Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos
U$S 228.000
+ $ 20.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios + garaje - pocitos
Apartamento en venta en Pocitos, a una cuadra de la Rambla. Muy luminoso y en muy buen estado de conservación. En planta alta, al frente, con orientación norte, en edificio construido en 1969. Ubicado en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a servicios y comercios. Tiene 83m2 totales: - Doble entrada (principal y de servicio) - Living-comedor con gran ventanal y vistas al frente - Sala de estar - Cocina definida con placares aéreos, muebles bajo mesada, horno empotrado, campana y anafe a gas - 2 dormitorios con placard - 2 baños completos (principal y de servicio) - Lavadero - Garaje rotativo El edificio cuenta con: calefacción central por losa radiante y portería física de lunes a viernes de 9:00 a 21:00hs y sábados de 8:00 a 20:00hs Gastos comunes: 20.000$ aprox Contribucion inmobiliaria: 45.000$ anual Impuesto a primaria: 11.922$ anual (Se adjunta en fotos un plano de distribución con medidas de todas las áreas) __ ACIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-506
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U$S 346.472
Venta apartamento 2 dormitorios icon 26, pocitos
Venta de apartamento de 2 dormitorios en ICON 26, ubicado en una de las zonas mas deseables de Pocitos - 26 de Marzo y José L. Osorio. El proyecto representa la convergencia de la ubicación privilegiada y la calidad insuperable. Ofrece una gama de opciones de vivienda para satisfacer sus necesidades y estilo de vida. Se desarrollará en una torre de 18 pisos con 158 apartamentos en total. Todas las unidades contarán con cómodas terrazas y excelente orientación. 2do piso al frente. Apartamento esquinero con frente a ambas calles.Living comedor con cocina semi integrada mediante barra, salida a gran terraza con orientación Oeste.Dos cómodos dormitorios, el principal con acceso a las dos terrazas. 2 baños. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.A estrenar en Noviembre 2027. ¡Consultanos!REF: P001604
U$S 262.600
+ $ 5.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios y terraza. pocitos. vivienda promovida-a estrenar
POCITOS NUEVO26 DE MARZO ESQUINA PEREIRA DE LA LUZEdificio BeOne Fit26 En una ubicación privilegiada. A pasos de La Rambla, Puerto del Buceo, Centro Comercial y WTC. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona.Apartamento de dos dormitorios con terraza, a estrenar. Ubicado en décimo piso, interno.Entrega inmediataBeneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaApartamento 1009Precio: US$ 262.600DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoDos dormitoriosTerrazaSuperficie total: 59.7 m²Área interna:56.3 m²Área terraza: 3.4 m²Los apartamentos se caracterizan por sus cómodas dimensiones y finas terminaciones. Todas las unidades cuentan con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de piso a techo.Las ventanas cuentan con tecnología DVH, lo que permite un gran aislamiento térmico y acústico BeOne Fit26 es un moderno edificio de 11 niveles, compuesto por 111 apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios de cómodas dimensiones.El edificio se distingue por sus espacios abiertos, amenities funcionales y múltiples áreas para disfrutar del entrenamiento diario, relajación, recreación y entretenimiento.AMENITIES:PiscinaSolariumGimnasioCanchasSaunaSUMBarabacoasCo WorkCo LivingJardinAscensorGarajeLavanderiaCámaras de SeguridadGastos de ocupación y conexiones: 5 %El proyecto amparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:Exoneración del ITP en la primera enajenación.Exoneración del IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 232.000
Venta apartamento 2 dormitorios more pocitos pozo
MORE POCITOS: En el corazón de Pocitos, ideal para inversión. Entrega Noviembre 2028. 1 dormitorio desde. ..... 157.000 USD 2 dormitorios desde ..... 232.000 USD DUPLEX (2D) desde ...... 362.000 USD 3 dormitorios desde .... 388.000 USD __________________________________________ Consultar información: *** – Inversiones en Pozo. En la esquina de Félix Buxareo y Camino de los Hormigueros, More Pocitos se ubica en el corazón de uno de los barrios más valorados de Montevideo. A pasos de la Rambla y de 26 de Marzo, ofrece una conexión inmejorable con servicios, transporte y la vida activa del entorno. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, el edificio se desarrolla en 12 niveles y planta baja, con una arquitectura moderna y funcional. Incluye apartamentos de variadas tipologías, 2 penthouses y 4 dúplex con vistas únicas. Cuenta con 2 niveles de estacionamiento subterráneo, espacios para bicicletas y boxes. En planta baja, se integran 3 locales comerciales que amplían las comodidades del proyecto. More Pocitos es un hito residencial que combina diseño, ubicación estratégica y una gran oportunidad de inversión. Pozo. Lanzamiento. Consular información por unidades disponibles.
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U$S 295.000
+ $ 6.200 GCVenta apartamento en pocitos 9195 2 dormitorios
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Pocitos, Montevideo. Apartamento en Pocitos, próximo al Montevideo Shopping. Se vende con renta. Living comedor con grandes ventanales y salida a terraza. Cocina semi integrada, con placares sobre y bajo mesada, horno y anafe. 2 dormitorios, principal en suite y 2 baños. Calefacción por eurocable. Barbacoa de uso común y pequeño gimnasio. Alquilado por 2 años a partir del 15/5/24, con una renta de USD 1.150 más gastos comunes. Garantía Mapfre. Ref.: 9195-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA XINTEL (CBR-CBR-1250)
U$S 289.000
+ $ 7.500 GCApartamentos de 2 dormitorios a estrenar en el corazón de pocitos
Estrene ya, en el corazón de Pocitos. Ideal renta o vivienda.Apartamentos a estrenar en espectacular edificio ubicado en 26 de Marzo y Gabriel Pereira.Unidades al frente con salida a grandes terrazas, dos dormitorios con placares y dos baños. Espacios luminosos y finas terminaciones.El edificio cuenta con piscina climatizada, gimnasio, 2 barbacoas y lavadero.Apartamentos de dos dormitorios desde USD 289.000. (Unidad 103)Garajes opcionales desde USD 26.000.Gastos de ocupación 5%.* Imágenes Showroom.COORDINE SU VISITA!COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL
U$S 259.000
Venta de casa de 2 dormitorios en pocitos
Excelente oportunidad en Pocitos. Casa con padrón único, ubicada en la esquina de Luis Lamas y Pagola, en una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y transporte.La propiedad cuenta con una superficie total de 110 m². Dispone de un living con estufa de alto rendimiento, dos dormitorios de buen tamaño, un baño completo y cocina definida. Incluye un garage amplio de 16 m² y una hermosa terraza con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Además, ofrece la posibilidad de construir hasta 9 metros de altura, lo que representa un valor agregado en caso de querer ampliar o desarrollar. La casa fue reformada hace 4 años y todas las obras están regularizadas. Se encuentra en muy buen estado, lista para habitar o como opción de inversión en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Consultanos para más información o para coordinar una visita.REF: P002144
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos
Pocitos, ubicado en Montevideo, es una zona consolidada y muy demandada tanto para vivir como para invertir en propiedades. Este barrio se encuentra a orillas del Río de la Plata, ofreciendo vistas panorámicas y una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de la ciudad. Las propiedades en venta en Pocitos, particularmente los apartamentos de dos dormitorios, tienen precios que oscilan entre U$S 72.000 y U$S 432.122, con un valor mediano de aproximadamente U$S 265.000. Estos precios suelen estar por encima del promedio de Montevideo, reflejando la popularidad y el atractivo de la zona.
Los apartamentos typicamente tienen áreas de 52 a 136 m², con una superficie mediana de 72 m², espaciosa para las necesidades urbanas modernas. Las características más comunes incluyen garajes, balcones o terrazas, gimnasio y barbacoas, lo que hace de Pocitos un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y bien equipado. La zona es hogar de una mezcla diversa de residentes, incluidos jóvenes profesionales, familias y expatriados que aprecian la combinación única de conveniencia urbana y acceso a espacios verdes. El mercado inmobiliario en Pocitos generalmente presenta una rotación activa, con propiedades bien valoradas vendiéndose en promedio en un plazo de entre 25 a 40 días en el mercado.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos?
Adquirir un apartamento en Pocitos representa una oportunidad para disfrutar de la vida junto a la rambla combinada con comodidad urbana. Las vastas opciones de ocio, desde restaurantes hasta tiendas boutique, junto con accesos directos a servicios esenciales como supermercados y escuelas, crean un ambiente ideal para quienes valoran la conveniencia y buscan establecerse en una comunidad vibrante y cosmopolita.
La comunidad de Pocitos es diversa y comprende jóvenes profesionales, parejas y familias que valoran la proximidad al mar, la rica oferta cultural y las excelentes infraestructuras. Las características de los edificios, como gimnasios y parrilero, satisfacen las necesidades de quienes priorizan un estilo de vida activo y compartir momentos al aire libre. Este equilibrio entre confort y accesibilidad hace que vivir en Pocitos sea una experiencia gratificante para una gran variedad de residentes.
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos
En Pocitos, Montevideo, existe una diversidad considerable de propiedades disponibles, aptas para diferentes gustos y necesidades. Desde el punto de vista arquitectónico se pueden encontrar tanto torres modernas como edificios de mediana altura que mantienen el encanto tradicional, con opciones amuebladas y sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, predominantemente entre 70 y 100 m², ofrecen la comodidad necesaria para familias pequeñas o parejas. Normalmente vienen equipados con un dormitorio principal en suite, un segundo baño y una cocina completa, lo que los hace perfectos para aquellos que valoran un espacio organizado y funcional. Además, muchas de estas unidades incluyen balcones, proporcionando espacios exteriores agradables para relajarse.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos
Pocitos dispone de varias sub-zonas que se adecuan a diversos estilos de vida y preferencias residenciales.
Pocitos Playa Con acceso directo a la Rambla y las playas, Pocitos Playa es un lugar ideal para jóvenes profesionales y parejas que buscan disfrutar de la vida costera sin alejarse demasiado de la ciudad.
Pocitos Nuevo Esta área se caracteriza por tener torres modernas dotadas de instalaciones actualizadas, siendo atractiva para familias y profesionales que prefieren infraestructuras nuevas y confort inigualable.
Cerca de Bulevar España La proximidad a servicios comerciales, transporte público y campus universitarios, convierte a esta zona en un punto de interés para estudiantes y quienes valoran la facilidad de conectividad y acceso a la educación y vida comercial.
Servicios y estilo de vida en Pocitos
Pocitos ofrece una serie de servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana de sus residentes. El barrio cuenta con una variedad de supermercados, farmacias, clínicas y centros educativos, asegurando que todas las necesidades primarias estén cubiertas a pocos pasos.
En cuanto a comercio y ocio, los habitantes de Pocitos disfrutan del Montevideo Shopping, y una amplia gama de restaurantes y bares alrededor de Bulevar España y la calle 21 de septiembre. Hay gimnasios, centros culturales, y ferias que animan los fines de semana, así como una amplia gama de servicios que incluyen lavanderías y kioscos repartidos en toda la área.
La vida al aire libre es también una parte fundamental del estilo de vida en Pocitos, gracias a la icónica Rambla que ofrece circuitos para correr y andar en bicicleta, así como plazas y parques que fomentan un entorno activo y familiar. Este acercamiento a la vida natural y urbana al mismo tiempo, permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
Accesibilidad y transporte en Pocitos
Pocitos ofrece excelentes vías de acceso a través de carreteras principales como Bulevar Artigas, Bulevar España y la Rambla, lo que facilita la movilidad en auto por Montevideo. Este acceso convierte a Pocitos en una zona de fácil ingreso y salida hacia otras áreas de la ciudad.
El transporte público es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Pocitos con puntos claves como Ciudad Vieja, el Centro, Tres Cruces y hasta Carrasco. Esta disponibilidad de transporte público asegura que los desplazamientos diarios sean cómodos y confiables para todos los residentes.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos?
Los apartamentos en Pocitos son ideales para una amplia gama de perfiles de residentes que aprecian un estilo de vida urbano y cómodo.
Los jóvenes profesionales que trabajan en el Centro o Ciudad Vieja encuentran en Pocitos conexiones de ómnibus adecuadas, además de disfrutar de los múltiples cafés y gimnasios que abundan en la zona.
Las parejas y familias valoran los amenities disponibles en los edificios, como el acceso a gimnasios y áreas de barbacoa, así como la proximidad a escuelas y comercios fundamentales para sus necesidades diarias.
Los estudiantes universitarios consideran Pocitos una ubicación conveniente gracias al fácil acceso a los campus, así como a la disponibilidad de servicios cotidianos que facilitan su vida estudiantil.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.900 | 96 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 188.000 | 48 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 294.800 | 125 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 358.000 | 177 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos
Ventajas
- Estilo de vida costero con acceso a la Rambla y la playa
- Excelente infraestructura de transporte público a lo largo de Montevideo
- Variada oferta de propiedades, desde apartamentos compactos hasta lujosos
- Rica oferta gastronómica y comercial
- Entorno agradable y seguro con oportunidades para participar en actividades comunitarias
Desventajas
- Precios de venta más elevados en comparación con otros barrios de Montevideo
- Zonas comerciales pueden ser ruidosas
- Congestión vehicular durante horas pico
- Menor cantidad de espacios exteriores privados en comparación con propiedades suburbanas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en Pocitos?
Los precios de venta en Pocitos oscilan entre U$S 72.000 y U$S 432.122, con un promedio de U$S 265.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación específica dentro del barrio.
¿Qué amenidades comunes ofrecen los edificios en Pocitos?
La mayoría de los edificios en Pocitos están equipados con garajes, terrazas, gimnasios, parrilleros y a menudo cuentan con ascensores y aire acondicionado, ofreciendo un estilo de vida cómodo para los residentes.
¿Es Pocitos adecuado para familias?
Sí, Pocitos es adecuado para familias, proporcionando acceso a centros educativos, espacios de recreación al aire libre, y una excelente conectividad de transporte, lo que lo hace conveniente para la vida familiar.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Pocitos?
En Pocitos se pueden encontrar principalmente apartamentos que van desde unidades de 52 m² hasta 136 m², ofreciendo opciones que incluyen áreas de estar y servicios modernos que se ajustan a diversas necesidades.
¿Cómo es el transporte público en Pocitos?
Pocitos tiene una buena cobertura de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales áreas de Montevideo, lo que hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para sus residentes.
