Venta de inmuebles en La Paloma
U$S 9.000.000
Campo con costa a la laguna de rocha
Campo único de 223 hectáreas con costa a la Laguna de RochaExcepcional propiedad en un entorno natural privilegiado, con 500 metros de frente sobre la Laguna de Rocha y a pocos metros de la playa. Un lugar exclusivo donde se combinan la tranquilidad del campo, el encanto de la laguna y la inmensidad del mar.La propiedad cuenta con una casa de estancia de gran carácter, piscina, casa de caseros, garaje cerrado para dos autos y una capilla.El campo ofrece vistas excepcionales, con una panorámica privilegiada hacia la costa de la Laguna de Rocha y el océano Atlántico, en un entorno que reúne naturaleza, privacidad y una belleza paisajística incomparable.Ubicación estratégica:A 10 km de La PedreraA 6 km de La PalomaA 80 km de José IgnacioUna oportunidad única para proyectos turísticos, de conservación o para disfrutar como residencia exclusiva frente a la naturaleza.----Unique 223-hectare Estate with Frontage on Laguna de RochaExceptional property of 223 hectares in a privileged natural setting, with 500 meters of frontage on Laguna de Rocha and just steps from the beach. An exclusive place where the tranquility of the countryside blends with the charm of the lagoon and the vastness of the ocean.The estate features a characterful main estancia house, swimming pool, caretaker’s house, a closed garage for two cars, and a private chapel.The property offers unparalleled views, with a privileged panorama of the Laguna de Rocha coastline and the Atlantic Ocean, in a setting that combines nature, privacy, and unmatched scenic beauty.Strategic Location:6 km from La Paloma10 km from La Pedrera80 km from José IgnacioCódigo de referencia: VCS7386833
U$S 9.000.000
Venta campo sobre laguna de rocha 9651
Venta de Campo, Rocha. A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m², zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 ha de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. Ref.: 9651-CC XINTEL (CBR-CBR-1199)
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de inmuebles en venta en La Paloma
La Paloma, ubicada en el departamento de Rocha, es un destino cada vez más popular en Uruguay tanto para quienes buscan comprar propiedades en un entorno costero como para aquellos interesados en invertir en un lugar de gran atractivo turístico. Esta localidad se caracteriza por sus extensas playas y la tranquilidad que ofrece a sus residentes. Las propiedades en venta en La Paloma tienen precios que van desde U$S 28.000 hasta U$S 3.270.000, siendo el precio mediano alrededor de U$S 169.000, lo que la hace competitiva frente a otras áreas costeras del país.
El mercado inmobiliario de La Paloma ofrece superficies que varían desde los 85 m² hasta los 7.440 m², con un tamaño mediano de 224 m², lo que proporciona una amplia variedad para las diferentes necesidades de los compradores. Los lotes disponibles pueden extenderse de 435 m² a impresionantes 350.000 m². Esta diversidad de tamaños y precios atrae tanto a compradores interesados en viviendas pequeñas y cómodas como a aquellos en busca de grandes terrenos para desarrollos inmobiliarios o residencias de lujo.
Los amenities en La Paloma incluyen mezcla de comodidades tradicionales como jardines, parrilleros, y estufas a leña, junto a instalaciones modernas como aire acondicionado. El mercado de La Paloma no es solo para turistas; también alberga a locales que disfrutan de un estilo de vida relajado, en contacto permanente con la naturaleza. Sin embargo, debido a la alta demanda y la estacionalidad turística, las propiedades bien ubicadas pueden estar poco tiempo en el mercado, haciendo de la oportunidad una consideración clave para los compradores.
¿Por qué en venta inmuebles en La Paloma?
La Paloma en Rocha es un lugar destacado por su estilo de vida sereno y conectado a la naturaleza. Quienes residen aquí disfrutan de un entorno natural con acceso a playas extensas, bosques y paisajes abiertos que invitan a la relajación y al esparcimiento. La comunidad cuenta con un ambiente tranquilo y seguro, perfecto para quienes valoran un ritmo de vida menos acelerado pero cercano a los encantos naturales que ofrece el litoral uruguayo.
La población de La Paloma se caracteriza por una mezcla de familias locales, jubilados que valoran la paz, y extranjeros que encuentran en este rincón de Rocha un refugio alejado del bullicio urbano. También hay una fuerte presencia de surfistas y amantes de la naturaleza, atraídos por las olas del Atlántico y la oportunidad de vivir al aire libre. Todos ellos valoran la calidad de vida que proporciona una comunidad cercana, donde las comodidades básicas y la belleza natural están al alcance.
Precios de inmuebles en venta en La Paloma
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 1.100 m²
Tipos de inmuebles en venta en La Paloma
En La Paloma, la diversidad de propiedades en venta es una de las principales atractivos del mercado inmobiliario. Se pueden encontrar desde pequeñas casas playeras pintorescas hasta grandes terrenos ideales para desarrollar complejos turísticos o residencias privadas más importantes. Las opciones sin amueblar son predominantes, aunque también hay propiedades disponibles completamente equipadas para quienes buscan mudarse de inmediato.
Monoambientes Predominan en el mercado por su alta demanda. Estos espacios compactos son ideales para parejas o individuos que buscan un refugio sencillo y eficiente cerca de la playa.
Casas de 2 a 5 dormitorios Ofrecen un amplio rango de elección, perfectas para familias que planean establecerse de forma permanente o como opción de residencia secundaria. Estas viviendas suelen tener características como jardín, parrillero y, en algunos casos, estufas a leña.
Terrenos Extienden desde modestas parcelas de 435 m² hasta impresionantes lotes de 350.000 m², perfectos para inversores o quienes buscan construir una casa a medida, con grandes posibilidades en arquitectura y diseño paisajístico.
Mejores zonas de inmuebles en venta en La Paloma
La Paloma ofrece varias sub-zonas atractivas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.
Centro de La Paloma Esta área es ideal para aquellos que desean tener todos los servicios esenciales al alcance de la mano, tales como tiendas, supermercados y restaurantes. Es popular entre las familias y jubilados que valoran la conveniencia y la proximidad a servicios de salud.
Aguada Ubicada al sur de La Paloma, esta zona es perfecta para surfistas y jóvenes aventureros que buscan acceso inmediato a las mejores olas. La comunidad aquí es dinámica y suele estar compuesta por amantes de actividades acuáticas.
Costa Azul Con impresionantes vistas al océano, este área es especialmente apreciada por quienes buscan una experiencia costera exclusiva. Es un lugar preferido por aquellos interesados en una residencia de vacaciones con proximidad a la playa y tranquilidad.
Servicios y estilo de vida en La Paloma
La Paloma cuenta con una oferta robusta de servicios esenciales que aseguran una vida cómoda a sus residentes. En el centro de la localidad, encontrarás supermercados bien abastecidos, farmacias y una variedad de instituciones educativas para niños y adolescentes. La presencia de centros de salud garantiza que las necesidades médicas puedan ser atendidas con facilidad.
El área comercial está bien desarrollada, con tiendas locales que ofrecen desde ropa y artículos de playa hasta productos artesanales. La oferta gastronómica se destaca por su variedad, con restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Además, los cafés y pubs en la zona central proporcionan opciones de entretenimiento y ocio nocturno.
Para los amantes del aire libre, La Paloma es un paraíso. Sus amplias playas son perfectas para practicar deportes acuáticos, mientras que las cercanas reservas naturales permiten disfrutar de senderismo y observación de aves. Las plazas y parques proporcionan espacios ideales para caminar, correr o tener un picnic, reforzando el atractivo de un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en La Paloma
La Paloma cuenta con acceso facilitado por carreteras principales que conectan con otras localidades de Rocha y el país. La Ruta 10 es la vía que permite un cómodo desplazamiento hacia el oeste y este a lo largo de la costa, haciéndola ideal para quienes se movilizan en auto.
En cuanto al transporte público, múltiples líneas de ómnibus conectan La Paloma con la ciudad de Rocha y otras localidades del departamento, ofreciendo una opción de transporte confiable y numerosos horarios de salida. Esto permite un transporte cómodo y económico para quienes dependen del transporte colectivo para sus desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en La Paloma?
Las propiedades en La Paloma son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.
Jubilados buscando un retiro pacífico encuentran en La Paloma un refugio con paisajes naturales y un clima apacible, ideal para una vida relajada.
Familias que buscan un entorno seguro con acceso a educación y servicios básicos consideran esta localidad una opción atractiva para criar a sus hijos en un ambiente saludable y en contacto con la naturaleza.
Inversionistas inmobiliarios, interesados en desarrollar proyectos residenciales o turísticos, encuentran gran potencial en los amplios terrenos disponibles, ayudados por un flujo constante de turismo.
Jóvenes aventureros y surfistas valoran las playas extensas y las oportunidades para deportes acuáticos, combinando su estilo de vida activo con el ambiente relajado de la región.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en La Paloma
Ventajas
- Entorno natural excepcional con acceso a playas y paisajes únicos.
- Comunidad tranquila y amigable, ideal para familias y jubilados.
- Variedad de opciones inmobiliarias que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades.
- Oportunidades de inversión en terrenos aún no desarrollados.
- Estilo de vida saludable con actividades al aire libre y deportes acuáticos.
Desventajas
- Estacionalidad del turismo, con posibles fluctuaciones en la demanda de servicios.
- Infraestructura de transporte más limitada que en zonas urbanas.
- Algunos servicios y amenities pueden estar más concentrados en el centro de la ciudad.
- Posible dependencia del auto o transporte propio para traslados diarios.
- Menor diversidad cultural y de eventos respecto a ciudades más grandes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en La Paloma?
Según los listados actuales, el precio promedio de venta en La Paloma es U$S 169.000. Sin embargo, estos precios pueden variar considerablemente dependiendo de la ubicación y el tamaño de la propiedad.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en La Paloma?
En La Paloma, hay una variedad de inmuebles disponibles, desde monoambientes ideales para solteros o parejas hasta casas de varios dormitorios y grandes terrenos para desarrollo.
¿La Paloma es adecuada para familias?
Sí, La Paloma es adecuada para familias gracias a su ambiente seguro, la cercanía a instituciones educativas y la abundancia de actividades al aire libre.
¿Qué amenities son comunes en las propiedades de La Paloma?
Muchas propiedades en La Paloma ofrecen jardines/patios, parrillero/barbacoa, estufas a leña y algunas incluyen aire acondicionado y balcones.
¿Cómo es el transporte en La Paloma?
La Paloma está bien conectada por carretera con el resto de Rocha, y dispone de líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras localidades cercanas, aunque el uso de auto es común para mayor comodidad.
