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Venta de Chacras o Campos en Lavalleja

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U$S 530.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 3 Baños53 hectáreas

Oportunidad en lavalleja! estancia de ensueño

53 Hectáreas de Belleza y Funcionalidad ¡Descubra un paraíso en Lavalleja que combina el encanto rústico, la comodidad moderna y la infraestructura ideal para amantes de la naturaleza y los equinos! Esta propiedad de 53 hectáreas ofrece un estilo de vida inigualable, en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades que usted y su familia merecen. Tiene además una ubicación y acceso privilegiado, con doble frente sobre rutas nacionales 8 y 13 y a pocos minutos de todos los servicios en Minas, Aiguá, Mariscala y Villa Serrana. A tan solo 110km de Punta del Este y a 160km de Montevideo. Es un campo muy pintoresco con vistas a las sierras y con costa a dos arroyos permanentes. Comodidad y Calidez en la Vivienda Casa Principal: Living comedor con estufa a leña, Cocina definida con estupendas vistas, Dormitorio principal muy espacioso, con baño completo. La casa necesita un poco de mantenimiento. Alojamiento para Huéspedes: Un dormitorio amplio, con baño y acceso independiente. Dependencia Completa e Independiente: Ideal para personal, familia extendida. Cocina comedor y estar, Un dormitorio principal amplio con salida al exterior, Un dormitorio chico, baño completo. Espacios Exteriores y Recreación Jardín Interior: Rodeado por robustos muros de piedra, incluye un auténtico aljibe y un fogón en piedra. Entorno Natural: Hermosa colección de árboles nativos y majestuosas palmeras. Barbacoa: El lugar ideal para sus reuniones. Cuenta con parrillero, horno de pan y una espectacular piscina de material climatizada de 9 x 5 m. Infraestructura Superior para Caballos y Más Galpón de Piedra (6 m x 9 m): En excelente estado, con techo de chapa, ideal para almacenamiento o taller. Galpón Caballeriza Profesional (10 m x 25 m): ¡La joya para los amantes de los caballos! 12 boxes individuales bien diseñados. Completas instalaciones de trabajo dentro del galpón. Manga Redonda de Entrenamiento: con 20 m de diámetro, perfecto para la doma, ejercicio y entrenamiento de sus equinos. Además cuenta con energía eléctrica de UTE y sistema de agua potable de perforación propia. Esta propiedad es más que un campo; es un proyecto de vida, una inversión en calidad y un centro ecuestre potencial.

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U$S 1.117.200

Chacra en Zapican, Lavalleja
Mono 1 Baño294 hectáreas

Campo de 294 ha en lavalleja 2678, ideal para desarrollo ganadero

Venta de Campo en Lavalleja. Campo ganadero de 294 hectáreas ubicado en el departamento de Lavalleja, una zona de reconocida tradición productiva. Esta propiedad presenta un interesante potencial de desarrollo, combinando recursos naturales valiosos con infraestructura básica ya instalada. Cuenta con un casco principal a refaccionar, lo que permite al comprador adaptarlo a sus necesidades específicas, ya sea para uso residencial, recreativo o funcional dentro de la operativa ganadera. Dispone además de una casa para encargado, facilitando la residencia permanente del personal y una gestión diaria eficiente. En cuanto a la infraestructura de trabajo, el predio cuenta con instalaciones básicas para el manejo de ganado, lo que permite su utilización inmediata con posibilidad de mejora. Las aguadas naturales son una de las principales fortalezas del campo, destacándose la presencia del Arroyo de Los Tapes, que atraviesa la propiedad y asegura un suministro constante de agua para la hacienda. La vegetación del campo incluye áreas con chirca, lo que aporta sombra y abrigo natural para el ganado. Este tipo de cobertura, junto con la disponibilidad de agua y las dimensiones del predio, lo hacen especialmente apto para la producción ganadera extensiva. Ideal para productores que buscan incorporar un predio funcional con margen de valorización en el mediano y largo plazo. Ref.: 2678-PP XINTEL (CBR-CBR-1298)

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U$S 60.000

Chacra en Minas, Lavalleja
-1 Dorm

Chacra en venta vergel de san francisco

¡Viví las Sierras con tus caballos!Chacras ecuestres panorámicas desde 5 ha – desde USD 60.000En el exclusivo Vergel de San Francisco, a solo 8 km de Minas (Lavalleja), te espera un entorno único para vos y tus caballos: naturaleza pura, vistas majestuosas y un estilo de vida en armonía con las sierras.Aquí no solo encontrás tu lugar en la naturaleza, sino también un centro de equitación activo donde compartimos la pasión por los caballos:  -Podés mantener tus caballos en nuestros rebaños, que rotan libremente por el campo con abundante agua y pasto natural.  -Ofrecemos cuidado integral: supervisión, desparasitación y atención veterinaria.  -Disfrutá de clases de equitación y paseos grupales, en un ambiente familiar y seguro.Además, cada chacra cuenta con:  -Energía eléctrica (UTE) disponible  -Aguadas naturales y manantiales  -Camino de acceso directo desde Ruta 12  -Un entorno seguro, tranquilo y de gran belleza  -Comunidad orientada al cuidado del paisaje y la vida silvestreInvitamos a familias y personas que aman los caballos, la vida al aire libre y el silencio de la sierra, a ser parte de este proyecto pensado con respeto por la naturaleza y la tradición ecuestre.Coordiná tu visita y vení a conocer este paraíso ecuestre.Tu lugar en las sierras (y el de tus caballos) te está esperando.

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U$S 120.000

Chacra en Minas, Lavalleja
2 Dorms. 1 Baño

Venta chacra 12 has - minas - lavalleja

Minas - Departamento de Lavalleja Superficie total: 12 hectáreas Precio: USD 120.000 Ubicación: Zona rural de Minas, Lavalleja Distancias: • 10 km de la ciudad de Minas • aprox. 120 km de Montevideo (1 h 40 min) Características del suelo: • Índice CONEAT alto: 99 – 131 • Suelos aptos para ganadería, agricultura y uso mixto • Zona rural productiva consolidada • Topografía funcional y aprovechable Recursos hídricos: • Pozo manantial de 41 m (primera agua a 25 m) • Cañada natural que recorre parte del predio • Tajamar Abastecimiento de agua permanente para riego y abrevadero, reduciendo costos operativos. Infraestructura: • Vivienda en construcción, de buenas dimensiones • Construcción tradicional en ladrillo, techo de plancha • 2 dormitorios • Baño • Living comedor amplio • Cocina definida • Instalación eléctrica realizada • Servicio de UTE disponible • Posibilidad de incorporar energías renovables (paneles solares, molino) Entorno y accesibilidad: • Acceso por camino natural en excelente estado • Entorno serrano característico de Lavalleja • Cortina de eucaliptos como abrigo natural • Cercanía a ciudad con servicios, comercio y logística Potencial de inversión • Campo apto para: • Producción ganadera • Proyectos agro productivos • Emprendimientos mixtos • Turismo rural • Vivienda permanente o de descanso • Tierra como activo de resguardo de valor, con proyección de valorización. Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.- Minas - Departamento de Lavalleja Superficie total: 12 hectáreas Precio: USD 120.000 Ubicación: Zona rural de Minas, Lavalleja Distancias: • 10 km de la ciudad de Minas • aprox. 120 km de Montevideo (1 h 40 min) Características del suelo: • Índice CONEAT alto: 99 – 131 • Suelos aptos para ganadería, agricultura y uso mixto • Zona rural productiva consolidada • Topografía funcional y aprovechable Recursos hídricos: • Pozo manantial de 41 m (primera agua a 25 m) • Cañada natural que recorre parte del predio • Tajamar Abastecimiento de agua permanente para riego y abrevadero, reduciendo costos operativos. Infraestructura: • Vivienda en construcción, de buenas dimensiones • Construcción tradicional en ladrillo, techo de plancha • 2 dormitorios • Baño • Living comedor amplio • Cocina definida • Instalación eléctrica realizada • Servicio de UTE disponible • Posibilidad de incorporar energías renovables (paneles solares, molino) Entorno y accesibilidad: • Acceso por camino natural en excelente estado • Entorno serrano característico de Lavalleja • Cortina de eucaliptos como abrigo natural • Cercanía a ciudad con servicios, comercio y logística Potencial de inversión • Campo apto para: • Producción ganadera • Proyectos agro productivos • Emprendimientos mixtos • Turismo rural • Vivienda permanente o de descanso • Tierra como activo de resguardo de valor, con proyección de valorización. Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

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U$S 318.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 2 Baños

Chacra en venta de 5ha ubicado en minas

Ubicada en Cerro Místico, Minas, esta impresionante chacra de 5 hectáreas (50.000 m²) ofrece un entorno natural inigualable a 280 msnm, con vistas panorámicas de 360° hacia las Rutas 60 y 12. El terreno es 100% transitable, lo cual es poco común en la sierra, y cuenta con monte nativo, una cañada propia y microclimas naturales que enriquecen la biodiversidad del área. Con acceso a solo 2 km de la Ruta 60 y una servidumbre mantenida, esta propiedad combina la privacidad con la conectividad.La residencia, con una superficie construida de 154 m² y un 85% de avance de obra, se destaca por su diseño de arquitectura orgánica, que se integra perfectamente al paisaje circundante. La distribución incluye una cocina 360°, tres dormitorios (uno en suite) y está construida en regla, cumpliendo con todos los requisitos del BPS y con aportes al día. La calidad de los materiales es excepcional, con muros de bloque Retak que proporcionan una excelente aislación térmica, aberturas de PVC negro con DVH, cielorrasos en Fresno Francés y revestimientos en Itauba termotratada. Además, la losa radiante por agua ya está instalada, garantizando confort en todas las estaciones.La propiedad es autosustentable, preparada para un estilo de vida off-grid, con instalación eléctrica apta para paneles solares y baterías. Posee un pozo de agua propio de 50 m con un caudal de 1.700 l/h y una bomba sumergible que funciona con energía solar. Los espacios exteriores incluyen una estufa de diseño, ideal como foco social del jardín, y medio hectárea cercada con alambrado Clipex, además de un container/deposito de 20 pies incluido. Este concepto de "Chacras Abiertas" promueve un ambiente de seguridad y privacidad, con vecinos que valoran la estética y el medio ambiente. Con un precio de publicación de USD 318.000, esta propiedad representa una inversión excepcional, con la posibilidad de hipoteca sobre el terreno en términos favorables, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un refugio único y sostenible.

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