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Venta de Casas de 5 dormitorios en Montevideo página 2

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DestacadoNegociable
Carolina Koyounian Servicios Inmobiliarios

U$S 450.000

Casa en Prado Nueva Savona, Montevideo
5 Dorms. 4 Baños188

Excepcional casa en venta en prado, pu a nuevo, 5 dormitorios y 4 baños, para entrar, patio, jardín, gge. azotea

Tu Nuevo Hogar en el Prado es esta casa con Espacio, Comodidad y Estilo * . Única en su estado: Excelente, para mudarte ya! Renovada en todo el área social en estilo moderno, de concepto abierto, y también se construyó nueva la segunda planta, con la seguridad de profesionales arquitectos. Cuenta con caracterización urbana vigente. . Ideal familia numerosa o ensambladas. . Ubicación excepcional en Cisplatina a pasos de Joaquín Suarez. Próxima a centros de estudio, Supermercados (Devoto), farmacias y variedad de comercios, espacios verdes etc. . Chalet de excelente construcción : muros de ladrillo doble, ambientes y ventanas muy amplios, carpintería de cedro en puertas y ventanas, rejas de gran porte, reja perimetral, etc. . Orientada al Norte, la mayoría de sus ambientes reciben el sol directo todo el día. Planta Baja. 123 m2 . Living comedor de concepto abierto, perfecto para compartir momentos inolvidables. Persiana automatizada. . Cocina muy amplia y totalmente equipada: moderna y soleada, un sueño para los amantes de la gastronomía: cómodos espacios, amplias mesadas; además de profusión de placares que le otorgan gran capacidad de almacenamiento. . Baño social. . 3 amplísimos dormitorios soleados con pisos de parquet impecables. . Baño completo moderno con doble pileta, grandes espejos, placard y luz natural. . Patio muy acogedor semi techado de 25 m2 con gran parrillero para disfrutar con familia y amigos. Acceso directo al garaje de gran tamaño y espacio para segundo auto en el retiro. - Planta Alta, 46 m2 . Cómoda escalera de hierro y madera . 2 dormitorios amplios con placares y salida a gran terraza al frente con todo el sol. Persianas a control remoto . 2 baños modernos con luz y ventilación natural, uno en suite con doble pileta. . Azotea para construir tu rooftop o jardín de invierno Terminaciones modernas de excelente calidad y buen gusto: Mesada de cocina muy moderna de Silestone Los pisos nuevos del área social, cocina y planta alta son de tablones vinílicos de origen noruego de excelente calidad (Mr.Parquet) Los 3 baños completos tienen mamparas de cristal en duchas; y 2 baños tienen doble pileta Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. Muy segura: Alarma, reja perimetral y rejas en todos los ambientes Superficie terreno 267 m² Frente 15 mts. Superficie edificada: vivienda 169 m2 y garage 19 m2, total 188 m² Patio 25 m2 No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta hermosa casa en impecable estado. Consultá con nuestros asesores y vení a visitarla. Te va a encantar! Se acepta permuta por casa 3 dormitorios prox. Parque Batlle de menor valor para reciclar o apto. 2 dormitorios Honorarios inmobiliarios: 3% más iva Compartimos con todos los colegas Referencia Interna : Tera-140

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Select Propiedades

U$S 460.000

Casa en Prado, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños456

Venta casa 5 dormitorios prado

Muy linda casa en el Prado.Sólida calidad constructiva con su propia identidad arquitectónica que combina mármol, ladrillo visto y madera.Muy buena distribución, superficie y orientación de ambientes.Si bien es una casa de mucho metraje construido, la distribución y ambientes hace de una casa muy acojedora y funcional.Se distribuye en 2 plantas:Planta baja:Ingresamos a muy amplio living con grandes ventanales al frente. Ambiente que combina ladrillo visto, madera y piedra. Pisos de parquet de lapacho.Cocina definida con comedor y doble circulación. Acceso a despensa.3 dormitorios de buena superficie, placares empotrados y pisos de parquet.Principal en suite y con ventanales.2 dormitorios comparten otro baño.Salida a disfrutable patio por cocina-comedor o dormitorio.Superficie de 116 m2, que combina jardín con piso de piedra laja. Parrillero abierto con potencial para techar y generar un espacio exterior funcional.Al fondo, construcción independiente tipo depósito o monoambiente, con estufa a leña y mesada de cocina. Ideal como espacio de trabajo, estudio, barbacoa o futura ampliación.Planta Alta:Se accede por elegante escalera de madera. Ambiente amplio y versátil con estufa a leña, ventanales de piso a techo y salida a gran terraza con orientación norte. Pisos de piedra laja y continuidad del estilo rústico y noble del living principal.Cuarto dormitorio con buena iluminación natural, aire acondicionado, placard empotrado y pisos de parquet. Baño completo .Dormitorio de servicio con baño chico de época, accesible desde la planta alta o mediante escalera exterior. Desde aquí se accede a la azotea.Calefacción central por ambientes a Fuel Oil.Eléctrica actualizada.Cochera para 2 vehículos.Metros construidos: 340 m2Metros de terreno: 381 m2

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FORJAN Negocios Inmobiliarios

U$S 480.000

Casa en Buceo, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños538

Casa en venta c/ cochera en buceo

Ubicada en la prestigiosa zona de Solano López, Buceo, esta excepcional casona de propiedad horizontal de 1929 ha sido meticulosamente reformada en 2017, fusionando la elegancia de su arquitectura clásica con modernas comodidades. Su imponente fachada de revoque liso pintado de negro, junto a las aberturas de aluminio en elegante color negro y la puerta principal de época, brindan un atractivo visual inigualable. Esta propiedad, ideal para oficinas o uso comercial, cuenta con cuatro niveles y un entrepiso, ofreciendo un total de 14 ambientes, incluyendo 7 dormitorios y 6 baños, distribuidos en una generosa superficie total de 538 m².Ideal para empresa o negocio (hoy alquilada).El acceso a la propiedad se realiza a través de un pórtico de mampostería con reja perimetral y portón automatizado, complementado por un retiro frontal pavimentado que permite estacionar hasta tres vehículos. En el interior, se destaca un hall de recepción con estufa de leña, que conecta con dos amplias salas, una de ellas con sistema corredizo y vidrio fijo, garantizando una iluminación natural excepcional. Un entrepiso ofrece un espacio aislado acústicamente, ideal para actividades virtuales, además de un baño actualizado. En la planta intermedia, se encuentran tres salas, una en suite, y una cocina moderna con mesada de granito. La propiedad también cuenta con una impresionante barbacoa de 139 m², ideal para eventos y reuniones, y todas las áreas están climatizadas con aire acondicionado.La seguridad es una prioridad, con sistema de alarma y CCTV instalado, complementado con detalles de alta calidad en todas las terminaciones. Cada ambiente ha sido diseñado para ofrecer una armonía estética y funcional, garantizando una experiencia única para quienes buscan un espacio de trabajo inspirador o una inversión en una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina historia, elegancia y modernidad en un solo lugar.

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Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 225.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños360

Venta de pu casa + apto todo una planta prox. a shopping en jacinto vera

Venta de PU casa + apto todo una planta prox. a Shopping en Jacinto Vera AMBIENTESliving-comedor/3 dormitorios/1 baño/cocina/ent lateral peatonal/fondo verde con parrilleroDESTACADOSubicación/TODO UNA PLANTA/casa + apto/estufa a leñaSUPERFICIESTerreno: 360m2 / Cubierto: 160m2 / Descubierto: 200m2 / Total: 360m2DESCRIPCIÓNSe vende casa + apto en PU próximo a Nuevo Centro Shopping, TODO EN UNA PLANTA, son 360 m2 de terreno con 160 m2 edificados entre la casa y el apto. Al frente, entrada lateral peatonal q comunica con el fondo verde con parrillero y habitación grande q podría ser deposito, playroom, etc, a su vez es el ingreso independiente al apto q esta detrás de la casa.LA CASAAl ingreso se encuentran dos dormitorios al frente, pisos de pinotea, aberturas de madera, living comedor piso de monolítico con estufa a leña y abertura al fondo.Baño completo amplio de época, tercer dormitorio con piso de pinotea y abertura de madera.Cocina definida con piso de monolitico y abertura al ingreso lateral, salida a fondo,Fondo verde con algunos árboles, parrillero al aire libre, habitación grande restaurada con posibilidad de varios usos. EL APTOSe desarrolla en una planta, patio al frente de unos 20m2 para dejar comodamente bicicleta o moto, tener una mascota, plantas, etc. El mismo es de techo liviano, living comedor, piso de cerámica y eléctrica nueva, tiene dos dormitorios, baño y cocina.HOY DIA ALQUILADO X ANDA CON CONTRATO 2 AÑOS Y AÑO DE GRACIA YA TRANSCURRIDOS EN $ 19 MIL PESOS. IMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ Impuesto de Primaria Anual: $ Tributo Domiciliario Bimensual: $ 1250COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 42803

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Destacado
Bea Lareo REAL ESTATE in Uruguay

U$S 2.300.000

Casa en Barrio Lagos de Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños570

Fantástica casa en venta sobre el lago

Fantástica casa en venta sobre el lagoBea Lareo REAL ESTATE in URUGUAY presenta esta sólida casa de estilo minimalista construida sobre el lago. Cuenta con 570 m2 construidos desarrollados en tres niveles, en un terreno de 1.500 m2. Orientada al norte, ofrece espectaculares vistas panorámicas del lago y las puestas del sol. Diseñada de acuerdo a los principios del Feng Shui, nos recibe con un recepción que da paso a un luminoso living elevado con estufa a leña, y un toilette. Comedor y estar con estufa a leña con salida al jardín. Amplia cocina, lavadero, y dormitorio de servicio con baño. Amplio playroom con estufa a leña con salida al jadín.Ofrece 5 dormitorios: una amplio dormitorio principal en suite con vestidor con una fantástica terraza sobre el lago, una 2da suite, 2 dormitorios que comparten 1 baño, y un 5to dormitorio o escritorio. Calefacción por losa radiante a gas, y aire acondicionado en todos los ambientes.Divino jardin con cuidado diseño de paisajismo e iluminación, que desciende hacia el lago. Espléndida piscina de borde infinito. Disfrutable parrillero exterior techado con barra, horno a leña y baño. Espacio de estacionamiento para 4 autos. Seguridad.Stunning Lakefront Home for Sale in UruguayBea Lareo REAL ESTATE in URUGUAY presents this exceptional minimalist-style residence, solidly built on the shores of the lake. Spanning 570 sqm across three levels on a 1,500 sqm plot, this north-facing home boasts spectacular panoramic views of the lake and unforgettable sunsets.Thoughtfully designed in accordance with Feng Shui principles, the property welcomes you with an elegant entrance hall leading to a luminous elevated living room with a wood-burning fireplace and guest powder room. The spacious dining area and family room, also featuring a fireplace, open onto the beautifully landscaped garden. A generous kitchen, laundry room, and full-service quarters add practicality to refined living. Additionally, a large playroom with fireplace provides direct access to the garden.The home offers five bedrooms: a luminous primary suite with walk-in closet and a stunning private terrace overlooking the lake, a second en-suite bedroom, two additional bedrooms sharing a bathroom, and a fifth bedroom that can also serve as a home office.Comfort is ensured year-round with underfloor gas heating and air conditioning in every room.Outdoors, the exquisitely designed garden gently descends toward the water, featuring ambient lighting and beautiful landscaping. An infinity-edge pool invites relaxation, while the covered outdoor barbecue area ideal for entertaining, includes a bar, wood-fired oven, and a bathroom The property includes parking space for four vehicles and offers enhanced security.

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FRodriguez propiedades

U$S 520.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 4 Baños260

Exclusiva residencia en punta carretas: 5 dormitorios, amplio patio con parrillero y garaje privado.

Descubra una oportunidad excepcional en el vibrante corazón de Punta Carretas. Esta magnífica casa, con sus amplios y luminosos espacios. Ubicación privilegiada, ofreciendo la combinación perfecta de confort y accesibilidad a todos los servicios. Características: • Cinco dormitorios de generosas dimensiones, ideales para el descanso y la privacidad. • Cuatro baños elegantemente diseñados para la comodidad de toda la familia. • Un gran living comedor que se abre a un ventanal al frente, inundando el espacio de luz natural y creando un ambiente acogedor para el entretenimiento. • Un estar íntimo con estufa a leña, perfecto para disfrutar de momentos de relax. • Cocina definida, espaciosa y funcional, con un práctico comedor diario que invita a compartir. • Acceso directo a un encantador patio con parrillero techado, el escenario ideal para reuniones al aire libre. • Una azotea transitable que ofrece un deck de madera para disfrutar del sol y un lavadero cerrado para mayor conveniencia. • Un versátil sótano con potencial para transformarse en un playroom, un amplio depósito o un taller creativo. • Garaje privado para un vehículo, garantizando seguridad y comodidad. ? Confort y seguridad garantizados: • Caldereta a gas para un suministro eficiente. • Calefacción por radiadores en todos los ambientes, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. • Rejas en todas las aberturas, brindando tranquilidad y protección. ? Ubicación inmejorable en Punta Carretas, a pasos de todo lo que necesita. ? Precio de venta: U$S 520.000 ❌ Sin gastos comunes. ? Gastos: • Tributos: 6 cuotas de $1.517 • Saneamiento: $1.692 mensual ? Garantías aseguradoras. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos para más información o para coordinar una visita y experimentar la magia de este hogar. ? ¡Consulte hoy mismo!

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Karen Colombo Propiedades

U$S 190.000

Casa en Reducto, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños

Casa en venta 5 dormitorios 2 baños en reducto, montevideo

Descubre esta encantadora casa en el corazón de Reducto, Montevideo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios y luminosos. En planta baja: Ingresamos a un cómodo living con ventana al frente y estufa a leña. En el sector central se encuentra el comedor, que distribuye hacia los distintos ambientes y comunica con la cocina definida, equipada con muebles bajo mesada y aéreos. Cuenta con 3 dormitorios de amplias dimensiones. El baño principal posee doble circulación, mampara y un practico mueble de guardado. Desde esta planta se accede también a una escalera de servicio que conduce al lavadero con conexión para calefon. Este sector se integra a una kitchenette con salida directa a la azotea con parrillero, totalmente disfrutable y con sectores definidos para living exterior, comedor y espacio independiente para tendido de ropa. En planta alta: Se ubica una cómoda sala de estar que puede funcionar como un segundo living o área de trabajo. Un pasillo distribuidor da acceso a un dormitorio al frente con placard y aire acondicionado, junto a un baño completo con mampara, de uso casi exclusivo tipo suite. Hacia el contrafrente se encuentra el segundo dormitorio, también con placard y aire acondicionado. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, a pocos metros de Bvar. Artigas y Ramón Márquez. Una propiedad en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores bien aprovechados. NO ACEPTA BANCO Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo. Referencia Interna : Tera-21096867

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Rubyan Soluciones Inmobiliarias

U$S 390.000

Casa en Atahualpa, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños284

Increíble casa esquinera: espacio, luz y confort

Descubra una oportunidad excepcional en este inmueble de esquina, diseñado para ofrecer versatilidad y confort. Con dos puertas de ingreso, su luminosidad natural y excelente estado de conservación lo hacen adaptable a una amplia gama de usos, desde una espaciosa residencia familiar hasta un emprendimiento con gran potencial. Sus ambientes, definidos y generosos en tamaño, se bañan en luz natural, creando una atmósfera acogedora en cada rincón. La propiedad cuenta con seis dormitorios, todos ellos amplios y luminosos, garantizando el máximo confort. Dispone de dos cocinas, una de ellas completamente renovada con acabados modernos, ideal para los amantes de la gastronomía. El corazón del hogar es un comedor extraordinariamente amplio, realzado por una claraboya de doble vidrio que inunda el espacio de luz y le confiere un encanto único, perfecto para reuniones familiares y sociales. El living, también espacioso y bien definido, ofrece un ambiente ideal para el relax. La propiedad incluye dos baños, uno de ellos renovado con un diseño contemporáneo y otro completo en excelente estado. Además, encontrará dos salas adicionales, perfectas para adaptarse a sus necesidades, ya sea como oficinas, estudios o espacios de entretenimiento. Un altillo de generosas dimensiones ofrece la posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional o un práctico espacio de almacenamiento. En el exterior, un patio de buen tamaño con parrillero invita a disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad se completa con un garaje cerrado con capacidad para tres vehículos, que además incluye una habitación adicional y otro baño, añadiendo aún más funcionalidad y valor. Este inmueble, en impecable estado de conservación, representa una inversión inteligente y una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Destacado
Marcelo Blankleder

U$S 1.390.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
5 Dorms. 7 Baños700

Venta - casa - dos padrones - parque batlle

Venta - Casa - Dos Padrones - Parque Batlle Tipo de operación: Venta Tipo de inmueble: Casa Ubicación: Prudencio de Pena y Lord Ponsonby, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay Descripción: Importante y única propiedad con gran potencial! Dos casas en padrones únicos (Propiedad Común) linderos, unidos por el jardín e internamente. Desarrolladas en 3 niveles. Ideal para clínicas, instituciones médicas o centros educativos, año 1946, excelente construcción donde predominan los buenos materiales, terminaciones y amplios espacios. Consulte y agende su visita. Datos de los terrenos y edificaciones: Frente total 20 m, superficie terreno total 791 m2, superficie edificada total 700 m2. Propiedad 1 Superficie terreno 448 m2 (10 m x 45,04 m) Frente 10 m Superficie edificada 468 m2 Propiedad 2 Superficie terreno 343 m2 (10 m x 34,04 m) Frente 10 m Superficie edificada 232 m2 (estimados) FOS 60 % Altura máxima 9 m Retiro frontal 4 m Propiedad 1 Nivel 0 (planta baja): Recibidor Escritorio Estar con estufa a leña Living comedor con estufa a leña Baño social (toilette) Cocina Habitación de servicio Baño de servicio Jardín Barbacoa con parrillero Garaje amplio Nivel 1: 3 dormitorios con placares (principal en suite) Vestidor 2 baños completos Terraza al fondo Nivel 2: Biblioteca con estufa a leña Terraza al frente 1 dormitorio al frente 1 baño completo Terraza al fondo con escalera y acceso a la azotea Ascensor Calefacción por radiadores a gas-oil Aire acondicionado Propiedad 2 Nivel 0 (planta baja): Garaje amplio para 2 autos Jardín Piscina 1 baño Sala bomba piscina Nivel 1: Living-comedor Cocina 2 dormitorios con placares 2 baños completos Terraza Nivel 2: Azotea Gastos comunes o expensas: n/a Precio de venta: USD *** (dólares estadounidenses) Consultas: *** / ***Marcelo Blankleder Propiedades

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Destacado
Bea Lareo REAL ESTATE in Uruguay

U$S 1.400.000

Casa en Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños598

Casa reciclada a la venta en carrasco

Casa reciclada a la venta en CarrascoSólida casa a la venta en Carrasco, con 598 m2 construidos en un terreno de 1.127 m2. Desarrollada mayormente en una planta cuenta con recepción, living comedor con estufa a leña, amplio estar con estufa de alto rendimiento y área de comedor diario, escritorio, disfrutable galería cerrada, y moderna cocina reciclada. En el area privada dispone de un total de 5 dormitorios y 3 baños: el dormitorio principal en suite con su vestidor en planta baja, y 1 dormitorio en suite con estufa a leña en planta alta. La casa cuenta con calefacción por radiadores alimentados por caldera a gas, aire acondicionado en todos los ambientes, estufaa leña de convección y 3 estufas a leña en total. En el subsuelo cuenta con gimnasio, garage para 2 autos, lavadero y dependencias de servicio. Jardín con gran piscina. Barbacoa cerrada con parrillero, estufa a leña y baño, y depósito.Refurbished House for Sale in CarrascoSolid house for sale in Carrasco, with 598 sqm of built space on a 1,127 sqm plot. Mostly developed on one floor, the house features an entrance hall, a living-dining room with a wood stove, a spacious family room with a high-performance stove, a daily dining area, an office, an enjoyable glazed gallery, and a modern renovated kitchen. In the private area, there are a total of 5 bedrooms and 3 bathrooms: the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet on the ground floor, and 1 bedroom with an en-suite bathroom and wood stove on the upper floor. The house has radiator heating powered by a gas boiler, air conditioning in all rooms, convection wood stove, and a total of 3 wood stoves. In the basement, there is a gym, a garage for 2 cars, a laundry room, and maids quarters. The garden features a large pool. Barbecue house with a grill, a fireplace, a bathroom, and storage room.

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DestacadoOportunidad
TreeHouse Bienes Raíces

U$S 320.000

Casa en Prado, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños899

Venta casa 5 dormitorios prado

¡TreeHouse Bienes Raíces comercializa en exclusiva! Venta Casa De 5 Dormitorios En El Prado. Se trata de una casa de 270 m2 construidos los cuales están divididos en 3 plantas; subsuelo, planta baja y primer piso. La superficie total del terreno es de 745 m2, perteneciendo una gran parte de dicho metraje al arbolado jardín frontal. La casa tiene orientación noroeste y cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en total. Cada una de las tres plantas cuenta con 1 baño y los dormitorios se distribuyen 2 en el subsuelo, 1 en planta baja y 2 en el primer piso. El acceso principal se realiza a través de una escalinata que da a un hall de tres accesos, el central con ingreso al living comedor, y los de los costados a la cocina y al dormitorio de la planta baja. En planta baja nos encontramos con un amplio living comedor el cual cuenta con estufa a gas, acceso al dormitorio, a la cocina, al baño completo y al patio lateral derecho que cuenta con parrillero de mampostería y área destinada al colgado de ropa. El segundo lateral ofrece un espacio adicional de sombra cubierto por vegetación. En el living comedor destaca la escalera principal que lleva desde la planta baja al primer piso, brindando amplitud. En el primer piso encontramos dos dormitorios y un baño central con doble acceso. Uno de los dormitorios cuenta con vista lateral, mientras que el dormitorio frontal tiene vista hacia el jardín delantero. En la primera planta se dispone del acceso al altillo, sumando un espacio complementario. El subsuelo es accesible a través de una escalera ubicada en el frente de la casa, cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de un espacio de estar con sillones de mampostería integrados. Este nivel posee una superficie casi idéntica a la planta baja, lo que lo convierte en un área flexible para distintos usos. - Contribución Inmobiliaria: $2.800 por cuota. - Tributo Domiciliario: $1.800 por cuota. - Saneamiento: $2.000 mensualmente. Acepta Banco. Comercializa en exclusiva Joaquín Lapuriz asociado a TreeHouse Bienes Raíces *** . Caracteristicas: ALTILLO, GARAJE, LAVANDER?A, LIVING, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOTANO, TOILETTE, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, COCINA, CONEXION PARA LAVARROPAS, ESTUDIO XINTEL (TBR-TBR-4640)

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Destacado
Maro Haus & Asociados

U$S 1.650.000

Casa en Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 1 Baño1190

Venta de casa en rambla de carrasco con terreno de gran escala y potencial

Ubicada en una esquina destacada sobre la Rambla de Carrasco, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.190 m², con frente abierto al mar y un entorno residencial consolidado, en una de las zonas más valoradas del barrio. Actualmente cuenta con 405 m² construidos, distribuidos en tres unidades residenciales, en buen estado general. Esta condición permite uso inmediato, renta o un proceso de reciclaje, manteniendo siempre el valor que aporta la ubicación y la escala del terreno. La casa ofrece ambientes amplios, buena conexión entre interior y exterior, jardín arbolado, piscina y terrazas con vista al mar. Es una propiedad que hoy puede disfrutarse como vivienda y que, al mismo tiempo, abre distintas alternativas de proyección a futuro. Potencial y normativa urbana El terreno admite diferentes opciones de uso y desarrollo según normativa vigente: Vivienda colectiva (más de 2 unidades): – FOS: 25% – Altura máxima: 9 m – 1 unidad cada 300 m² de terreno Vivienda individual (hasta 2 unidades): – FOS: 35% – Altura máxima: 8 m – Retiro posterior: 20% del predio – Las construcciones del tercer nivel no podrán superar el 20% del área del terreno Estas condiciones permiten analizar proyectos de baja densidad, desarrollos residenciales premium o esquemas mixtos que combinen uso actual y reconversión. Una propiedad con más de una lectura Por su ubicación, escala y características, esta propiedad resulta atractiva tanto para: – Familias que buscan una casa singular sobre la Rambla – Compradores con perfil patrimonial – Inversores o desarrolladores que priorizan ubicación y potencial urbano Una propiedad sólida, con valor presente y posibilidades reales de evolución, en una de las ubicaciones más demandadas de Carrasco. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acordes al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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