Venta casa y rotisería a metros de la rambla
Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Oportunidad única de adquirir una casa amplia con local comercial incluido, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta y emprendimiento gastronómico.
Ubicación:
La propiedad está ubicada a pocos metros de la Rambla de Colonia, en una zona de excelente circulación y con fácil acceso a servicios, lo que le otorga un gran valor tanto residencial como comercial.
Distribución de la vivienda:
El terreno se desarrolla en desniveles, ofreciendo 4 plantas que combinan vivienda, comercio y depósito:
• Planta baja (nivel inferior): galpón o depósito.
• Segundo nivel: local en funcionamiento como rotisería.
• Tercer nivel (primer piso de la vivienda): living, comedor, cocina, estudio, 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera, barbacoa techada y patio tipo terraza.
• Cuarto nivel: 2 dormitorios adicionales.
Espacios exteriores
• Patio terraza en el nivel principal.
• Patio con césped y árboles frutales en la parte inferior.
• Área de lavadero techada al aire libre.
Rotisería equipada:
El local gastronómico está en actividad y se vende con equipamiento, lo que lo hace ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro rubro.
Incluye:
• Heladera de acero inoxidable 4 puertas
• Freezers de diferentes capacidades (incluyendo Electrolux y de 3 puertas)
• Anafes de 5 y 2 hornallas
• Freidora de aceite
• Horno eléctrico Tedesco + horno guillotina
• Plancha de cocina
• Amasadora grande + sobadora
• Pileta de acero inoxidable
• Balanza y cortadora de fiambre
• 5 microondas
• 2 vitrinas (heladera + freezer)
• Aire acondicionado
• Cámara de frío de 10 m²
Todos los electrodomésticos están en funcionamiento, ya que la rotisería trabaja actualmente con ellos.
Potencial:
Vivienda espaciosa para familias numerosas.
Posibilidad de alquiler de habitaciones para estudiantes o trabajadores.
Continuidad del negocio gastronómico con clientela formada.
Espacio para depósito o galpón independiente.
Una propiedad versátil y completa, con ubicación estratégica cerca de la Rambla, que combina hogar, emprendimiento y rentabilidad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
