


U$S 119.000
+ $ 4.000 GCMUY LINDO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO VISTA DESPEJADA MUY LUMINOSO CON BALCON Y GARAJE EL EDIFICIO TIENE PARRILLERO EN AZOTEA SE VENDE CON RENTA $ 24.000 contrato nuevo 2 anos

U$S 439.000
Gran casa en una de las mejores zonas de la ciudad. A reciclar. Construida con excelentes materiales.Frente a Blv Artigas sobre la calle Domingo Cullen esquina Sarmiento.Calle tranquila (cortada) con excelente acceso a los diferentes puntos de la ciudad.En dos plantas, son 5 dormitorios y 3 baños.Cocina definida, living, comedor, patio / jardin,Garage

U$S 40.000
Casa en Jardines del Hipódromo Calle Zurich casi PalenciaPlano económico de 2 dormitorios, living comedor con hogar, cocina y baño. Apartamento de 1 dorm y demás al fondo.Hay que reciclarPRECIO U$S 40.000 (Consulte financiación)

U$S 178.000
VIVE EHRLICH Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.ESTRENA OCTUBRE 2025VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 60m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 92m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)PRECIO DE VENTA: USD 178.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 71576

U$S 109.000
Se trata de una casa de altos muy luminosa, en régimen de propiedad horizontal y en buen estado de conservación. La misma se encuentra ubicada en Cordón Norte, próximo a la Av Fernández Crespo, cuenta con todos los servicios en la zona y excelente acceso a locomoción. Tiene 133m2 totales construidos y 88m2 de azotea transitable: - Acceso a través de cómoda escalera - Hall de distribución con claraboya - Cocina definida con mesada y bacha - Área de sala de estar con acceso al baño - 1 baño completo - 4 habitaciones amplias y comunicadas entre sí (2 de ellas con salida al balcón y dos con ventilación hacia el hall de distribución) - Bohardilla con acceso a la azotea - Depósito o habitación de guardado - Azotea transitable El baño y la cocina fueron reciclados y las cañerías se cambiaron a termofusión Sin gastos comunes Acepta préstamo bancario Contribución inmobiliaria: 4.743$ anual Impuesto a primaria: 2.334$ anual __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-441

U$S 150.000
+ $ 3.500 GCDescubra este moderno apartamento en venta, ubicado en Edil Hugo Prato, Montevideo. Una oportunidad única por U$S 150.000 que combina funcionalidad y estilo, ofreciendo espacios amplios y bien diseñados para su comodidad y vida diaria. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar en una zona consolidada de la ciudad. Este impresionante apartamento cuenta con un espacioso estar-comedor que presenta una práctica cocina , perfecta para cualquier necesidad culinaria. El baño moderno ha sido diseñado con acabados de alta calidad, incluyendo una ducha de vanguardia y detalles en piedra que aportan calidez y sofisticación. Los amplios espacios generales son idóneos para reuniones o eventos, garantizando confort y versatilidad. La propiedad destaca por su variedad de revestimientos: pisos en porcelanato para un toque contemporáneo, Además, ofrece una zona de lavandería, aire acondicionado para su confort climático y una excelente ventilación natural que mantiene los ambientes frescos y luminosos. Disfrute también de un jardín/patio privado, un oasis exterior para relajarse. Este edificio ofrece una combinación ideal de diseño moderno, características prácticas y una ubicación conveniente en Montevideo, representando una excelente inversión para quienes valoran la calidad de vida y el buen gusto.

U$S 119.800
+ $ 3.000 GCVenta de monoambiente a estrenar en Punta Carretas con balcón Apartamento moderno con terminaciones de alta gama, confort y diseño en cada detalle. Cuenta con Estar comedor con piso texturado, aberturas de aluminio con DVH y cerradura inteligente. Cocina integrada con muebles de diseño, mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico y extractor. Baño completo con porcelanato, vanitory suspendido y grifería de primera calidad. Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad. Preinstalación para aire acondicionado y sistema de domótica. Consultar por mas opciones unidades de 1 dormitorio disponnnibles. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

U$S 113.490
+ $ 1 GCTe presentamos un nuevo proyecto en construcción que lo tiene todo: calidad, excelente ubicación y una gran proyección de crecimiento. Está en la esquina de Canelones y Gaboto, en pleno Palermo, uno de los barrios con más movimiento y transformación de Montevideo. Hoy forma parte del llamado Cordón Soho, una zona que se ha convertido en un verdadero polo cultural y gastronómico, ideal para vivir o invertir. Este desarrollo está a cargo de una empresa con amplia experiencia lo que garantiza seriedad, respaldo y cumplimiento. El edificio contará con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, construidos con materiales tradicionales, pensados para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia. Además, va a tener amenities que responden a las necesidades actuales: espacio de cowork, laundry y la posibilidad de adquirir cocheras, algo cada vez más buscado en zonas urbanas como esta. La entrega está prevista para septiembre de 2026, lo que te da tiempo para planificar tu inversión con tranquilidad, en una zona que no para de revalorizarse. A pasos de universidades, avenidas, transporte público y todo tipo de servicios. Si estás buscando tu próximo hogar o una inversión inteligente, no dudes en consultarnos. Somos tu Dupla Inmobiliaria.

U$S 155.000
+ $ 5.500 GCGenerosa unidad de 4 dormitorios en piso medio sobre Avenida 18 de Julio, a reciclar. Amplio living comedor con varias ventanas que dan a Avenida 18 de Julio y Alejandro Beisso, desde aquí se accede a gran terraza que bordea todo el exterior del living comedor con vistas despejadas a la avenida. Pasillo de distribución que permite acceder a cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, ventana con rejas. Dormitorio principal amplio con ventana y puerta corrediza que conecta con baño completo principal, este ultimo muy amplio con ventana. Segundo dormitorio con ventana y salida a cómoda terraza. Tercer dormitorio cómodo con ventana a la calle. Cuarto dormitorio pequeño de servicio con ventana y baño completo. -Unidad que cuenta con entrada principal y entrada de servicio, cada uno de ellos con acceso a los dos ascensores que tiene el edificio. Posibilidad de dividir el apartamento en dos unidades independientes o una unidad de grandes dimensiones, como ya no se ven, son 96 metros cuadrados reales, unidad de construcción solida, sin humedad, esta completamente a reciclar. -Ubicación inmejorable sobre Avenida 18 de Julio a 150mts de Avenida 8 de Octubre, 250mts de Bulevar Artigas, 400mts de Shopping Tres Cruces y 700mts de Facultad de Derecho. -Edificio con doble ascensor, cámaras de vigilancia, servicio de limpieza, solo dos unidades en el piso. -Gastos comunes muy bajos $ 5.500. -ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. -NO CUENTA CON GGE NI COCHERA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

U$S 80.000
Venta de muy buena casa en propiedad horizontal para reciclar. A pasos de 8 de octubre y zona comercial de la union se encuentra esta casa de 3 dormitorios amplios. 2 baños. Cocina definida. Living y estar. Altillo de buenas dimensiones y salida a azotea transitable. Acepta banco. Referencia Interna : Tera-22790

U$S 120.000
+ $ 3.500 GCApartamento en Venta de 1 dormitorio con balcón Excelente ubicación sobre la calle Zelmar Michelini esquina CanelonesPiso 6 con balcón al frente rodeada de verde. Living comedor con pisos de parquet y salida a balcón al frente.Cocina integrada con horno y anafe empotrados. Barra de finger joint con espacio para guardado Dormitorio hacia el contrafrente con placard y aire acondicionado.Baño en suite con conexión para calefón y lavarropas. La cocina y el baño fueron reciclados. ¡Ideal inversión o para vivir!Gastos comunes: $3500 aprox.Contribución anual: $9084Tributos domiciliarios: $1514 cada 2 meses.Primaria: 3 cuotas de $1106 Comisión inmobiliaria: 3% + Iva.AAP7443533 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 1.280.000
Referencia:......................2184......................en Parietti Negocios Inmobiliarios SRL. Muy bien ubicada a cuadras del Carrasco Lawn Tennis. Pallier, toilette, gran living con estufa a leña y rincón de Bar, comedor, estar con comedor diario, 4 dormitorios ( Master Suite), 3 baños, cocina, lavadero, servicio completo. Playroom / estar con parrillero.

U$S 146.000
+ $ 4.500 GCLindo y amplio apartamento con balcón al corazón de la manzana, de 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada, equipado con; calefón, horno y anafe; aire acondicionado, garaje.Con inquilino muy buena rentaYR Soluciones InmobiliariasVer datos

U$S 155.000
Próxima a Juan Carlos Blanco. Casa por entrada independiente. Se desarrolla en 2 plantas. En planta baja living-comedor, baño, cocina definida con salida a fondo de uso exclusivo. En planta alta se encuentran los 2 dormitorios con placares. Opción en alquiler $30.000.

U$S 1.200.000
Terreno Único en la Mejor Esquina de Pocitos Echevarriarza y Benito Blanco – A solo 100 metros del marOportunidad exclusiva para desarrolladores: terreno en esquina premium con altísima visibilidad, entorno consolidado y gran potencial para emprendimiento de nivel.Ubicado en una de las zonas más valoradas de Montevideo, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad y todos los servicios.Características•Superficie del terreno: 289 m²•FOS: 80%•Altura máxima: 27 metros (˜ 10 pisos)•Esquina con doble frente y excelente orientación•Ideal para proyecto de viviendas o desarrollo mixto (vivienda + locales comerciales)Ventajas•Ubicación estratégica en zona de alta demanda•Gran exposición y visibilidad para proyectos de categoría•Entorno residencial consolidado, próximo a servicios, transporte y Rambla (CW241515)

U$S 335.000
+ $ 20.000 GCApartamento en Impecable Estado con Garaje Entorno Espectacular, tranquilo y a pasos de la rambla Buena Orientación con gran luminosidad en la mayor parte del día Living apaisado al Frente con balcón de 6m2 Cocina y cómodo estar intimo al contrafrente Dormitorio principal en suite completo con bañera 2 Dormitorios al contrafrente Baño principal completo con ducha Dormitorio de servicio con baño completo Garaje de muy fácil acceso Calefacción central GGCC: $20.000 Apto para préstamo bancario

U$S 118.000
+ $ 4.000 GCEdificio de Diseño Contemporáneo. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria. Detalles de categoría y calidad en sus terminaciones. Unidades muy bien distribuidas. Ubicado en punto estratégico de la ciudad rodeado de servicios. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Baño amplio con finas terminaciones. Área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno, Anafe y Campana en Cocina - Extractor en Baño Amenities: - Salón de usos múltiples - Parrillero exterior techado - Parrillero interior con kitchenette y baños - Gimnasio - Rincón infantil - Solárium - Terrazas con vistas panorámicas - Bici Parking Precio: Unidad U$S 118.000 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Entrega Noviembre 2025. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 99.500
+ $ 3.000 GCUbicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza SuárezEntrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrromCity Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.Infraestructura:El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.Diseño de los Apartamentos:Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.Espacios Comunes:Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.Seguridad y Tecnología:City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.Pergola con parrillero exteriorUbicación Estratégica:La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.Vistas Panorámicas:En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.Gastos comúnes bajos Beneficios Fiscales- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres- Exoneración del Impuesto al PatrimonioUnidades: - Monoambiente desde USD 99.500 (corresponde a la unidad 305) - 1 dormitorios USD 162.000 (unidad 1003) - 2 dormitorios desde USD 189.000 (corresponde a la unidad 602) - 3 dormitorios USD 273.000 (corresponde a la unidad 1001)Todas las unidades 1,2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero en su propia terrazaGararge desde USD 22.000Gastos de Ocupación 4%Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10% contra entregaComercializa Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios: 3% + ivaMaria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP6743896Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

U$S 360.000
BARBARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Te presentamos esta hermosa casa en venta, situada en Camino Castro esquina Islas Canarias, en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. Con un terreno de 840 m2 y 357 m2 construidos, ofrece amplios espacios para disfrutar, incluyendo un gran parque y barbacoa. La propiedad se distribuye en sola planta y cuenta con un luminoso comedor con estufa de alto rendimiento, 4 dormitorios (el principal en suite). Una preciosa cocina moderna con isla, anafe y horno empotrado. Baño social y otro baño completo además del baño en suite. Estar o escritorio también con estufa de alto rendimiento. También dispone de un ático ideal para un estudio o sala de juegos de 116 mts cuadrados, así como un garage cerrado con lugar para dos autos y lugar para varios autos más en el jardín de la propiedad. Admite compra con préstamo bancario. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar!

U$S 130.000
Venta Local comercial en Parque Batlle, Montevideo. Sobre Av. Italia frente al Hospital de Clínicas. Ideal para rubros vinculados a la salud o servicios en general. Salón principal de 44m2 con vidriera a la calle. Sótano de 12m2. Cocina y 2 baños. No tiene gastos comunes. Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 20.000.- Impuesto primaria anual aproximado.: $ 6700.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO7266636 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 119.000
+ $ 4.500 GC¡Apartamento en Parque Batlle! Ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir. Se vende acogedor apartamento al frente, en excelente estado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del Hospital de Clínicas y a solo dos cuadras del Estadio Centenario.* Ubicación inmejorable para estudiantes, profesionales de la salud o quienes buscan una inversión sólida con buena renta asegurada. * 1 dormitorio con placar * 1 baño completo * Living comedor con salida a balcón al frente * Cocina definida con terraza lavadero * Pisos de parquet originales en muy buen estado * 44 m² construidos * Segundo piso al frente * Edificio con jardín cercado, reja perimetral, cerca eléctrica, CCTV y ascensor * Precio de venta: U$S 119.000 * Gastos comunes: $ 4.500 mensuales * Actualmente alquilado con contrato vencido en $18.000 y garantía de CGN. * Construcción sólida del año 1981, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean obtener renta inmediata. * Coordina tu visita y conoce tu próxima inversión en Parque Batlle.