


U$S 240.000
Muy buen lote con más de 40 m de costa a laguna interior con muelle propio en el corazón del club y cancha de golf (sector la isla). 4.300m² de terreno. Country con club house, canchas de golf y polo, gimnasio, piscina, casas de huéspedes en alquiler, 300 metros de playa en el río de uso exclusivo, viñedos, seguridad. Ref. 8150-LL XINTEL (CBR-CBR-729)

U$S 150.000
+ U$S 6.500 GCApartamento de 2 Dormitorios y Garaje. Ubicado a metros de la Rambla. Unidad 601 al Frente. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Terraza corrida al frente con acceso desde Living y Dormitorio Principal. Cocina Americana. Mueble sobre y bajo mesada. Dormitorio principal con placard y salida a Terraza. Segundo dormitorio con placard. Baño con finas terminaciones. Losa radiante eléctrica sectorizada individualmente en todos los ambientes. Garaje fijo. Entregamos: - Anafe y Horno empotrado en Cocina - Aire Acondicionado en Living Comedor - Calefón en Baño - Cortinas de enrollar en todas las aberturas Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con parrillero Precio: Unidad con Garaje fijo U$S 150.000 Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 395.000
Hermosa propiedad distribuida en 2 plantas y totalmente reciclada. Planta baja: gran living comedor, playroom, cocina definida con salida al jardín trasero, un dormitorio y un baño completo. Planta alta: 3 dormitorios y 1 baño. La casa cuenta con calefacción por radiadores a gas o pellet y también cuenta con estufa de alto rendimiento. Estacionamiento para varios vehículos, piscina climatizada, barbacoa cerrada y portón eléctrico. El techo es quincho cubierto de teja. Consulte con nuestros asesores! Referencia Interna : Tera-10834

U$S 449.000
+ $ 850 GCApartamento en Venta en Playa Brava – Wind Tower | Aidy Grill, Punta del EsteExcelente apartamento en **Playa Brava, parada 7**, a solo **100 metros de la rambla y del mar**, ubicado en el reconocido **edificio Wind Tower**, una de las torres más completas y valoradas de **Aidy Grill**, zona ideal para disfrutar Punta del Este todo el año.La unidad se desarrolla en **piso alto** y ofrece una distribución cómoda y funcional:* **3 dormitorios*** **4 baños** (2 en suite + toilette)* **Cocina definida*** **Amplio living–comedor*** **Terraza con vista abierta hacia Playa Brava**El apartamento cuenta con **calefacción por losa radiante**, balcones con **barandas de vidrio**, excelente calidad constructiva y **cochera propia en subsuelo**, garantizando confort tanto en verano como en invierno.---El edificio Wind Tower – Categoría, seguridad y amenities premium**Wind Tower** se ubica estratégicamente en **Aidy Grill**, una de las zonas más buscadas de Punta del Este por su cercanía a la playa, servicios, restaurantes, centros de salud y rápido acceso tanto a **Punta del Este** como a **La Barra**.El edificio se destaca por su **diseño moderno, seguridad y amenities de primer nivel**, ideales para quienes buscan una propiedad de vacaciones con servicios de hotel 5?:* Importante **lobby jerarquizado** con mármol, espejos y fuente de agua* **Conserjería y vigilancia 24 hs*** **Sistema de seguridad CCTV** en todo el predio* **5 ascensores principales + 2 de servicio**Amenities destacados (1.200 m²):* Piscina **climatizada interior y exterior*** Hidromasajes, **spa**, sauna seco y húmedo* Gimnasio totalmente equipado* Microcine* Sala de masajes* Playroom y zona infantil* Barbacoas* Solárium* Servicio de playa* Servicio de mucamas* WiFi en áreas comunes* Estacionamiento de cortesía y garagista---### Ubicación ideal para disfrutar Punta del Este**Aidy Grill – Playa Brava** es una zona muy elegida por compradores de Argentina, Brasil y Estados Unidos por su **equilibrio entre tranquilidad, cercanía al mar y servicios**. Perfecta para quienes buscan un apartamento para **vacaciones, renta premium o uso familiar**, con alta valorización y demanda sostenida.---???? **Playa Brava – Parada 7**???? **A 100 metros del mar**???? **Edificio Wind Tower**Una propiedad que combina **ubicación, categoría, servicios y confort**, ideal para disfrutar Punta del Este con todo el nivel que merecés.-

U$S 143.000
+ $ 6.000 GCVenta de apartamento de 1 dormitorio al frente con terraza en Cordón Sur. A estrenar, con entrega inmediata para ingresar a vivir o rentar. Ubicado sobre calle Guaná entre Eduardo Acevedo y Juan D. Jackson. A 200 metros al sur de José E. Rodó y al norte de la calle Canelones. El equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Alta accesibilidad a facultades y locomoción constante hacia todos los puntos de Montevideo. Edificio moderno compuesto por 28 apartamentos, cuenta con un hall de doble altura, ascensor, montacoche para el acceso a las cocheras, área de co-work y barbacoa cerrada con terraza abierta en el último piso. Apartamento 401: posicionado en el cuarto piso, sus dos ambientes están dispuestos hacia el frente, orientados hacia el sur. Cocina integrada con placares, horno, anafe y campana extractora. Amplia terraza de 11m2 con acceso desde living comedor y dormitorio. Baño completo con artefactos y placard. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Nº18.795) con exoneraciones de impuestos en la compra y en la renta de la unidad. Gastos comunes: $6.000. Comercializa: Ignacio Bassetti. Asociado a TREE HOUSE BIENES RAÍCES S.A.S. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-4311)

U$S 89.000
VENTA CON RENTA ASEGURADA ! EXCELENTE INVERSION Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de Tres Cruces, sobre calle tranquila y con entorno residencial, a pasos de facultades, transporte público, centros de salud y todos los servicios. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que la hace práctica y accesible, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena proyección de renta. Se trata de un apartamento seguro, funcional y con bajos gastos comunes, características altamente valoradas por el mercado de alquiler. Distribución: Recibidor de ingreso con lucernario, que aporta luz natural. Living amplio, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio multifunción. Dormitorio principal de buen tamaño. Cocina definida, independiente. Baño completo. Terraza transitable tipo lavadero, cómoda y funcional. El apartamento acepta mascotas, un diferencial clave para ampliar el público objetivo en alquiler. Por su ubicación estratégica, sus bajos costos de mantenimiento y su distribución flexible, es una excelente opción para invertir y obtener una buena renta, en una zona de alta demanda y rápida colocación. Acepta financiación bancaria. SIN GASTOS COMUNES Propiedad compartida con todos los colegas. Agente: Arq. Valentina Pidutti