Venta de inmuebles en Rocha
U$S 4.200
Estancia arrocera i rocha i ha: 1650 ic:56.
Establecimiento ubicado sobre ruta 9 próximo a Barra del Chuy. Estancia completa en pleno funcionamiento. Más de 80% de sus suelos admiten arroz. Actualmente con 170 ha en pradera, 300 ha de campo natural mejorado y el resto en campo natural virgen. Superficie: 1650 ha. IC: 56. Consulte para más información.
U$S 110.000
Venta amplia casa en el centro de la ciudad de rocha
Venta amplia casa en el centro de la ciudad. Ubicada en el entorno de todos los servicios,Supermercados,sanatorio,escuela,liceo,colegio estación de servicio y todos los entes públicos Amplia y generosa casa desarrollada en dos plantas,además cuenta con garage,impescindible en la zona de estacionamiento tarifado. Cuenta con hall de acceso,living comedor con estufa a leña,cocina definida,dos baños y cuatro dormitorios(dos en planta alta) Se encuentra en buen estado de conservación. Lista para ingresar,Una excelente oportunidad Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA
U$S 58.000
Venta cabaña en oceania del polonio, de 2 dormitorios, con gran terreno!
Cabaña en balneario Oceanía del Polonio. Casa autónoma en agua y energía solar. Con huerta orgánica. Terreno de 1200 mts2, a 600 metros de la playa. Construcción del 2021. Cocina, living-comedor, 2 dormitorios, bano. Fue realizada con postes de eucalipto curado y asfalkote. Estructura y paredes exteriores totalmente de madera curada CCA (alfajias y tirantes) Interior: paredes y techo de fenolicos. Aislante techo: 10 cm de lana de vidrio y película de aluminio, marca St Gobain. Aislante paredes: lana de vidrio. Aislante piso: espumaplast. Piso: pino. Carpintería: ventanas y ventanal de aluminio y doble vidrio, de marca L’Hermétique. Todos equipados de mosquiteros. Sistema solar eléctrico 220v nuevo (2021) con panel solar, un inversor/ondulador y dos baterias de litio. Posibilidad conectarse a la UTE (postes a 350 metros). Toda equipada de luces LED. Buena conectividad a internet y red telefónica. Calefon a gas (2021), ventilador de techo. Invernadero interior con canteros, y vidrios de 6 mm. Pozo de agua 14 mts de profundidad y bomba sumergida nueva. Duchero exterior. Torre con reserva de agua de 600 litros conectada a la bomba. Zona muy agreste, rodeada de pinos, acacias y eucaliptos. Mucha paz y tranquilidad, donde se escuchan solo los pájaros y el mar. Balneario en desarrollo, familiar, con poca población. La casa se puede alquilar en temporada. Zona central para el turismo: a 5 kms de Cabo Polonio, 13 kms de Valizas, 20 kms de Aguas Dulces, 25 kms de La Pedrera, 30 kms de la Paloma, 100 kms del Chuy. La casa esta ubicada en una calle sin salida y aislada en el monte. Caminos de arena y tierra pero la casa es accesible con el auto. Coordina tu visita! Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA
U$S 9.000.000
Campo con costa a la laguna de rocha
Campo único de 223 hectáreas con costa a la Laguna de RochaExcepcional propiedad en un entorno natural privilegiado, con 500 metros de frente sobre la Laguna de Rocha y a pocos metros de la playa. Un lugar exclusivo donde se combinan la tranquilidad del campo, el encanto de la laguna y la inmensidad del mar.La propiedad cuenta con una casa de estancia de gran carácter, piscina, casa de caseros, garaje cerrado para dos autos y una capilla.El campo ofrece vistas excepcionales, con una panorámica privilegiada hacia la costa de la Laguna de Rocha y el océano Atlántico, en un entorno que reúne naturaleza, privacidad y una belleza paisajística incomparable.Ubicación estratégica:A 10 km de La PedreraA 6 km de La PalomaA 80 km de José IgnacioUna oportunidad única para proyectos turísticos, de conservación o para disfrutar como residencia exclusiva frente a la naturaleza.----Unique 223-hectare Estate with Frontage on Laguna de RochaExceptional property of 223 hectares in a privileged natural setting, with 500 meters of frontage on Laguna de Rocha and just steps from the beach. An exclusive place where the tranquility of the countryside blends with the charm of the lagoon and the vastness of the ocean.The estate features a characterful main estancia house, swimming pool, caretaker’s house, a closed garage for two cars, and a private chapel.The property offers unparalleled views, with a privileged panorama of the Laguna de Rocha coastline and the Atlantic Ocean, in a setting that combines nature, privacy, and unmatched scenic beauty.Strategic Location:6 km from La Paloma10 km from La Pedrera80 km from José IgnacioCódigo de referencia: VCS7386833
U$S 9.000.000
Venta campo sobre laguna de rocha 9651
Venta de Campo, Rocha. A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m², zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 ha de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. Ref.: 9651-CC XINTEL (CBR-CBR-1199)
U$S 197.000
Venta casa en punta del diablo (sobre la viuda)
Presentamos 2 casas en un solo padrón, en excelente ubicación en Punta del Diablo, a tan solo 3 cuadras de la Viuda, y a solo 7 cuadras del centro de Punta del Diablo. Hermosa casa principal de 2 dormitorios. Tiene una distribución en 2 plantas, de manera muy particular, los dormitorios están en planta baja, la cocina y el living comedor en planta alta, El living comedor tiene salida a un balcón muy disfrutable. El balcón es un ambiente mas de la casa, ya que es ideal para poder desayunar al aire libre o disfrutar la noche con una vista privilegiada del balneario. Te lo vas a perder? Al fondo, se encuentra la segunda casa tipo apartamento con un dormitorio, baño, cocina y estar. Ideal para poder alquilarlo en temporada o también los fines de semana. Por lo general este apartamento se alquila a parejas o personas solas que van al balneario a disfrutar de la tranquilidad. Ambas propiedades que se alquilan en temporada, generando muy buenos ingresos. No dudes en conocer este oportunidad Honorarios inmobiliaria 3% + IVA
U$S 230.000
Terreno en la juanita
Este atractivo lote de 450 m² se encuentra en La Juanita, un balneario exclusivo que combina belleza natural y un ambiente relajado.Ideal tanto para residencia permanente como para inversión, dado el crecimiento constante de la zona.
U$S 280.000
Chacra en venta en rocha ref. 9705
Chacra marítima de 5ha en Rocha, con 71 metros de frente sobre el Océno Atlántico. Muy lindo entorno de bosque y mar. Próxima a La Coronilla. Buenos accesos desde Ruta 9 por camino de balastro. Ref.: 9705-CC XINTEL (CBR-CBR-1221)
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Rocha
Rocha Rocha es una zona con un mercado inmobiliario en crecimiento, ubicado en un entorno natural que combina la serenidad del campo con el dinamismo de una ciudad que se encuentra en expansión. Propiedades en venta en Rocha ofrecen una amplia gama de opciones, desde terrenos de 3 m² hasta extensiones de hasta 2,300,000 m², con un tamaño mediano de 2,960 m². Los posibles compradores encontrarán que los precios oscilan entre U$S 15,000 y U$S 3,916,800, situándose el promedio alrededor de U$S 120,000, lo que posiciona a Rocha como una alternativa interesante frente al promedio de la ciudad en otras zonas de Uruguay.
La predominante oferta de monoambientes, que representan el 87% de las opciones, sugiere una tendencia hacia las propiedades pequeñas, ideales para solteros o parejas jóvenes. Las comodidades más comunes como garajes y jardines o patios son limitados, presentes solo en el 7% y 6% de las propiedades, respectivamente. El mercado muestra una actividad constante de listados, lo que indica un flujo regular de búsquedas y transacciones tanto de locales como de inversores interesados en la zona.
¿Por qué en venta inmuebles en Rocha?
La opción de buscar propiedades en venta en Rocha destaca por su entorno natural, caracterizado por amplios espacios verdes y un estilo de vida tranquilo alejado del bullicio urbano. La zona ofrece una combinación de paisajes rurales y vistas al mar, lo que resulta atractivo para quienes valoran la conexión con la naturaleza y la posibilidad de tener una vida al aire libre con jardines y patios.
La comunidad de Rocha está compuesta principalmente por individuos y parejas jóvenes que disfrutan del estilo de vida relajado, así como por familias que encuentran en la zona un lugar seguro y con potencial crecimiento en Uruguay. Muchos valoran la posibilidad de contar con amplios terrenos para desarrollar proyectos personalizados y una comunidad que aprecia la tranquilidad sin renunciar a la posibilidad de acceder a la infraestructura necesaria para el día a día.
Tipos de inmuebles en venta en Rocha
Rocha ofrece una diversidad de tipos de propiedades en venta que se ajustan a diferentes necesidades, desde terrenos para desarrollo hasta viviendas ya construidas.
Terrenos Los terrenos en Rocha varían significativamente en tamaño, desde pequeños lotes de 3 m² ideales para quienes desean construir una propiedad a medida, hasta vastas extensiones de terreno disponibles para proyectos más ambiciosos.
Monoambientes Las propiedades tipo monoambiente son las más comunes, adecuadas para solteros o parejas que buscan un espacio compacto y funcional. Estos suelen incluir una distribución abierta, con un área de estar integrada a la cocina.
Casas Rurales Para aquellos que buscan una opción más tradicional, las casas con estructura de campo ofrecen comodidad, con características como patios o jardines y, en ciertos casos, estufas a leña que agregan un toque acogedor.
Precios de inmuebles en venta en Rocha
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 132.000 | 531 m²
Mejores zonas de inmuebles en venta en Rocha
Rocha ofrece varias ubicaciones atractivas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.
Centro de Rocha Esta zona es ideal para quienes buscan la comodidad de estar cerca de servicios esenciales como escuelas, centros de salud y opciones comerciales. Su entorno urbano lo hace adecuado para familias.
La Paloma Con sus playas y entorno natural, es perfecta para aquellos que desean una vida junto al mar. Aquí, los residentes disfrutan de actividades al aire libre y un ambiente más relajado.
Ruta 9 Idónea para quienes prefieren una propiedad con área extensiva de terreno, lo cual ofrece oportunidades para la agricultura o proyectos de desarrollo a mayor escala.
Servicios y estilo de vida en Rocha
En Rocha, los servicios esenciales como escuelas, clínicas y supermercados son de fácil acceso, cubriendo las necesidades básicas de las familias que deciden asentarse en la región. El entorno garantiza que tanto la educación como la atención médica estén al alcance de los residentes.
El comercio en Rocha se compone de tiendas locales y mercados que proporcionan una variedad de productos y servicios. Los amantes del buen comer pueden disfrutar de restaurantes y ofertas gastronómicas que abren sus puertas durante todo el año, promoviendo un ambiente acogedor y con opciones para todos los gustos.
La vida al aire libre es una de las grandes ventajas de Rocha, gracias a sus espacios naturales que invitan a realizar actividades como caminatas, ciclismo o simplemente disfrutar del paisaje. Esta combinación contribuye a un estilo de vida balanceado, donde tanto la tranquilidad como la recreación juegan un papel fundamental.
Accesibilidad y transporte en Rocha
Rocha está bien conectada por una serie de carreteras principales, incluidas la Ruta 9 y la Ruta 15, que facilitan el acceso hacia y desde otras regiones de Uruguay. Estas rutas principales garantizan un viaje fluido en coche y permiten la conexión con ciudades cercanas.
El transporte público en Rocha se sustenta en una red de ómnibus que cubre tanto distancias urbanas como conexiones hacia otros departamentos. Este sistema ofrece una opción eficiente para los desplazamientos diarios y es frecuentemente utilizado por locales y visitantes que buscan una manera económica y sencilla de trasladarse.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Rocha?
Las propiedades en venta en Rocha son adecuadas para varios tipos de personas que buscan un lugar que combine tranquilidad con acceso a servicios básicos.
Jóvenes Solteros y Parejas Gracias a la oferta de monoambientes y el entorno relajado, es un lugar ideal para quienes empiezan su vida independiente, permitiéndoles disfrutar de la naturaleza.
Familias Con un acceso adecuado a escuelas y servicios de salud, así como espacios generosos de tierra, Rocha es perfecta para familias que priorizan un estilo de vida seguro y natural.
Inversionistas y Desarrolladores Dada la variedad de terrenos grandes disponibles, aquellos interesados en inversiones inmobiliarias o desarrollos agrícolas pueden encontrar oportunidades notables para proyectos personalizados.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Rocha
Ventajas
- Amplios terrenos disponibles para desarrollos personalizados.
- Entorno natural y tranquilo, ideal para estilo de vida al aire libre.
- Variedad de propiedades que incluye monoambientes y extensos lotes.
- Mercados locales y tiendas accesibles que cubren necesidades básicas.
- Comunidad acogedora y en crecimiento.
Desventajas
- Menor densidad de servicios modernos comparado con centros urbanos más grandes.
- Opciones limitadas de entretenimiento nocturno.
- Infraestructura de transporte público menos desarrollada en comparación con capitales mayores.
- Escasa disponibilidad de amenities avanzados en algunos sectores.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Rocha?
El precio promedio de venta en Rocha es U$S 120,000, aunque pueden encontrarse propiedades desde U$S 15,000 hasta U$S 3,916,800, dependiendo del tamaño y ubicación.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Rocha?
En Rocha es común encontrar monoambientes, terrenos de varios tamaños, y casas rurales. Las propiedades ofrecen una variedad de superficies y características arquitectónicas.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en Rocha?
Rocha cuenta con escuelas, clínicas médicas, supermercados y mercados locales que cubren las necesidades diarias de los residentes.
¿Es Rocha un lugar adecuado para familias?
Sí, Rocha es ideal para familias gracias a su acceso a servicios esenciales, entorno seguro y la posibilidad de tener espacios amplios para vivir.
¿Cómo es el acceso y el transporte en Rocha?
Rocha dispone de rutas principales como la Ruta 9 y 15 para fácil acceso, y una red de ómnibus suficiente para desplazamientos dentro y fuera del departamento.
