


U$S 360.000
+ U$S 750 GCExcelente apartamento ubicado a una cuadra de playa mansa y a pasos del Hotel Conrad. Edificio moderno con piscina climatizada. Comodidades: - Living comedor - Cocina - 3 Dormitorios (1 suite) - 3 Baños - Toilette - Terraza Amenities: Serv. de playa, serv. de mucama, playroom, spa, gimnasio, sauna, barbacoa, parrillero techado, piscina abierta, piscina climatizada Referencia Interna : Tera-14

U$S 240.000
¡ÚNICO en el edificio! Apartamento de 3 dormitorios con patio y parrillero en CordónEsta es tu oportunidad de vivir en el único apartamento de 3 dormitorios de todo el edificio, una unidad exclusiva y amplia, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.• Ubicación: Dr. Pablo de María y Av. 18 de Julio — corazón del Cordón, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.• 3 dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o quienes deseen contar con espacios adicionales para home office o visitas.• Amplio estar-comedor de casi 17 m², integrado con la cocina, para disfrutar al máximo los momentos en casa.• Gran patio de uso exclusivo (27 m²) con parrillero propio.Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.Características del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.Amenities Exclusivos:• Previsión para portería.• Ingreso con tarjeta magnética.• Sistema de vigilancia CCTV.• Unidades con cerradura digital.• Sala de reuniones (Meeting Room).• Espacio de Coworking.• Barbacoa con parrillero.• Gimnasio equipado.• Equipamiento fitness exterior.• Juegos para niños.• Mini cancha deportiva.Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.¡Excelente Oportunidad de Inversión!Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.¡Consultanos para obtener más información!

U$S 844.000
Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Punta Carretas, Montevideo.Apartamento en piso alto en Bilú Biarritz. Excelente ubicación a una cuadra de la Rambla frente al Parque Villa Biarritz.Living comedor con estufa y acceso a terraza de 32 m² con parrillero, despojador, toilette, 3 dormitorios en suite con vestidor, cocina independiente con terraza lavadero. Incluye garaje (nº 31) y la posibilidad de adquirir un segundo garaje con costo (nº 32).160,8m² interiores, 4,7m² terraza cubierta + 29,6 m² terraza descubierta + 97,2 m² espacios comunes = 292,3m² totales.Edificio diseñado por el Arq. Ott. Seguridad, porteria 24 hs, sala de eventos, microcine, solarium, piscina cubierta climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, espacio para niños y para jóvenes, pet garden. +6,5% Gastos de ocupación.Ref.: 7467-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, TOILETTE, VESTIDOR, CANCHAS DEPORTIVAS, PLACARD EN DORMITORIO, SALA DE REUNIONES, SAUNA XINTEL (CBR-CBR-1185)

U$S 340.000
CASA LOS ANGELES MALDONADO PUERTA DEL SOL CA502215 A tan solo 50 metros de la playa, en el exclusivo barrio Los Ángeles de Piriápolis, se encuentra esta espectacular casa a estrenar, moderna y funcional, pensada tanto para vivir todo el año como para disfrutar del verano con total confort. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños completos. En planta baja dispone de un dormitorio y un baño, mientras que en la planta alta se encuentran dos dormitorios en suite, cada uno con su baño privado. El living es amplio, luminoso y está equipado con una estufa de alto rendimiento que brinda calidez en los meses más frescos. La cocina, moderna y súper luminosa, se integra de forma práctica a los espacios sociales, ideal para la vida cotidiana y el disfrute en familia o con amigos. En el exterior, la casa ofrece estacionamiento para dos o más vehículos, un parrillero cómodo y una piscina climatizada con bomba de calor, perfecta para aprovecharla durante todo el año. Una propiedad única en una ubicación inmejorable, que combina diseño, confort y cercanía al mar.

U$S 890.000
Espectacular casa de diseño en VENTA en Altos de la Tahona ! Excelente construcción, con un diseño que prioriza la luz, los grandes espacios y las hermosas vistas. Cuenta con 460 m2 construidos y un terreno de 1.070 m2. La misma se desarrolla en dos plantas: En Planta Baja: Gran living comedor con estufa a leña, cómodo escritorio, baño social. Cocina de diseño con isla equipada con anafe, extractor, horno y microondas. Salida a pérgola techada. Lavadero y dormitorio de servicio con baño. Barbacoa vidriada adosada a la casa Hermoso fondo arbolado súper intimo con piscina climatizada y jacuzzi ! Planta Alta: 4 dormitorios. Mastersuite con gran vestidor y baño con jacuzzi. Segundo dormitorio en suite (o playroom con baño). 2 dormitorios que comparten 1 baño. Calefacción por losa radiante eléctrica (Eurocable) y aire acondicionado adicional en todos los ambientes. Estufa de alto rendimiento en el estar. Domótica. Garaje para 2 autos. Seguridad del barrio privado. Lic. Victoria Larramendi - 092 223 101 MAGNA Propiedades

U$S 153.000
Apartamento en venta sobre Av. Roosevelt, excelente ubicación. Comodidades: - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina integrada - Terraza - Parrillero IDEAL PARA INVERSIÓN, AMPARADO POR LEY 18.795 -Exoneración de ITP en la 1ra enajenación. -Exoneración del IP por 10 años. -%100 exoneración de IRAE IRPF IRNR a las rentas generadas por alquileres por 10 años. -Exoneración del IVA en la compra. GARAGES DISPONIBLES ENTRE USD 15.000 Y USD 18.000 GASTOS DE PLANO Y ALHAJAMIENTO %4 Referencia Interna : Tera-12734

U$S 1.550.000
Excelente casa en San Rafael. 400 m2 construidos en terreno de 2766 m2. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, toilette, living, comedor, cocina y estar. Dependencia de servicio completa y además tiene casa de huéspedes de 85 m2 con living, 1 dormitorio,cocina y baño completo. Espectacular jardín arbolado, con piscina, parrillero y terraza. Ubicada en famosa zona residencial de Punta del Este, próxima a playas mansa y brava, cerca de colegios, shopping, sanatorios y a un minuto del Club de Tenis Medano. Excelente casa en San Rafael. 400 m2 construidos en terreno de 2766 m2. de fines de los setenta y acondicionada en 2012 Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, toilette, living, comedor, cocina y estar. Dependencia de servicio completa y además tiene casa de huéspedes de 85 m2 con living, 1 dormitorio,cocina y baño completo. Espectacular jardín arbolado, con piscina, parrillero y terraza. Ubicada en famosa zona residencial de Punta del Este, próxima a playas mansa y brava, cerca de colegios, shopping, sanatorios y a un minuto del Club de Tenis Medano.

Desde U$S 125.000
Bienvenidos a Nirán, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. Reconocida por su belleza natural y serenidad costera, Punta Ballena se distingue por sus impresionantes vistas panorámicas y sus puestas de sol en el océano Atlántico. Sobre un espectacular predio de más de 10.000m2 se encuentra Nirán, en un punto especialmente valorado por su tranquilidad y ambiente relajado, es ideal para quienes buscan escapar del bullicio y conectar con la naturaleza. Te invitamos a disfrutar de este increíble lugar desde la comodidad y calidez de nuestras unidades, o compartiendo con amigos desde el lounge de su amplia terraza el entorno natural de 3 hectáreas de exuberante paisaje y biodiversidad. Estratégicamente ubicado sobre la ruta Interbalnearia, nos destacamos por preservar los recursos maravillosos que posee la zona, respetando la costa y contemplando el humedal. Un edificio pensado para vivir todo el año y vacacionar, con muy buena accesibilidad a los puntos y servicios más importantes.

U$S 279.000
Venta Apto en la Mansa próximo al Punta shoping Con 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite) Living comedor con terraza y vista despejada al atardecer Cocina definida con Terraza lavadero Garage Piscina exterior climatizada Barbacoa Gimnasio Sauna Portería 24h Venta u$s279.000 Comisión inmobiliaria 3%+iva Referencia Interna : Tera-1605

U$S 285.000
+ U$S 620 GCDúplex 1 Dormitorio con Terraza Privada, Jacuzzi y Vista Panorámica Si buscás una propiedad única en Punta Ballena, este dúplex de un dormitorio te va a enamorar. Distribuido en dos plantas, se destaca por su terraza de uso exclusivo con jacuzzi, estufa a leña exterior y una vista 360° impresionante que abarca el mar, el bosque, el amanecer y los atardeceres más espectaculares de la zona. La unidad cuenta con ambientes cálidos, bien distribuidos y una excelente orientación para disfrutar de luz natural durante todo el día. Ubicado en un complejo con amenities de primer nivel: Piscina exterior Piscina climatizada interior Gimnasio Playroom Barbacoas Ideal para vivir todo el año, vacacionar o invertir en una propiedad con carácter y vistas privilegiadas. Consultá para más información o coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-7254

U$S 4.200.000
Este impresionante chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. Con un total de 7 suites magníficas, cuenta también con un loft independiente diseñado especialmente para huéspedes. La propiedad cuenta con una casa para caseros y 2 habitaciones de servicio; un amplio playroom, pileta climatizada y jacuzzi interno. También encontrarás dos parrillas, una en el interior y otra en el exterior. El chalet cuenta con estacionamiento para 6 autos cubiertos y 20 autos al aire libre, brindando amplio espacio para los vehículos de los residentes y sus invitados. La propiedad está equipada con losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. En términos de seguridad, la propiedad cuenta con una garita de seguridad, un cerco perimetral y un sistema de circuito cerrado de televisión, brindando tranquilidad y privacidad. Además, podrás disfrutar de una cancha de paddle de cristal y un amplio jardín. Referencia Interna : Tera-8817
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U$S 1.420.000
Exclusivo apartamento en planta baja con jardín y piscina privada. Con una superficie de 213 m² interiores más 282 m² de jardín de uso exclusivo, esta propiedad combina lujo, confort y vistas espectaculares. ✔ Master suite principal de gran categoría ✔ 2 amplios dormitorios en suite adicionales ✔ Living comedor con ventanales y salida directa al jardín ✔ Toilette de recepción y área de servicio completa ✔ Terraza con parrillero propio ✔ Finas terminaciones y amueblamiento de primer nivel ✔ 2 garajes individuales y gran box baulera El edificio ofrece amenities de primera clase: ???? Piscina exterior e interior climatizada ???? Gimnasio totalmente equipado ???? Sala de lectura y espacios de relax ???? Servicio de mucama Acceso directo a dos playas privadas Una propiedad ideal para disfrutar de la máxima comodidad y el estilo de vida único de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-25

U$S 145.000
Apartamento en Península - Punta del Este Unidad de 1 Dormitorios 1 Baño Cocina : Semi-Integrada, Living Comedor ,Piscina Exterior Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-2405

U$S 390.000
Moderno departamento en el Edificio Bikini Beach, proyecto del reconocido arquitecto Carlos Ott. La unidad consta de un cómodo dormitorio en suite, Toilette, cocina definida con lavadero, amplia terraza con juego de comedor y living orientada al oeste, reparada del viento y al sol todo el día, especial para disfrutar de los mejores atardeceres. Bikini Beach fue construido en 2015, cuenta con piscina exterior climatizada, gimnasio, servicio de mucama. Referencia Interna : Tera-7578

U$S 220.000
+ $ 21.000 GC**Tu Refugio en la Península: Elegancia y Confort a Pasos del Mar** Descubre este exclusivo apartamento en la codiciada Península de Punta del Este, donde la comodidad se encuentra con la sofisticación. Esta unidad de 2 dormitorios y 3 baños es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional, ya sea para disfrutar de unas vacaciones inolvidables o como residencia permanente. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el luminoso living y el comedor, creando un ambiente perfecto para compartir momentos con familiares y amigos. Además, podrás relajarte en la piscina del edificio, un verdadero oasis en medio de la vibrante vida de Punta del Este. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los destinos más emblemáticos de la costa uruguaya. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-1275

U$S 445.000
Sobre un terreno de 743 m² parquizado y con arbolado adulto, esta residencia de ladrillo visto y techo de quincho combina el encanto relajado de una cabaña de playa con la solidez de una construcción pensada para vivir todo el año. La orientación Este garantiza luz natural desde el amanecer y vistas parciales al océano. Distribución pensada para la vida familiar La casa se organiza en tres niveles: Planta baja: living y comedor independientes, ambos con estufas de alto rendimiento; cocina semi‑integrada con barra y salida directa a terrazas exteriores. Planta alta: dos suites luminosas con vista al mar. Nivel inferior: dormitorio en suite con acceso interno o independiente, ideal para huéspedes o home‑office. En total son 4 dormitorios (3 en suite) y 4 baños, lo que aporta flexibilidad para recibir familia y amigos sin sacrificar privacidad. Espacios de encuentro que marcan la diferencia Un quincho cerrado de aprox. 50 m² con parrillero profesional se abre por completo para integrar el interior con el jardín y la piscina revestida en venecitas, creando un área social capaz de funcionar todo el año. Detalles constructivos y de confort Muros dobles, carpintería de aluminio con DVH y quincho aislado garantizan eficiencia térmica; dos estufas a leña aseguran calidez en invierno. El garage cerrado para dos autos se complementa con espacio de estacionamiento interno de cortesía. Potencial y valor Su cercanía a la rambla (200 m), la vista parcial al mar y la distribución de suites posicionan a la propiedad como una excelente opción tanto para residencia permanente como para alquiler turístico de alta demanda. Superficies: terreno 743 m² | edificados 278 m² Precio de venta: USD 445 000 Una oportunidad única de combinar estilo costero, solidez constructiva y ubicación privilegiada en el corazón de Playa Mansa. Referencia Interna : Tera-211

U$S 250.000
+ $ 27.583 GCAPARTAMENTO EN PARQUEMAR R - 2 DORM Aparatmento de dos dormitorios, uno de ellos en suite mas un baño Living comedor luminoso con balcon integrado, la unidad se encuentra completamente reciclada Cocina de buen tamaño con lavadero definido Aires acondicionados en todos los ambientes Referencia Interna : Tera-7560

U$S 185.000
+ $ 9.000 GCExcelente ubicación, proximo a Punta Shopping y rodeado de bellos entornos. Unidad de 1 dormitorio con 1 baño. Living-comedor con acceso a balcón al frente. Cocina integrada con terraza lavadero. Garaje. Torre con amenities. Consulte a nuestros asesores y coordine visita. Referencia Interna : Tera-7143

U$S 560.000
Moderno departamento en planta baja en el edificio Bikini Beach, proyecto del reconocido arquitecto Carlos Ott. Está planta con jardín propio, muy luminosa, consta con dos cómodos dormitorios en suite, toilette, cocina definida con lavadero y amplio living comedor con salida a una terraza con jardín propio. Vale la pena visitarlo, ideal para quienes buscan una inversión en un departamento moderno de excelente construcción y walking distance de Playa Bikini y del centrito de Manantiales. El edificio cuent con piscina exterior climatizada, gimnasio, servicio de mucamas. Referencia Interna : Tera-7577