormitorios 1 baño completo Ventanas con cortinas de enrollar Existe previsión para la instalación de AC Excelente calidad en terminaciones Bajos costos de gastos comunes El edificio ofrece destacadas vistas. Se encuentra en un excelente punto con transporte y conectividad. Seguridad: Servicio de portería y control de acceso Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes Cerca eléctrica en perímetro de fondo Circuito cerrado de TV Amenities: 2 barbacoas con parrillero en planta baja Cowork Huerta orgánica Rincón de niños Gimnasio Patios Garaje opcional desde USD 17.000 Gastos de ocupación: 4.0% Fecha Fin de obra: marzo 2025 Consulte por otras unidades disponibles! Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: ***093822666- ***- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-3577

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