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Venta de inmuebles en Pocitos página 45

Mostrando 925 - 945 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 190.000

+ $ 15.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños73 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios en pocitos

Venta de apartamento en calle Gabriel Pereira a pocas cuadras de la rambla. Excelente apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideoa pasos de la rambla con todos los servicios cerca. La unidad se encuentra en un quinto piso por ascensor, muy luminoso y funcional. Cuenta con 2 dormitorios con placares, uno de ellos en suite, 2 baños completos y cocina definida con salida a terraza lavadero. Living comedor amplio con ventanales y acceso a balcón terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente orientación y ventilación natural. Gastos comunes unos $ 15.000 aproximados incluyen losa radiante y portería virtual las 24 horas. Honorarios inmobiliarios 3 % más IVA.

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U$S 110.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño38 m²

Venta en tres cruces de apartamento para oficina en torre de los congresos

Venta en Tres Cruces de Apartamento para Oficina en Torre de Los Congresos Avenida 8 de Octubre y Bulevar ArtigasUbicado a pasos de la Terminal de Ómnibus Tres Cruces y con proximidad a Avenida ItaliaZona de gran Dinamismo con Servicios Varios Cerca y Excelente LocomociónIdeal para Profesionales o Inversión para RentaCaracterísticas del Apartamento:-Decimo Piso por Ascensor-Área Interna de 38 m2-Vista Panorámica del Noroeste al Noreste-Ambientado con Iluminaria Led en todos sus Ambientes-Pasillo de Recepción en la Entrada -Habitación Principal para Oficina o Consultorio con notable Vista Panorámica hacia  las Avenidas de la Ciudad y con Aire Acondicionado Incluido-Habitación para Oficina o Consultorio con Vista Despejada al Complejo del Edificio y con Aire Acondicionado Incluido-Cocina nueva con Mesada de Granito y Placares Bajos-Baño nuevo con Espejo Botiquín y Ventilación por miniductoPrestaciones del Edificio:-Doble Ascensor-Seguridad con Portería y Cámaras de Vigilancia las 24 Horas-Gran Salón de Uso múltiple con Parrillero y Solárium con Excelente vista Panorámica de Toda la Ciudad desde el Piso 22 (Área Interna Total de 139 m2, 70 m2 en la Barbacoa y 69 m2 en el Solárium)-Amplio e Iluminado Recibidor en la Entrada-Admiten MascotasPrecio: U$S 110.000Gastos Comunes: $ 6.900Contribución Inmobiliaria $ 8.700 AnualSe puede Vender con MueblesAsesor: Emiliano MoraLa Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 267.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños60 m²

Venta pocitos departamento penthouse 2 dorm 2 baños a estrenar

Unidad 1002 Penthouse Bloque F SEA SIDE III, ubicado en Pocitos, a pasos de la Rambla, excelente ubicación con todos los servicios cerca, Clubes, Supermercados, centros comerciales y locomoción con gran variedad de destinos. El penthouse tiene 60 m2 interiores y 30 m2 de terraza propia. Living Comedor con amplios ventanales con salida al balcón, lo que genera un ingreso de luz natural asegurada Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, barra divisoria, conexión para lavarropas. La cocina incluye Anafe, Horno Eléctrico, Campana y Micoondas. Ademas la unidad viene equipada con Termotanque, y luminaria LED. Los ventanales del living comedor y los dos dormitorios son de vidrios dobles, lo que garantiza un gran aislamiento con el exterior, tanto auditivo como térmico y con salida a la amplia terraza Baño completo con grifería monocomando, mampara, espejo y extractor. Dormitorio principal en suite y placar Segundo dormitorio también con placares Amenities Barbacoa con parrillero Salón de usos múltiples Solarium Gimnasio Laundry Servicio de recepción y vigilancia Circuito de cámaras de seguridad Depósito para residuos en cada nivel Garage Opcional USD 25000 Como gran propuesta esta unidad tiene la exoneración del 5% de los gastos de ocupación Gastos comunes $ 7.000 Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. No dudes en agendar tu visita!!!

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U$S 107.000

+ $ 2.800 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño36 m²

Oportunidad apartamento monoambiente en pocitos a estrenar - unidad 806!

NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! - EDIFICIO VIRAGO -Ubicado en Pocitos, uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Montevideo, en una zona inmejorable, cercana al mar, y variedad de servicios tanto en educación, gastronomía, zona comercial, deporte, locomoción y muchísimo más, hacen de este barrio la mejor opción para tu próxima inversión-Este edificio cuenta con monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios.Increíbles amenities tales como barbacoa - gimnasio - lavadero y solárium.UNIDAD 806 - monoambiente - con un metraje de 36,9 mts2Garajes desde U$S25.000Ocupación conexiones 5%NO DUDE EN CONSULTARNOS PARA MAS INFORMACIÓN!!

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U$S 1.500.000

Terreno en Pocitos, Montevideo

1027 m²

Terreno sobre avenida en pocitos buceo

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Ideal Terreno sobre Avenida Zona Montevideo Shopping y WTC En área Residencial y Comercial, rodeado de servicios y con gran conexión hacia cualquier sector de la ciudad. Frente con orientación Norte. Área total: 1027m2 Altura: PB + 10 pisos por acordamiento (Altura normativa 13.5m + Gálibo) Frente Total: 11.35m Retiro Frontal: 4m FOS: 60% Por consultas contactarse con Arq. Valentina Kosak - ***

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U$S 740.000

+ $ 35.000 GC

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños

Venta apartamento - pocitos nuevo delrey propiedades

RAMBLA.MAGNÍFICA PLANTA.   Combinación de arquitectura italiana y Feng shui.Todos los ambientes exteriores.Recibidor con despojador.Recepción apaisada con vista al mar!Toilette social.Gran estar con salida a la terraza con vista al mar.Los 3 dormitorios en suite y de excelentes dimensiones. Grandes espacios de guardado.Master suite con yacuzzi con vista al mar.Departamento de servicio completo.Parrillero individual.Pisos de Lapacho tarugado, fina carpintería en toda la planta.Dobles cerramientos de excelente calidad, lo que logra gran aislación acústica y térmica en todos los ambientes.Sistema eléctrico en persianas.Vigilancia 24 hs.2 Garages cómdos,  paralelos.Box.GimnasioConsulte!.

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U$S 219.800

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño58 m²

Venta apartamento - pocitos delrey propiedades

ESTRATÉGICA UBICACIÓN A PASOS DEL MAR!! A solo metros de la Rambla, proporcionando una localización ideal para aquellos quedesean vivir cerca del mar y disfrutar de las impresionantes vistas de Montevideo.Rodeado de notables construcciones como el Hyatt y World Trade Center, este proyecto seintegra perfectamente en una zona de renombre, conocida por su dinámica oferta de servicios y actividades recreativas.Precioso apartamento.Living comedor muy cómodo con balcón.Cocina americana equipada.Dormitorio cómodo, con placar y cortina de enrollar.Baños muy moderno completo.Algunos detalles:ServiciosRecepción y Vigilancia remota las 24 horas, sistema integral de cámaras de seguridad para garantizar tu tranquilidad.Cocheras individuales y dobles en la planta baja; previsión de Cargador Eléctrico.Laundry: lavandería equipada con lavadoras y secadoras.Cerco perimetral para maximizar la seguridad.Garaje para bicicletas.Algunos detalles:Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado.Paramentos verticales interiores: Muros interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable.Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas,Zócalos: Realizados en PVC color blanco.Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.Aberturas exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristalesdobles laminados.Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijasmetálicas, terminación acero mate.Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras deacero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes sobre mesadas.Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltadavitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros.Grifería y Accesorios: Tipo monocomando.Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.Previsiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía,datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit.10% seña , 30% promesa y 60% en cuotasGastos de ocupación 5%CONSULTE!.

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U$S 350.000

+ $ 16.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Mar y luz

Rambla, vista y luz , living comedor , 2 dorms, 2 baños y Serv , vigilancia 24 hrs , calefaccion por losa , agua caliente central Se vende con renta Rambla, vista y luz , living comedor , 2 dorms y Serv , 2 baños, vigilancia 24 hrs , calefaccion por losa , agua caliente central Se vende con renta

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U$S 175.000

+ $ 4.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta con renta apartamento de 1 dormitorio en pocitos

Living comedor con salida a terraza Cocina integrada con barra 1 dormitorio con salida a terraza 1 baño completo Edificio cuenta con parrillero de uso común, gimnasio y portería virtual Con renta desde 1 de Agosto de 2025 a $ 28.500, por un año con opción a 2 Garantía de aseguradora Referencia Interna : Tera-10357

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U$S 350.821

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños95 m²

Venta de apartamentos premium ambientes, 1 y 2 dormitorios con amenities en pocitos

Edificio en Pocitos – Calidad, Confort y Ubicación Estratégica Ubicación: Avenida Francisco Soca, Pocitos – excelente conectividad y acceso a transporte urbano. Tipologías de unidades: Monoambientes 1 dormitorio 2 dormitorios Opcional: versión Premium con cocinas y vestidores personalizables Características del edificio: Torre única de uso mixto (viviendas y oficinas) Subsuelo, planta baja y 12 niveles Total de 30 unidades Garajes opcionales Instalaciones de primera calidad Amenities destacados: Sala de musculación Patio exterior para actividades deportivas Dos barbacoas con parrilleros Terrazas con livings exteriores y vistas panorámicas Solárium con hidromasajes Áreas de tender Comercialización: Precios de lanzamiento Gastos de ocupación adicionales Fecha de ocupación inmediata Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un proyecto de alta calidad en Pocitos.

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U$S 388.000

+ $ 37.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños140 m²

Apartamento de 3 dormitorios más servicio en pocitos

A pasos de la Rambla, en una de las zonas más buscadas de Pocitos, se encuentra este amplio y elegante apartamento de 140 m², con características que lo hacen único. Living comedor de gran tamaño con estufa a leña y vista lateral al mar Estar que se puede dividir o unificar con el living Cocina definida con entrada de servicio y acceso a terraza lavadero y dormitorio de servicio Baño social antes de ingresar al área privada del apartamento. 3 dormitorios de generosas dimensiones con placares. El principal es en suite, con vista a la rambla. Segundo baño completo Orientación este – muy luminoso 1 apartamento por piso Calefacción por losa radiante y agua caliente central Garaje doble y box fijo 2 ascensores Servicio de portería El apartamento se encuentra en estado original, ideal para modernizar respetando su estilo clásico y sólido. Precio: USD 388.000 Gastos comunes incluyen calefacción y agua caliente. Varían según el mes del año, el promedio es $ 37.000. Comisión inmobiliaria 3% + iva

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U$S 179.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño58 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio nuevo pocitos

Ubicado en el edificio Urban XI, este moderno apartamento de 1 dormitorio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Pocitos Nuevo, a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla.Esta unidad ofrece una excelente distribución que maximiza luz natural y confort. El living-comedor se integra armoniosamente con una cocina moderna, ideal para quienes valoran los espacios abiertos y bien conectados.Características principales:1 dormitorio con excelente iluminación naturalLiving-comedor amplio y funcionalCocina integrada con mobiliario modernoBaño completo con terminaciones contemporáneasPosibilidad de adquirir cochera opcional desde USD 27.000Amenidades del edificio:Barbacoa cerrada con parrillero en la azoteaSolárium con vista despejadaGimnasio equipadoLavadero común con sistema automatizadoEspacio para bicicletasSeguridad 24 hs con CCTVCon entrega estimada en noviembre de 2025, este apartamento representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Precio estimado: Desde USD 168.000 *contado*Gastos de ocupación: 5% del valor de la propiedadHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA-

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U$S 215.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño58 m²

Venta apartamento 1 dormitorio pocitos berro y pagola ed. harbor bay a 2 cuadras de la rambla

- INMOBILIARIA MONYMAR - BERRO Y PAGOLA... EDIFICIO HARBOR BAY... A ESTRENAR...FRENTE... A 2 CUADRAS DE LA RAMBLA... Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placard, baño completo, cocina integrada con placares bajo mesada, HORNO EMPOTRADO, ANAFE y CAMPANA DE EXTRACCIÓN. Edificio con exclusivos amenities, SALA DE EVENTOS, BARBACOA, SOLARIUM, LAUDRY, GIMNASIO Y PISCINA. GARAJES OPCIONALES. PRECIO DE VENTA: 101) 200.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN. METRAJE: 101) 58 m2 (Construído 40,4 m2 + Terraza 2,8 m2) CONSULTE POR FINANCIACIÓN. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 5433)

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U$S 192.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con patio pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez A estrenar Venta apartamento un dormitorio con patio en Cuore Pocitos. La unidad cuenta con 38,4 mts2 construidos, con un amplio ventanal de aluminio y persianas enrollables, y un cómodo patio. Los suelos son de listones vinílicos estilo madera. La cocina cuenta con una moderna encimera de cuarzo, pileta de acero inoxidable, muebles de melamina y un grifería de mesada monocomando. Además, el apartamento cuenta con la preinstalación lista para aire acondicionado, incluyendo desagüe y conexión eléctrica. El edificio se ubica en 26 de Marzo y Gabriel Pereira, zona cercana a movidas culturales, universidades y una gran variedad de servicios. Cuenta con varias amenidades, como piscina interior, gimnasio, barbacoa abierta y cerrada y solarium. Gastos de ocupación 5% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 530.000

+ $ 29.841 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños146 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios frente a las rambla de pocitos

Apartamento de primera línea con vistas al mar. Living comedor con salida a terraza Cocina definida con salida a terraza lavadero 3 dormitorios, principal con salida a terraza 2 baños completos, uno en suite Garaje para 1 auto y box. Edificio cuenta con calefacción central y portería 24 hs. Gastos comunes $29.000. Referencia Interna : Tera-16989

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U$S 230.000

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47.6 m²

Venta con renta de apartamento, 1 dormitorio, pocitos, montevideo beone fit26

Venta apartamento de 2 dormitorios en Pocitos.Este moderno inmueble cuenta con 39.7 m² de interiores y 7.9 m² de terraza. Superficie total: 47.6 m². Destaca por su gran luminosidad, gracias a amplios ventanales de piso a techo que ofrecen vistas excepcionales. Equipado con ventanas de tecnología DVH, proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente propicio para el descanso.El apartamento incluye un cómodo living comedor con salida a la terraza, una cocina americana equipada con muebles aéreos y bajo mesada, y un dormitorio con placar.BeOne Fit26 no solo ofrece un espacio habitable contemporáneo, sino que también cuenta con amenities ideales para un estilo de vida saludable, como áreas de juegos infantiles, gimnasio y piscina.Gastos de ocupación son del 4%Comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.Se ofrecen servicios de escribanía y corredores de seguros para todos los trámites necesarios.Agente Oriana Gómez.

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U$S 127.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño31 m²

Apartamento de un dormitorio en venta en pocitos - 105

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2025.Apartamento monoambiente en venta en Pocitos.Piso 1 al contrafrente con orientación sur.Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, campana, anafe y termotanque, 1 baño completo con placard.Preinstalación para aire acondicionado y aberturas de aluminio con VHD.El edificio cuenta con laundry, rooftop con parrilleros y livings, solarium, seguridad, bike garaje.Garaje opcional desde U$S 22.000, no incluido en el precio.Gastos de ocupación 5%Esta unidad se vende solo al contado.u 105Ref. ESUrban Suites XReferencia: ABU55309 AP5976118 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 370.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños99 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios c/ cochera en pocitos

Este espectacular apartamento en venta, ubicado en la cotizada calle Echevarriarza de Pocitos, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Con un precio de U$D 390.000, esta propiedad de 99 m2 cubiertos se encuentra a escasos metros de la hermosa rambla de Pocitos, permitiendo disfrutar de un estilo de vida dinámico y relajado al mismo tiempo.El apartamento, luminoso y con una disposición frente, cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las comodidades que ofrece se destacan el aire acondicionado, placards empotrados, una parrilla y un acogedor patio, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad incluye un garaje, lo que suma aún más valor a esta atractiva oferta.No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico apartamento en una de las zonas más deseadas de la ciudad, donde la calidad de vida y la cercanía a puntos de interés convergen en un solo lugar. Este inmueble es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y en una ubicación inmejorable.

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Bajó de precio

U$S 525.000

+ $ 28.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños188 m²

Venta apartamento 4 dormitorios pocitos rambla

Apartamento de Categoría, Avda Brasil y Benito Blanco, Living y 3 dormitorios al frente con vista a la rambla, 1 dormitorio en suite con vestidor. Además dormitorio de servicio completo (hoy como cuarto de juegos). Cocina con comedor diario, parrillero techado y salida a patio. Calefacción central. Portería 24hs, cómodo lugar de estacionamiento Gastos en meses si calefacción $25mil, meses con calefacción $34mil

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U$S 255.800

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño83 m²

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios en pocitos – 5% gastos de ocupación – entrega abril 2027

EXCELENTE INVERSIÓN EN POCITOS – URBAN PORT IIIApartamento de 2 dormitorios – Entrega abril 2027Ubicado en Av. Rivera y Pedro Bustamante, en el corazón de Pocitos, a pasos del WTC y Montevideo Shopping, este proyecto combina diseño moderno, confort y alta rentabilidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Unidad al frente en piso 1.Amplio apartamento de 2 dormitorios con gran terraza al frente, pensado para quienes buscan calidad, ubicación y proyección de valor.Superficie total: 83,3 m²70 m² interiores13,3 m² de terrazaPrecio: USD 255.800Entrega prevista: abril de 2027Incluye equipamiento: anafe, campana extractora, calefón, placares en cocina y extractor en baño.AMENITIES DESTACADOSPiscinaSUM con parrilleroSoláriumLaundryJardínServicio de recepción y vigilanciaCámaras de seguridadAscensor y garajeUna propuesta moderna y funcional, ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad y servicios premium en el nuevo centro de Pocitos.Estamos a las órdenes para coordinar visitas o ampliar información.

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U$S 246.900

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Sea side ii

SEA SIDE II: Ubicado en la esquina de Echevarriarza y Pereyra de la Luz, a pasos de la Rambla, el World Trade Center y Montevideo Shopping, SEA SIDE II ofrece una propuesta moderna en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Este desarrollo de 11 pisos contará con 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para combinar confort, estilo y funcionalidad. Todas las unidades incluyen horno empotrado, anafe, campana extractora, y placares en cocina, baño y dormitorios. El edificio ofrece destacados amenities: barbacoa con parrillero, sala gourmet, solárium y gimnasio. Además, contará con servicio de recepción y vigilancia, circuito cerrado de cámaras, laundry, garaje para bicicletas, previsión para cargador de autos eléctricos y dos ascensores de última generación. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación estratégica. Comodidades y amenities Barbacoa Gimnasio Lavandería Salon de usos múltiples Circuito de cámaras de seguridad Recepción Vigilancia Finalización estimada: Junio 2027

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