


U$S 148.500
Venta Apartamento 1 Dormitorios en lago Calcagno- Living Comedor con Cocina Integrada- salida a Balcón- 1 Dormitorio- 1 Baño completo.- Balcón - Garaje Opcional a partir de USD: 18.000AmenitiesIndoor AmenitiesFitness CenterKids ClubCo-WorkEspacio GourmetLaundryOutdoor AmenitiesPiscinaSolariumBarbacoaMuelleParking de CortesíaCocheras a partir de USD: 18.000Vivir o Invertir, con Beneficios FiscalesLa Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad con respaldo estatal. Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para desarrolladores como para inversores y compradores finales.Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento.Ley de Vivienda Promovida10 Años de BeneficiosExoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.Formas de PagoReserva: 10%Compromiso: 30%Gastos de Ocupación: 5%Cuotas: 60%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAForma de Pago Unidades LanzamientoReserva: 10%Compromiso: 20%Cuotas 12 Meses: 60%Entrega 10%Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 80.000
+ $ 4.000 GCVenta de Apartamento 1 DORMITORIO en Jacinto Vera, Montevideo Tipo dúplex Tercer piso por escalera, edificio de época y sólida construcción. Muy luminoso , tiene 38 metros construidos y 50 metros de terraza super disfrutables. Ideal público joven como primera vivienda. Se desarrolla de la siguiente manera: En Planta Baja: Estar comedor, cocina con placares aéreos y bajo mesada, baño completo y salida a balcón. En Planta Superior: Dormitorio de muy buen tamaño con salida a terraza de uso exclusivo. Gastos comunes $4000 Impuesto Primaria $ 2136 anual Contribución Inmobiliaria $4194 anual Admite crédito bancario Consultas y visitas 096626445

U$S 165.000
+ $ 5.500 GCVenta de Apartamento de 3 dormitorios en Brazo Oriental, MontevideoPiso alto con hermosa vista despejada a toda la ciudad! Muy luminoso, recibe sol durante todo el día.Ubicado sobre Av. Gral. Flores y Av. Luis A. de Herrera, próximo a Nuevo Centro Shopping, con todos los servicios alrededor y facilidad de locomoción.Living comedor con pisos de parquet en buen estado, aire acondicionado, terraza al frente cerrada.Gran cocina comedor definida, con profusión de placares bajo y sobre mesada, amplia terraza lavadero,3 dormitorios con placares, pisos de parquet, aire acondicionado en dos de ellos.2 baños completos.¡Una excelente opción por sus comodidades, estado de conservación y ubicación!Coordiná tu visita y lo recorremos juntos.Comisión inmobiliaria 3% más Iva.AAP7340037 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
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U$S 215.000
+ $ 7.000 GCPROYECTO PARQUE MARInvertí en calidad de vida, en la zona de mayor crecimiento.A minutos de todos los servicios.17 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas y vistas al mar.Parquemar cuenta con un gran sector de amenities que incluye salón de uso común con parrillero y jardín.A su vez, un sector de servicios con cocheras y laundry.Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este proyecto único en Parque Carrasco.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovi- da) por lo que cuenta con:· Exoneración del ITP · Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. · Exoneración del IP por 10 años.Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

U$S 185.000
+ $ 4.000 GCUbicado en la codiciada zona de Punta Carretas, a pocos metros de la Rambla Gandhi, este precioso apartamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar lleno de luz y confort. Con una superficie total de 52 m², este inmueble ha sido reciclado a nuevo y se encuentra en el tercer piso, accesible por escalera. Su disposición frente garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada, además de un amplio living comedor ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Entre sus características destacan el aire acondicionado, placares, conexión para lavarropas y una terraza perfecta para relajarse al aire libre. Además, permite la tenencia de mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar familiar. El inmueble es apto para crédito, brindando la posibilidad de financiar su adquisición.Con gastos comunes de UY$4.000, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las áreas más deseadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de hacer de este apartamento su nuevo hogar en Punta Carretas, donde la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerle un estilo de vida inigualable.REF: AP 174

U$S 680.000
+ $ 35.000 GC¡Oportunidad en Edificio Panamericano!Apartamento – 250 m² totales – Pronto para ocupar!Piso alto con vistas espectaculares hacia Puerto del Buceo y Playa Pocitos.Características principales:Primer apartamento: • Gran recepción con vista al mar • 4 dormitorios • 3 Baños • Cocina con office y servicio completo • Totalmente reciclado, excelente carpinteríaExtras: • • 2 lugares de garaje y 2 boxes • Calefacción central • Portería 24 hs • Amenities del edificio • Gastos comunes: $35.000Precio: U$S 680.000¡Una propiedad única, ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud y confort en una ubicación privilegiada!

U$S 79.500
Ideal para quien busca buena rentabilidad. El apartamento se encuentra alquilado, con un renta mensual de $19.900 con contrato a dos años (hasta Octubre 2027) por ANDA. Se ingresa al mismo por un corredor abierto, el cual nos conduce al patio. El patio, es de muy cómodas dimensiones, se encuentra semi techado y posee un pequeño espacio techado con parrillero. Al ingresar al apartamento, hacia la izquierda nos encontramos con un amplio dormitorio con AA, reja en la ventana y persiana. A la derecha un baño completo. Cuenta con un amplio espacio de distribución con claraboya con cerramiento eléctrico, cocina integrada con placares, campana y una moderna barra que nos comunica con el living-comedor. El apartamento fue recientemente renovado. No posee gastos comunes Honorarios en operaciones de compra venta: 3% + IVA

U$S 278.000
+ $ 18.216 GCVenta de Apartamento 1 DORMITORIO en FORUM, Puerto del Buceo, Montevideo Enorme Apartamento en venta de 1 Dormitorio en el edificio Forum.Amplio living comedor con salida a terraza y con cocina integrada. Baño completo. Gran dormitorio con placard. Garaje + Baulera La mejor ubicación de Montevideo, Forum puerto del Buceo ofrece los siguientes Amenities:Piscina In - Out, Piscina exterior para niños, Piscina de nado contra corriente, Gimnasio, Vestuarios, Sauna y sala de masajes, Salón de usos múltiples con acceso independiente, Espacio Gourmet, Business center, Salón para niños adolescentes, Jardines parquizados, Vigilancia 24 hs, Grupo electrógeno para áreas comunes, Bicicleteros.Gastos comunes: $18.216Contribución Inmobiliaria $59.000 anual Primaria $16.071 anualTributos domiciliarios $2.405 cuotaHonorarios Inmobiliarios 3% + IVA . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (JPD-JPD-1920)

U$S 565.000
+ $ 27.000 GCExclusivo apartamento de 120 m², totalmente reciclado, que combina comodidad, funcionalidad y terminaciones de alta calidad.Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y salida directa a una terraza. La cocina definida incluye un cómodo office y terraza lavadero, además de contar con acceso de servicio, lo que permite una práctica doble circulación dentro del apartamento.La unidad dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un dormitorio de servicio completo con su propio baño. En total, son tres baños totalmente renovados. Se destacan los cerramientos dobles en el dormitorio principal y en el dormitorio de servicio, que optimizan el aislamiento térmico y acústico.El apartamento fue recientemente reciclado a nuevo, incluyendo la renovación completa de cañerías con sistema de termofusión, pisos y revestimientos. Toda la madera original –placares y puertas– fue tratada y restaurada, y los pisos cuentan con una terminación de hidrolaqueado, superior al plastificado tradicional. También se renovaron el piso del balcón y el techo de madera, al cual se le aplicó un tratamiento específico para su conservación.El edificio ofrece calefacción central y servicio de portería las 24 horas, brindando confort y seguridad.La unidad cuenta con tres garajes de uso exclusivo, de fácil acceso, y seis puertas de boxes. Además, posee un cuarto de depósito en subsuelo, ideal para guardado adicional.Comunicate con nosotros para venir a verlo.Puedes seguirnos por Instragram: uruguayinmuebles_

U$S 267.000
+ $ 12.660 GCApartamento en venta de 2 dormitorios y servicio completo con garaje en Punta Carretas, con frente sobre Bvar. Artigas casi Ibiray.Excelente ubicación, a pocas cuadras del Club de Golf, con cercanía a todos los servicios, muy buena conectividad. Planta muy funcional de 2 dormitorios y servicio. Living comedor y dormitorio principal al frente sobre Bvar. Artigas. Muy luminoso, con disfrutable terraza al frente.Segundo dormitorio, al contrafrente. Un baño completo.Cocina definida con salida a terraza lavadero.Dormitorio de servicio con baño.Profusión de placares en todos los ambientes. Calefacción central por loza. Portería con horario de 8 a 16 horas, portería virtual y seguridad de Foxys Lugar fijo de garage y box doble. El precio no incluye los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!REF: P002211

U$S 152.900
+ $ 2.000 GCTERRAZAS D ITALIA Un proyecto diferente para vivir o invertir. Ubicación: La Blanqueada, Montevideo. Proyecto con apartamentos amplios como los de antes, pero a estrenar. Ideal para vivir con comodidad o invertir con beneficios fiscales. - Apartamentos de 1 dormitorio - Dúplex de 2 dormitorios con 2 baños - Cada unidad cuenta con terraza o patio y parrillero propio - Espacios pensados para el confort y la vida social Construcción tradicional y materiales de primera calidad. - Entrega: Noviembre 2025 - Precios desde USD 125.000 - Gastos de ocupación 3% - Apto crédito - Bajos gastos comunes Ubicación estratégica: a metros de Av. Italia y cerca de Tres Cruces, centros de salud, educativos y supermercados. Conectividad perfecta con toda la ciudad. Ley de Vivienda Promovida (18.795) - Exoneración del ITP - 10 años sin IRPF/IRAE (alquileres) - 10 años sin Impuesto al Patrimonio Este proyecto combina ubicación, amplitud, eficiencia y beneficios impositivos, tanto para quienes buscan su hogar como para quienes buscan invertir con rentabilidad. Las imágenes corresponden al showroom, que actualmente se encuentra en proceso de armado. ¿Te gustaría vivir o invertir acá? Escribinos para agendar una visita y conocer más. 091629005

U$S 390.000
El exclusivo complejo Araucaria, fue construido en 2019, sobre la calle Máximo Tajes, en un entorno inigualable y en gran expansión. Se encuentra junto al barrio Residencial Jardines de Carrasco, próximo a los más prestigiosos colegios y a pocos minutos de servicios, restaurantes y locales comerciales del centro de carrasco.Este elegante apartamento cuenta con espacios amplios y cómodos. Al ingresar nos encontramos con el living comedor con salida a la terraza que recorre todo el apartamento. La misma tiene orientación este y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante toda la mañana tanto en los espacios sociales, como en ambos dormitorios.La cocina es integrada con salida a terraza lavaderoOfrece dos amplios dormitorios con grandes placares y dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.Incluye dos garages sumples en subsuelo con dos box de almacenaje.Sus terminaciones son de primera calidad. Calefacción por losa radiante eléctrica individual en cada ambiente. Pisos de madera de ingeniería, aberturas de aluminio con doble vidrio.Está en impecable estado y su equipamiento de alta gama puede ser incluido en la venta (actualmente no incluido en el precio).Araucaria se desarrolla en dos torres de tres niveles cada una, sobre un predio de 5000m2. Sus espacios de distribución son amplios con exteriores enjardinados y excelentes amenities:- Barbacoa con parrillero,- Área de juegos para niños- Piscina climatizada.- 2 rooftops con parrillero.- Gimnasio- LavaderoIncluye vigilancia las 24 hrs y cámaras de seguridad para la tranquilidad de sus los usuarios.Agendá tu visita!

U$S 1.200.000
Oportunidad única frente al mar – Mansa, Punta del Este Espectacular apartamento con ubicación privilegiada y orientación ideal para disfrutar de los mejores atardeceres y la brisa marina desde tu propio hogar. Características de la unidad: 3 dormitorios, todos en suite Cocina con lavadero integrada al living-comedor Amplios espacios con excelente iluminación natural Cortinas automatizadas en todos los ambientes Placares cómodos en dormitorios y cocina Comodidades del edificio: Servicios premium para una experiencia de confort y bienestar Ideal para residencia permanente o vacaciones de alto nivel Una propuesta exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la costa uruguaya. Parolin and Asociados Propiedades Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-10842

U$S 158.000
+ $ 2.300 GC¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento estilo dúplex, de 2 Dormitorios con patio en Barrio Sur, Montevideo.Ubicado sobre Durazno y Carlos Quijano, en un tranquilo complejo de solo 6 unidades, con mucho verde.La unidad da hacia el patio interior del complejo, con orientación este, recibiendo sol directo durante el medio día. En planta baja encontramos el hall de entrada, con posibilidad de generar espacio de almacenamiento, a la derecha tenemos el living comedor de buen tamaño, y a la izquierda cocina con espacio de comedor o estar diario y salida a patio de uso exclusivo, con conexión para lavarropas. En planta alta, a la cual accedemos por cómoda escalera, encontramos 2 dormitorios, ambos con placares empotrados hechos a medida, y pisos de parquet plastificados, en excelentes condiciones. Además baño completo, con cañería a nuevo. Una propiedad muy segura y tranquila, ideal para vivienda, o como inversión, dada sus características. Gastos de la propiedad:-Gastos comunes: $2.300-Contribución Inmobiliaria: $6.000 anuales-Impuesto de Primaria: $2.500 anuales-Tributos Municipales: $1.500 bimensuales¡No dudes en consultar y agendar visita! Recuerda ver el tour virtual! Comercializa Ezequiel Corbo - TreeHouse Bienes Raíces. . XINTEL (TBR-TBR-4234)

U$S 109.000
+ $ 5.600 GCVenta de muy lindo Monoambiente super amplio a metros del club de Golf y Punta Carretas Shopping. Lugar estratégico con muy buena conectividad, rodeado de Restaurantes, Rambla y centros comerciales.En un piso 9 se encuentra esta propiedad con baño y mini Kitchenette, placares empotrados y gran terraza con vista al Mar y club de golf.Ideal Renta o vivienda.Consulte y agende su visita. (CW234818)

U$S 119.000
+ $ 3.786 GCPALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Para estrenar!!! Gran ubicación Bvar Artigas a metros de Av. Millán, sobre importante arteria de entrada y salida de la ciudad, con excelentelocomoción y acceso a diversos servicios. Unidad contrafrente con lateral abierto, cuarto piso, desarrolla área social, cocina integrada, baño completo en suite, cómodo dormitorio con placard y acceso balcón exclusivo tanto de living como dormitorio. LA UNIDAD CUENTA CON COCINA EQUIPADA CON ANAFE, EXTRACTOR Y HORNO EMPOTRADO. PLACARD EN DORMITORIO. Aclaramos que es posible separar el dormitorio del baño poniendo un tabique y puerta. Edificio con salón de usos múltiples en piso 7, parrilleros, baño, solárium y laundry. Con hermosas vistas panorámicas desde el rooftop hacia la ciudad. Precio USD 124.000.- Gastos de ocupación aparte. CONSTRUIDO POR LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

U$S 240.000
+ $ 22.000 GCApartamento sobre 18 de julio, amplia terraza al frente con vista al Parque Batlle, excelente ubicación próximo al obelisco 6to piso al frente, un apartamento por piso.* Living comedor al frente con salida a terraza de 15m2* Dormitorio principal al frente con placares* Segundo dormitorio o escritorio al frente* Tercer dormitorio contrafrente con vista despejada y placares* Comedor diario o estar de distribución* Cocina definida reciclada doble mesada con muchos placares* Baño principal completo* Baño social* Dependencia de servicio con baño completo (reciclado)* Terraza lavadero grandeCalefacción central por loza radianteGaraje con lugar no fijoGastos comunes $22000

U$S 230.000
+ $ 16.000 GCAPARTAMENTO EN VENTA! Excelente oportunidad en Edificio Patrimonio histórico !!! Zona: Centro. Se encuentra sobre la calle Julio H. y Obes. Esq. 18 de Julio! Apto de 148m2 totales 142 m2 edificados! Cuenta con 3 dormitorios (de buen tamaño) y 1 escritorio. Living – comedor muy amplio! Con balcón de 6 m2, sobre calle J. Herrera. Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada y comedor diario. 2 baños, uno de ellos social y el otro completo con jacuzzi. 2 AA en dormitorios, (uno en el principal). Calefacción central con radiadores de hierro fundido. Apartamento en excelentes condiciones para habitar. Con finas terminaciones. Todos sus ambientes son muy cómodos y tienen buena ventilación. El edificio cuenta con calefacción central con horario, portería (con horario) y limpieza. Son dos apartamentos por piso, cuenta con un ascensor. ¡¡¡ Al ser patrimonio histórico la IMM exonera contribución y primaria !!! Gastos comunes variables tanto en verano ($ 16.000 aprox) como en invierno ($ 24.000 aprox) ya que varía por la utilización de la calefacción. ***Únicamente para vivienda. No apto para consultorios de ningún tipo.*** Acepta préstamo bancario. No dude en consultar!

U$S 153.750
+ $ 4.750 GCGran vista con orientacion norte - sol todo el dia En el Barrio La Mondiola - a metros del Parque de la Amistad y del Parque de Villa Dolores Construccion tradicional Locomocion para todos lados A pocas cuadras de Montevideo Shopping Living comedor con balcon Kitch integrada con campana de extraccion , placares y mesada dormitorio con placar baño comodo con placar y extractor calefaccion individual por losa electrica Solarium Barbacoa con parrillero totalmente equipado Lava seca ropas Gym Seguridad virtual con CVV 24 horas - Masterson Gastos de alhajamiento 4% - Planos y reglamento 1% mas IVA ACEPTA BANCO OPORTUNIDAD CONTADO DESCUENTO ESPECIAL DE ABRIL BIENES RAICES QUE INCLUYE : ANAFE DE DOS HORNALLAS , HORNO DE EMPOTRAR Y SEGURO DE INCENDIO DE CONTENIDO DE PORTOSEGURO POR UN AÑO CONSULTENOS al 097434755

U$S 155.000
+ $ 7.800 GC¡¡Apartamento en piso alto con gran vista!!• Sobre importante avenida con todos los servicios a mano, en una zona con gran proyección edilicia y muy cerca del Palacio Legislativo• Dos ascensores, portería y vigilancia las 24 hs.• Cómodo living y comedor, ventanales con excelente hacia la bahía de Montevideo.• 3 dormitorios de buenas dimensiones, doble ventanas de aluminio.• Cocina definida con mesada de granito, placares en alto y bajo mesada, office, terraza lavadero.• Pasillo de distribución.• Baño con mesada de granito, mampara, porcelanatos en piso y paredes.• El apto esta para entrar, eléctrica a nuevo, cañerías en termofusión, pisos en porcelanatos y un dormitorio en parquet, buena orientación con sol todo el día.• ¡¡Para entrar!!