Campo a minutos de garzon y jose ignacio
Espectacular campo de 43 hectareas con ubicación y acceso inmejorables. A tan solo 23km de Jose Ignacio y 12km de Pueblo Garzón con buen frente sobre el Camino Sainz Martínez (asfaltado).Campo de lomadas fuertes, muy panorámico, con amplias vistas a valles y sierras. Tiene varias islas de monte nativo con presencia de coronillas de gran porte, y la pendiente natural del campo escurre hacia una gran zona más baja central donde corre un gran manantial y una cañada creando condiciones ideales para el desarrollo de embalses y lagos ornamentales de buenas dimensiones. De forma casi rectangular es un campo con condiciones muy interesantes también para un desarrollo de fraccionamiento y lotes. En cuanto a lo productivo, es un muy buen campo ganadero de Indice Coneat 83, con buenas pasturas naturales, agua, sombra y abrigo. También tiene potencial forestal y para el desarrollo de olivos y viñedos, actividades que pueden generar un ingreso anual asegurando la auto sustentabilidad en una fracción de alto valor inmobiliario.El campo actualmente no tiene infraestructura. Hay varios puntos altos con vistas espectaculares donde empezar un proyecto de casa de campo desde cero. Una gran oportunidad de inversión ya sea para un consumidor final o para desarrolladores, a minutos de los emprendimientos más emblemáticos de la zona._Spectacular 43-hectare countryside with unbeatable location and access. Just 23km from Jose Ignacio and 12km from Pueblo Garzón with a good frontage on Sainz Martínez Road (paved).The countryside features strong undulating terrain, offering panoramic views of valleys and hills. It includes several patches of native woodland with large coronilla trees, and the natural slope of the land drains towards a large central lower area where a large spring and stream flow, creating ideal conditions for the development of reservoirs and ornamental lakes of considerable size. Almost rectangular in shape, the property presents very interesting conditions for subdivision and lot development.In terms of productivity, it is a very good livestock farm with a Coneat Index of 83, boasting good natural pastures, water, shade, and shelter. It also has forestry potential and is suitable for the cultivation of olives and vineyards, activities that can generate annual income ensuring self-sustainability in a fraction of high real estate value.Currently, the property lacks infrastructure. There are several high points with spectacular views where one could begin a countryside home project from scratch.A great investment opportunity for either an end consumer or developers, minutes away from the most emblematic ventures in the area.
