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Venta de Chacras o Campos en San Carlos página 7

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U$S 9.500

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono

Campo en san carlos

Se vende campo de 123 hectáreas a pocos kilómetros de San Carlos.USD 9.500 / hectárea A 35 km de Punta del EsteA 139 km de MontevideoTipo de suelo: 2.21 --> 105 Indice de Productividad -  8.12 %Tipo de suelo: 4.2 --> 61 Indice Productividad - 91.88%Carta de Suelos2.21El relieve es de colinas, con interfluvios convexos y pendientes entre 6 y 12%. Los suelos son Brunosoles Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos, francos a veces moderadamente profundos (Praderas Planosólicas). Los Brunosoles se dan en las laderas convexas o planas, en tanto que los Argisoles se relacionan a la zona alta más suave de los interfluvios. Este padrón de suelos se da en el sur del Dpto. de Treinta y Tres y norte de Rocha, en tanto que en el sur de Rocha y Maldonado dominan los Brunosoles de texturas más finas y mayor fertilidad natural. Asociados a estos, ocurren suelos de menor espesor: Brunosoles Lúvicos moderadamente profundos ródicos (Praderas Rojas) y accesoriamente Litosoles Subéutricos Melánicos, a veces muy superficiales. Ambos se relacionan a áreas más disectadas o entalles, o a proximidad de afloramientos rocosos. El material madre está constituido por un débil manto (a veces discontinuo) de sedimentos limo arcillosos cuaternario sobre la roca del basamento cristalino. La vegetación es de pradera predominantemente estival, y el uso actual pastoril. Ocupa áreas importantes al oeste y suroeste de Treinta y Tres, alrededores de Velázquez y sur del Dpto. de Maldonado. Los suelos de este grupo corresponden a la unidad José Pedro Varela de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 105.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

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U$S 300.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono 1 Baño

Campo 19 hectáreas ruta 39 san carlos - maldonado

A solo 40 minutos de Punta del EsteSe ofrece a la venta un campo de 19 hectáreas con ubicación estratégica sobre Ruta 39, en San Carlos, Maldonado. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra productiva, con acceso directo desde una vía principal y a pocos minutos de los principales centros turísticos y urbanos del Este.El campo se distingue por la calidad excepcional de su suelo, siendo ideal tanto para actividades ganaderas como agrícolas. Las pasturas son de excelente nivel y el terreno cuenta con condiciones naturales que favorecen el desarrollo productivo de manera inmediata. Es un punto privilegiado, con un entorno que combina productividad y tranquilidad.Además de su perfil agropecuario, este campo es perfecto para quienes desean construir una vivienda de descanso o residencia permanente. La ubicación elevada permite disfrutar de una vista panorámica inigualable, mientras que la orientación del terreno garantiza luz natural durante todo el día. La cercanía a todos los servicios, sumada al acceso directo por ruta, le otorgan un valor diferencial difícil de encontrar en otras opciones similares del mercado.El precio de esta propiedad es verdaderamente competitivo, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, calidad de suelo y proyección de valorización. Es una inversión que combina seguridad, rentabilidad y potencial de desarrollo tanto productivo como residencial.No deje pasar esta oportunidad. Campos de estas características, con este nivel de calidad y a este precio, son cada vez más escasos. (CW235593)

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U$S 199.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono 1 Baño

Chacras en venta ruta 39 san carlos - oportunidad!

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero Oportunidad de comprar 21 hectáreas, con maravillosas vistas a las sierras!! Fácil acceso, con tajamar y relieve para hacer mas o agrandar el existente. Cuenta con un galpón de unos 70 mts para maquinaria, herramientas e insumos necesarios, además de un apartamento acondicionado con cocina-comedor, dormitorio y un baño, las instalaciones están conectadas a la red de UTE y el suministro de agua proviene de una perforación. El campo se encuentra limpio y libre de malezas, la propiedad esta fraccionada en 4 padrones linderos todos con frente sobre el camino vecinal. Dicha propiedad está ubicada a unos 35 minutos de San Carlos, 60 minutos de Punta del Este y 2 horas 15 minutos de la capital Montevideo. La zona es valorada y se caracteriza por sus hermosos paisajes serranos otorgados por su geografía, la flora y fauna autóctona, su tranquilidad, cercanía a centros poblados y pureza de sus recursos naturales. Por los caminos vecinales se llega a Pueblo Edén (35 minutos) y Villa Serrana (55 minutos). Espero su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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