Venta de inmuebles de 1 ambiente en Tres Cruces página 6

Mono 1 Baño32 m²

Ideal inversores! mono con patio + gge con renta!

VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO Y GARAJE CON RENTA - TRES CRUCES E V Haedo esq Cassinoni - a mts de Tres Cruces Shoping MONO CON PATIO de 10m2 Ambiente amplio con cocina integrada Salida a patio de uso exclusivo Baño completo Garage fijo Edificio con: Portería 24hs, Plaza, Gimnasio, Sala de estudio, Barbacoa, Lavadero PRECIO VENTA CON GGE: $105.000 Gastos comunes: $4.600 + f. de reserva $460 Rentado en $21.359 garantía de Anda (desde 01/2024) Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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U$S 300.000

1 Ambiente 1 Baño125 m²

Oficina en tres cruces

Espectacular Oficina a Estrenar, en Tres Cruces/Cordon, a pasos de Parque Batlle, de Bvar Artigas y de la principal Avenida 18 de Julio (Centro).Zona de influencia: Tres Cruces/Cordon/Parque Batlle/Centro/Parque RodóFrancisco Canaro esquina Bulevar ArtigasPiso 7 - Of. 702- A estrenar- Inmejorable vista desde el piso 7- Ambiente sin divisiones (se permiten divisiones a medida)- Amplias ventanas y muy iluminado- Previsión para Aire Acondicionado- Cocina integrada- 1 baño con excelente terminaciones y previsión para otro- Garaje fijo en sub suelo. Cochera Número 40.- Gastos Comunes bajos: $ 4.900 mensuales (aprox)- Salón de Uso Múltiple en Piso 11 con parrillero, baño y mobiliario.- Dos Ascensores de última generación- Amplias escaleras de emergencia.- Portería Virtual 24 hs- Garantía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc)- No admite depósito BHU ni garantía de propiedad.El "Edificio Canaro" se encuentra ubicado en Francisco Canaro 2276 entre Av. Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping yTerminal Tres Cruces y del Parque Batlle.Además de ser un lugar de carácter residencial por excelencia, a metros de dos principales avenidas, se ubica en las inmediaciones de los principales Sanatorios Privados y Hospitales Públicos del país en la llamada "Zona Blanca" (Asociación Española. Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell, clínicas privadas, etc) al igual que de las principales Universidades.El Edificio consta de una torre de once niveles, con un total de 98 unidades, con opción de monoambiestes hasta cuatro dormitorios, con la posibilidad de plantas diáfanas (consulte).Todas las unidades cuentan con baños completos, en las unidades de más de dos ambientes la cocina esta diseñada independientemente del ambiente principal. También cuenta con 62 lugares de garaje techados disponibles.Portería Virtual 24 horas en hall de acceso y Barbacoa con amenities en Piso 11 con una vista 360° de la ciudad de Montevideo.Comisión Inmobiliaria: 1 mes de Alquiler + I.V.A.Comisión Inmobiliaria: 3% más I.V.A sobre el precio de Venta www.leclat.com.uy

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U$S 148.000

+ $ 2.325 GC

Mono 1 Baño59 m²

Amplio apartamento a pasos de br. artigas y pereira rossell!!!

Enorme mono ambiente con recepción, gran ambiente abierto y kitchenette. Con un metraje versàtil de 59m2. Apto para uso comercial o para vivienda. Recibidor. Kitchenette. Baño amplio. Ventanal con vista al Obelisco y al parque. Aire acondicionado. Muy buen garaje. Entra un auto grande. Precio de venta U$S148.000. Gastos comunes bajos $2325. Incluyen fondo de reserva. Edificio moderno con importante recepción, dos ascensores, CCTV y portería virtual las 24 hs. Equipo Propiedades - Socios ADIU Comisión inmobiliaria 3% + IVA Coordinà tu visita!

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U$S 19.000

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Se vende llave comercial en tres cruces

Se vende llave comercial de kiosco en Tres Cruces, ubicacion aproximada Goes, esq. Acevedo Diaz. El local se encuentra proximo a shopping Tres Cruces, contando con mucho movimiento por la zona. Se vende con toda la mercaderia, cuenta con camaras, televicion, reja, y se encuentra bien iluminado. Paga alquiler de $ 19.000. La llave se vende por viaje: USD 19.000 Comision inmobiliaria: 3% + IVA Cualquier consulta contactenos! Agente: Marcel Carreño. Contacto: *** Inmobiliaria: ***Referencia Interna : Tera-1376

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U$S 29.500

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Llaves de minimarket-tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE MINIMARKET EN MUY BUENA UBICACIÓN! MANUEL ALBO PRÓXIMO A 8 DE OCTUBRE. Zona muy concurrida, rodeado de liceos, residenciales, etc. Se vende con toda la mercadería al día de pagos y vencimientos, stock de cigarrillos, 3 heladeras propias y un aire acondicionado que quedan para el comprador, así como también los muebles del mismo que se mandaron a hacer a medida y estantes. Mercadería variada con posibilidad de expandirse y cuenta además con con sub agente de quinielas. Alquiler de $25.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12917

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U$S 119.000

1 Ambiente 1 Baño40 m²

Venta oficina con renta. br. artigas frente a la española garage

Venta de Oficina en Tres Cruces, Montevideo. Se vende con renta!  Oficina de 40m2.- Con garage Nº12 incluido en el precio. Edificio de oficinas DHK, ubicado sobre Br. Artigas y Palmar, frente a la Asociación Española.Zona con variedad de servicios y excelente conectividad a diferentes barrios de la ciudad. Oficina con ventanales con orientación este, muy luminosa, mira hacia el contrafrente. Medidas de espacio de oficina 8m de largo x 4,2m de ancho. Baño completo y cocina/kitchenette independiente con muebles bajo y sobre mesada. Previsión de aire acondicionado.Agradable hall de acceso en el edificio, cuenta con Portería a través del servicio de vigilancia remota (Prosegur) y CCTV en áreas de circulación.Renta de la oficina: $ 25.400.- Comienzo de contrato Marzo 2023, Plazo 1 año con opción a otro, Garantía de SURA.Renta del garage: $ 3.755.-Renta total: $ 29.155.-Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 16.000.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 5750.-Comisión inmobiliaria:  3% + Iva. AOF5639221 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 55.000

+ $ 2.000 GC

1 Ambiente 1 Baño28 m²

Venta de oficina en tres cruces

ACSA vende Oficina en tres Cruces. CON RENTA. Bvr Artigas y Nueva Palmira.*EL REGLAMENTO NO ADMITE VIVIENDA, SOLO OFICINA.El inmueble cuenta con 28 m² totales. Dos ambientes bien definidosBaño completo-Gastos comunes $2.000-Contribucion inmobiliaria: $3.000 anual. -Impuesto Primaria: $1.500 anual. -Tributos domiciliarios: $800 bimestral. Renta actual: $10.000. Garantia: Porto. Plazo: Vigente hasta Enero/2025. *Comision inmbiliaria 3% m?s IVA* Ref-Acsa: #31845

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U$S 1.400.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo

1110 m²

Venta padrón 1100m2 frente a 2 calles - la paz / ferrer serra - tres cruces

Venta de Padrón 1100m2 con frente a 2 calles - La Paz / Ferrer- Serra en Tres Cruces, MontevideoExcelente oportunidad de inversión en la zona de Tres Cruces, se encuentra disponible en venta un predio valor terreno de 1110 m2 ubicado sobre la calle La PazEste terreno cuenta con una ubicación privilegiada, en una de las zonas más transitadas y con mayor actividad comercial de la ciudad. Área total: 1110 m2 (se incluye padrón 198517 frente a Ferrer Serra)Altura máxima permitida: 21 m + galibo (Basamento 9 m + 12 m + galibo)Retiro frontal: NoFOS: 100%Areas construibles:Subsuelo: Se puede ocupar en su totalidad 1.110 m2 (Aprox 35 garajes)Planta Baja: Puede ocuparse en su totalidad 830 m2Pisos 1 y 2 (basamento): 375 m2 por nivel y por torre. Total 1500 m2Pisos 3 al 6: 340m2 por nivel y por torre . Total 2720 m2Piso 7 (Galibo): 300 m2 por torre. Total: 600 m2Máximos construibles: 6760 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6393

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U$S 300.000

1 Ambiente 2 Baños183 m²

Oficinas en venta mas casa de 2 dormitorios- tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ZONA TRES CRUCES PRÓXIMO A TODOS LOS SERVICIOS! LA PAZ ESQ CUFRÉ. 183m2, 250 edificados con entrepisos. 8.65mts de frente. Casa de época con reciclaje para oficinas, son 7 ambientes de buenas dimensiones, baño y cocina. El fondo se utilizaba como depósito, actualmente es vivienda (2 dormitorios, vestidor, amplia cocina integrada, living y comedor, baño y patio pequeño). Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13737

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U$S 70.000

+ $ 1.027 GC

1 Ambiente 1 Baño

Con renta a metros del shopping tres cruces, muy buena ubicación.

Local al frente sobre calle Daniel Muñoz esq. Acevedo Diaz. Muy buena ubicación, a muy pocas cuadras del Shopping Tres Cruces. Es un salón de 15 m2 aprox con baño. Muy buena vidriera al frente. Consulte y coordine su visita a nuestros contactos.

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U$S 270.000

+ $ 17.000 GC

1 Ambiente 1 Baño158 m²

Oficina en venta en br.artigas y palmar casi tres cruces. edificio de oficinas. 75 mts + 83 mts terraza. 3 garajes exclusivos.

OFICINA EN VENTA EN BR ARTIGAS, CORDÓNOportunidad única de adquirir una oficina en una de las zonas más estratégicas de Cordón. Esta propiedad cuenta con un precio de U$D270.000 y ofrece múltiples opciones de financiación, siendo apta para crédito. Con un total de 158 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos y 83 m2 descubiertos, este espacio es ideal para desarrollar actividades comerciales. La oficina dispone de 3 cocheras cubiertas, lo que garantiza comodidad para propietarios y visitantes.Equipado con todas las comodidades modernas, este inmueble cuenta con aire acondicionado, cámaras de seguridad CCTV, y un sistema de alarma, asegurando un ambiente de trabajo seguro y confortable. Además, dispone de servicios como agua corriente, desagüe cloacal, luz, internet y WiFi. La oficina está ubicada en una zona con calles de adoquines y cuenta con rampa para silla de ruedas, lo que la hace accesible. Con antigüedad de 2016, esta propiedad se presenta en excelente estado y lista para ser ocupada.No pierda la oportunidad de invertir en este espacio versátil y funcional. Para más información, contáctenos al [teléfono].ALICIA RUBIO PROPIEDADES099106002 - *** - ***

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U$S 110.124

Mono 1 Baño60 m²

Tres cruces pre venta monoambiente terrazas amenities

TRES CRUCES - Edificio FLOW BY NOSTRUM, MUY BUENA UBICACION CERCA DE SHOPPING TRES CRUCES, UNIVERSIDADES Y CENTROS HOSPITALARIOS, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOSTorre diseñada por el Estudio del Arq. Carlos Ott / Entrega de unidades: MAYO 2025Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesApartamentos con amplios ventanales, vistas despejadas, muy luminososSe compone de 57 unidades: Monoambientes, 1 y 2 DormitoriosPRECIOS: * Monoambientes desde USD110.000-* 1 Dormitorio desde USD142.000* 2 Dormitorios desde USD162.693-Garages a partir de USD19.000AMENITIES:* Barbacoa con parrillero* Areas de cowork* Gimnasio* Area exterior de FitnessCOMPRA CON BENEFICIOS FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXONERACIONES: * Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)* Impuesto al Patrimonio por 10 años)* Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años)OPCION DE FINANCIACION A TRAVES DE BHU Y BANCOS PRIVADOSPOR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW202432)

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U$S 99.000

1 Ambiente 1 Baño24 m²

Venta local comercial tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle República y excelente visibilidad. Características: Frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio Velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 370.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo

394 m²

Venta terreno en tres cruces

Terreno en Venta - Oportunidad Única en Tres Cruces*Se vende terreno de 394 metros cuadrados con 10 metros de frente, ideal tanto para reciclar como para desarrollar proyectos inmobiliarios. Ubicado en una zona estratégica de Tres Cruces, justo frente a la Plaza Líber Seregni, este terreno es perfecto para inversionistas que buscan capitalizar en un área de alta demanda. No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad!Referencia Tera: FIL-2540 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 94.600

Mono 1 Baño37 m²

Venta tres cruces apartamento monoambiente. dueño vende. oportunidad de inversión

Desarrolladora vende apartamento de Monoambiente en barrio Tres cruces, a 2 cuadras de Terminal y Shopping, muy cerca de Centros de Salud públicos y privados. Tiene 37mts totales, 32mts apto + 5mts terraza Oportunidad de inversión por ser una zona de alta demanda de alquileres, con locomoción a todos los puntos de la ciudad y variedad de servicios. O como vivienda propia, excelente opción también! Los apartamentos tienen terrazas y parrilleros propios, amplios espacios, orientación este u oeste, todos reciben sol en la mañana o en la tarde, dependiendo su ubicación. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Muebles cocina aéreos y bajo mesada, grifería negra y pisos porcelanato de alta calidad. Edificio que tendrá amenities como gimnasio, espacio co work, parrilleros abiertos y cerrados, laundry, bicicleteros. Se destaca de este proyecto, la calidad de los materiales utilizados para la construcción y sobre todo para las terminaciones, siendo superiores a la media para este tipo de edificios en la zona. Edificios construido bajo la Ley de Vivienda promovida, teniendo las exoneraciones fiscales durante 10 años. Posibilidad de financiación directa durante la obra, no dude en consultar. Garages disponibles. Precios contado: UNIDAD 110 usd 94600 UNIDAD 310 usd 98040 UNIDAD 410 usd 99760 UNIDAD 510 usd 101480 GARAGES desde usd 17955 A estos precios se debe sumar el 4% de gastos de ocupación Entrega estimada diciembre 2026 No dude en consultar!!!

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U$S 120.000

+ $ 4.800 GC

Mono 1 Baño

Amplio monoambiente en venta- tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO MONOAMBIENTE SOBRE AV. 18 DE JULIO ESQ PAULLIER. 5to piso, ideal inversión! Amplio ambiente con buena iluminación y ventanal con acceso a terraza cerrada. Cómoda cocina definida con placares sobre y bajo mesada. Baño completo con mampara. Gastos comunes $4800. Edificio con 3 ascensores y portería las 24 hrs. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-11901

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U$S 180.000

+ $ 3.565 GC

1 Ambiente 1 Baño79.45 m²

Local comercial en venta ubicado en tres cruces

Espectacular Oficina-local comercial con 1 cochera amplia(5.2 por 2.5 mts) y 1 amplio depósito de 12 m2 (box) en Edificio Atlantico III con pocos años de construcción,.El local está ubicado al igual que la cochera y el depósito en edificio ATLANTICO III, sobre Acevedo Diaz entre Brandzen y Ana Monterroso, en planta baja , con espectaculares terminaciones.Se accede al local a través del hall del edificio el cual está monitoreado con video cámaras y con respuesta 24 hrs.El Local tiene 50,92 m2 y además con amplio baño de 4,46 m2.* Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos :- Kitchenette completa con electrodomésticos ( Heladera y microondas)- 2 Equipos de Aires A/C Inverter Marca Vivion- 5 Placards y mobiliario a medida tal cual fotos en madera blanca mdf 18 mm.- Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad.- Abertura amplia al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH importada de España marca Technal , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio- Instalación WIFI y Sistema de Alarma ya en funcionamiento.*** El Edificio posee SUM en piso 11, cocheras y bicicleteros en subsuelo, videoporteria y videocámaras con respuesta de 24 hs.Contribución inmobiliaria , 3 cuotas de $4.765-Primaria , 3 cuotas de $1.600-Fondo Reserva anual : $ 3.625-Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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U$S 97.000

1 Ambiente 45 m²

Vendo local comercial, en excelente ubicacion zona tres cruces. 45 m2

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Local comercial en venta U$S 97.000Títulos para transferir 45m2 construidos.Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en venta, ubicado sobre la calle Coronel Brandsen, a pocos minutos de Tres Cruces y a solo media cuadra de la transitada 18 de Julio. Este local se encuentra en una zona privilegiada, de alto movimiento comercial y de oficinas, lo que garantiza una gran exposición y potencial de clientes.El local cuenta con una amplia vitrina y entrada al frente, lo que brinda excelente visibilidad. Con 45 m² de espacio, actualmente está funcionando como una papelería, lo que demuestra la versatilidad del lugar para diferentes tipos de negocios. Además, el local incluye una pequeña cocina, lo que suma comodidad y funcionalidad al espacio.En cuanto a los gastos, el consumo de agua y saneamiento (OSE) tiene un costo mensual aproximado de entre $1200 y $1500. Esta es una oportunidad ideal para invertir en un espacio comercial con una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de uso. ¡No te pierdas esta excelente opción para tu negocio!

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U$S 106.000

+ $ 6.900 GC

Mono 1 Baño37 m²

Venta apartamento tres cruces 2 consultorios 1 baño amoblado ideal inversionistas

Se vende departamento de 2 consultorios separados por yeso, sala de estar con placard, cocina definida con muebles bajo mesada, baño (sin ducha), porque no es apto vivienda son todas oficinas comerciales. Piso elevado con excelente vista a toda la ciudad,orientación oeste con toda la puesta del sol a la vista, frente por frente a la plaza de la bandera, y Shopping XXX.En el último piso posee varias barbacoas para uso de todos los propietarios o inquilinos.La propiedad posee aires acondicionados frío/calor.Dado a su ubicación, tamaño, luz bajos gastos comunes, es una excelente inversión para rentar a profesionales varios. (CW244582)

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U$S 1.300.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo

531 m²

Venta terreno vis tres cruces cordón

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Terreno con gran frente a media cuadra de 18 de Julio. Ubicación próxima al Shopping Tres Cruces, a 3 cuadras de Br. Artigas, y cerca del Parque Batlle. Zona comercial y residencial con servicios y gran conectividad. Área total: 531m2 Altura: 27m + Gálibo Frente: 16,38m Retiro: 0m FOS: 100% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

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U$S 378.000