U$S 135.000
Chacra en venta de 3 hectáreas ubicada dentro del complejo La Vigna Ecostyle, Colonia Valdense. Un lugar que respira tranquilidad, seguridad y armonía. LOTE 1
U$S 20.000
En venta 20 hectáreas en Martín Chico, en dos padrones, hay un padrón de 10 hectáreas (éste mira hacia el Río de la Plata), considerando su posición y vista a la Isla Martín García y Buenos Aires, monte nativo, aguada. Otro padrón de 10 hectáreas, Ambos padrones totalmente tienen perfil agricola-ganadero con un índice CONEAT muy bueno que promedia los 210.Código de referencia: GCS1828576Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 40.000
Campo ChicoSe trata de una urbanización rural en propiedad horizontal sobre una superficie de 15 has. que integra a 16 lotes, con tendido subterráneo de energía electrica, acceso directo a una hermosa playa de arena blanca, y cuenta además con servicio de mantenimiento y seguridad mediante la presencia de un casero que vive en el lugar.Se encuentra ubicado a 30 km de Carmelo y a 60 km de Colonia del Sacramento, por Ruta 21 y camino vecinalSe presenta como un producto atractivo para aquellas personas que quieran tener la experiencia de vivir la tranquilidad del campo, en un formato a menor escala y mejor manejable, con el agregado de tener acceso a una hermosa y exclusiva playa.
U$S 360.000
Chacra. Sobre loma. Con vista al rio.Chacra ubicada a tan sólo 2000 m de Rambla Costanera en la zona de Real de San Carlos.La propiedad cuenta con vista parcial al Río de la Plata.En la actualidad se trata de una propiedad rural pero para la nuevas Directrices del Departamento de Colonia, sus suelos serán recatogorizados a Suelos Sub Urbanos.
Características: - Parcela de 3 hectareas y 7852 m2- Disposicion interna con orientación oeste - Ubicada sobre la campiña de San Roque en Carmelo- Frente sobre calle de 96 mts. aproximadamente - Indice coneat de 210- Con vista panorámica de todo el entorno - Posicionada en zona de alta demanda para residencias de campoObservaciones:- Acepta Financiación - Se trata 3 parcela de mismas dimensiones- Su venta puede ser individual o total- Precios acorde a su disposición- Superficie unificada de 11 has. y 3556 m2 - Carmelo - Colonia Estrella - San Roque
U$S 1.900.000
Esta magnífica propiedad se ubica a tan solo 45 kilómetros de la histórica ciudad de Colonia del Sacramento, un lugar declarado Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO. Su estratégica ubicación a lo largo de la Ruta 1 garantiza un acceso sencillo desde Colonia, Montevideo e incluso Buenos Aires.Lo más destacado de esta propiedad es su acceso privilegiado al majestuoso Río de la Plata, a través de playas de arenas blancas que brindan un escenario de ensueño. Además, cuenta con acceso al pintoresco Arroyo el Sauce, un lugar que añade aún más encanto a esta tierra única.El terreno se caracteriza por su extenso frente sobre el Camino Aguas Corrientes, con aproximadamente 950 metros de longitud, mientras que su límite oeste colinda con el navegables Arroyo el Sauce. Al sur, la propiedad se extiende a lo largo de 550 metros de costa sobre el Río de la Plata, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes.Esta propiedad se presenta en el mercado con un proyecto inmobiliario, que incluye 118 terrenos de generosas dimensiones que oscilan entre los 600 m2 y 1,000 m2. Además, el proyecto contempla la construcción de un hotel con restaurante y la posibilidad de desarrollar un puerto para embarcaciones deportivas. Es importante destacar que todas las autorizaciones municipales necesarias para llevar a cabo este proyecto ya han sido aprobadas.Para hacer esta oportunidad aún más accesible, estamos abiertos a recibir propuestas de financiación de hasta el 50% del precio de compra. Esta es la ocasión perfecta para convertir tus sueños en realidad y disfrutar de un estilo de vida excepcional en una ubicación verdaderamente única. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y explorar todas las posibilidades que esta propiedad excepcional tiene para ofrecer!Financiación disponible: 50%- Contado 50%(saldo)- hasta en 5 años.
$ 2.000.000
30 HECTÁREAS DE CAMPO CON POTENCIAL DE DESARROLLO URBANISTICOSE TRATA DE 30 HECTPAREAS UBICADAS FRENTE AL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE COLONIA DEL SACRAMENTO, A TAN SOLO 7KM DE LA CIUDAD DE COLONIA POR RUTA NACIONAL N°1 RUTA QUE LLEVA HACIA MONTEVIDEO.DESDE BUENOS AIRES SE PUEDE LLEGAR VIA FERRY (APROX UNOS 50 MINUTOS) O POR AVION APROX 30 A 40 MINUTOS EN VUELO CHARTER DESDE EZEIZA Y/O AEROPARQUE-ESTA PROPIEDAD CONSTA DE 30.6 HAS LAS CUALES TIENE UNOS 200 METROS DE FRENTE CON COSTA AL RÍO DE LA PLATA Y ÁREA DE PLAYA CUENTAN CON LA AUTORIZACION TANTO POR LA JUNTA DEPARTAMENTAL DE COLONIA COMO TAMBIEN POR LA INTENDENCIA DE COLONIA SIN FECHA DE CADUCIDAD PARA LA LOCALIZACION DE UN EMPRENDIMIENTO CON UN FOS MAXIMO DEL 7.5%, FOT 15%, ALTURA MAXIMA 9 MTS, RETIROS FRONTAL Y BILATERAL DE 20 MTS.Código de referencia: GCS10504869Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 150.000
Chacra de estilo en Colonia Estrella – Carmelo Naturaleza, diseño y tranquilidad en zona premiumUbicada en Colonia Estrella (Carmelo), en una de las zonas más buscadas por su crecimiento y entorno exclusivo, rodeada de bodegas boutique y barrios privados, esta propiedad combina el encanto del campo con el confort moderno.Ideal tanto para uso personal, casa de descanso o inversión turística.• Quinta de eucaliptos• Entorno natural, silencioso y seguroUn entorno único que combina paisaje, funcionalidad y potencial. Ubicación estratégica• Colonia Estrella – Carmelo• Zona en crecimiento con alta demanda• Cercano a bodegas reconocidas y desarrollos privados• Fácil acceso Ideal para• Vivienda permanente o de fin de semana• Inversión turística premium• Alquiler temporario• Proyecto ecuestre• Emprendimiento rural o recreativo• Desarrollo inmobiliario / fraccionamiento Potencial de desarrolloLa propiedad presenta condiciones ideales para un proyecto de fraccionamiento, con posibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 3 hectáreas, adaptándose a la creciente demanda de chacras en la zonCódigo de referencia: GCH8088329Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 220.000
Chacra en venta 2 has , excelente ubicación sobre ruta 1 a solo 5 km de la ciudad de Colonia del Sacramento Uruguay . Ideal para desarrollo por su ubicación estratégica y entorno único rodeada de grandes emprendimientos . CCH6950933.
U$S 50.000
Chacra.Excelentes chacras de 1 HAen fraccionamiento ubicado en el corazón de la zona de San Pedro sobre camino Tula Suárez.A 7 Km. de la Rambla costanera y hotel Sheraton de colonia, a 2 Km. de la playa y 11 Km. del centro de la ciudad.
U$S 185.000
- Superficie de 5 hectareas- Chacra en primera linea de costa- Disposicion lateral con orientación Oeste- Ubicada sobre Arroyo de la Vascas / Totalmente Navegable - Ideal parcela para residencia de campo o proyecto turístico - De fácil acceso y a poca distancia de la ciudad- Vista panorámica de todo su entorno de costa
U$S 90.000
Esta excelente chacra se sitúa estratégicamente a lo largo de la Ruta Nacional N°1, ofreciendo una extensión de 1 hectárea con un generoso frente de 57,60 metros directamente sobre la ruta. Con un acceso sumamente conveniente desde la ciudad de Colonia, ubicada a tan solo 20 kilómetros de distancia, esta propiedad presenta una oportunidad única.Esta parcela destaca por su ubicación privilegiada y su fácil accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una chacra bien ubicada y de rápida conexión con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de explorar las posibilidades que esta excelente propiedad ofrece en términos de ubicación y accesibilidad!
U$S 180.000
Fracción con costa al A. Cufrecito de 15 hectáreas con aptitud agrícola Coneat 135.Acceso desde Ruta Nº1 (50km-Colonia del Sacramento) mediante 6km de caminería rural y a solo 3 km de la desembocadura del Río Rosario.La pintoresca fracción con aguada permanente y monte de costa, genera un ambiente inmejorable para la recreación en conexión a la naturaleza. Toribio Achával Uruguay
U$S 16.500
Campo en venta – 19 hectáreas en Pueblo Barker - ColoniaSe ofrece a la venta dos muy buenas fracciónes de campo, ambas suman un área total de 19 hectáreas, ubicada estratégicamente sobre Ruta 54, en el departamento de Colonia.El predio cuenta con un destacado índice CONEAT 181, lo que refleja su muy buena calidad de suelos, ideal tanto para explotación agrícola como ganadera intensiva. Su topografía y aptitud productiva lo convierten en una opción versátil, adecuada para emprendimientos mixtos o inversión de renta.La ubicación sobre ruta asegura un acceso cómodo durante todo el año, facilitando la logística y el transporte. Además, se encuentra en una zona productiva consolidada, con buen entorno y servicios cercanos.Oportunidad ideal para productores o inversores que buscan un campo de escala manejable, con excelente rendimiento potencial y ubicación privilegiada en una de las regiones agrícolas más valoradas del país.Distancia a ciudades: A Tarariras 22 kilómetrosA Colonia del Sacramento 55 kilómetrosA Nueva Palmira 116 kilómetros Código de referencia: GCS8365458Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 70.000
Chacra en Paraje Juan González — Fraccionamiento “Los Olivos”Superficie: 1,466 ha (último lote disponible)Modalidad: Permuta por propiedad para renta considerada.Estado impositivo / gastos: No paga primaria. Contribución anual muy baja. No paga gastos comunes.Ubicación: Paraje Juan González — a pocos minutos de Carmelo.Propiedad única en la zona: el último predio disponible dentro del fraccionamiento “Los Olivos”, ideal tanto para vivienda de fin de semana como para proyecto de chacra recreativa o inversión. La oferta incluye posibilidad de permuta por inmuebles destinados a renta, lo que facilita alternativas para compradores que prefieran trocar por una fuente de ingresos inmediata.La chacra se encuentra en un sector de creciente demanda por su combinación de paisaje rural y cercanía a la ciudad de Carmelo, con acceso cómodo a rutas principales y servicios básicos en las inmediaciones. Principales atributosSuperficie 1,466 ha — lote amplio para distintos usos (residencial, recreativo o productivo).Último lote disponible dentro del fraccionamiento (oportunidad limitada).Permuta aceptada por propiedad para renta: opción atractiva para inversores que buscan cash-flow inmediato.Libre de gastos comunes — no forma parte de un régimen que genere expensas mensuales.No paga primaria; contribución municipal muy baja, reduciendo el costo anual de tenencia.Entorno y accesos: hermoso entorno rural cercano a Carmelo, con antecedentes de ventas .Potenciales usos recomendadosChacra de recreo / quinta de descanso.Proyecto de turismo rural / cabañas (pequeña escala).Permuta por propiedad de renta (comercial o residencial) — alternativa ideal para quien busca ingreso inmediato sin desprenderse del capital en tierra.Ventajas comercialesBajo costo de mantenimiento anual por exención de primaria y contribución reducida (según información disponible).Flexibilidad de negociación: permuta, pago en cuotas y alternativas de financiación privada pueden estudiarse.Posicionamiento atlántico/rural cercano a Carmelo: atractivo para compradores de Montevideo y la región que buscan segunda residencia o inversión.Código de referencia: GCH7801842Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 4.000.000
Campo ideal para loteo, se ubica en una zona Turística de importantes barrios privados. La zona de Colonia Estrella, es una zona de chacras. El mayor desarrollo inmobiliario y turístico se esta desarrollando en esa zona. Donde se ubican bodegas, barrios privados y abiertos, hotel cinco estrella, Capilla San Roque, restaurantes.CCS544226.
U$S 995.000
¡Oportunidad de Inversión en Forestación!Se vende un campo de 150 hectáreas en un solo padrón, estratégicamente ubicado a pocos kilómetros de Miguelete, sobre un camino de balasto. Este terreno ofrece un entorno propicio para el crecimiento forestal, con características naturales ideales para el establecimiento de plantaciones forestales. Cuenta con una buena aguada natural, lo que garantiza un suministro de agua adecuado para el desarrollo de la vegetación.Contrato de Forestación: Recientemente, se ha iniciado el proceso de forestación en asociación con la prestigiosa empresa Montes del Plata. Se ha firmado un contrato a largo plazo por 30 años, con una renta anual garantizada de 168 U$S por hectárea(Año 2026). Esta renta será ajustable año tras año según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Estados Unidos. Además, el adquirente no necesitará realizar ninguna gestión, ya que el proyecto forestal será llave en mano, gestionado en su totalidad por Montes del Plata.¡Esta es una oportunidad única para invertir en un activo que ofrece un retorno garantizado a largo plazo y un potencial de crecimiento significativo!Para más información y visitas al terreno, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
U$S 24.000
En venta chacra de 7,2 hectáreas en ubicación estratégica. La misma está en esquina del nuevo transito pesado de la ciudad de Carmelo y Las Tunas a 1 kilómetro de Ruta ramal 97 y 3 kilómetros de la ciudad de Carmelo.Posible permuta por casa en la ciudad de Nueva Palmira Precio de venta por hectárea USD 24.000Código de referencia: GCH6374171Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 30.000
Se ofrece a la venta un excelente padrón rural ubicado a tan solo 20 minutos de Colonia del Sacramento, en una zona de notable crecimiento y desarrollo.Esta propiedad, ideal tanto para inversión como para el desarrollo de su hogar, se extiende sobre un padrón completo de 4,59 hectáreas.El entorno es tranquilo y seguro, con todo el frente del terreno delimitado y cercado, lo que garantiza privacidad y seguridad. La ubicación estratégica de este padrón se convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en un área con gran potencial de valorización, o para aquellos que desean construir una residencia en un ambiente natural y apacible, sin alejarse demasiado de la ciudad.El terreno se ofrece en su totalidad por un precio competitivo de 120 mil dólares. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en una de las zonas más prometedoras de Colonia.Para obtener más información y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta chacra es una inversión inteligente para el futuro.
U$S 159.000
Excelente chacra a tan solo 15 minutos del centro de Colonia! Se encuentra muy cerca de la zona de playas de San Pedro.San Pedro es la zona de chacras recreativas por excelencia de la zona de Colonia, predomina la tranquilidad y contacto con la naturaleza, ideal para segunda residencia o vivienda permanente.
Linda chacra con salida a dos calles, una de las salidas con frente a Ruta 21, la propiedad cuenta con una casa de dos dormitorios, cocina, living con estufa a leña, baño, galpón y demas comodidades.La cocina ya tiene los muebles tanto bajo mesada como los aereos.Tiene Acc y estufa de alto rendimiento.Código de referencia: GCH7019316Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
