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Venta de Locales Comerciales en Centro página 6

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U$S 120.000

+ $ 6.572 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño36

Venta local comercial centro plaza independencia y 18 de julio con renta 36m2

INMOBILIARIA MONYMAR- PLAZA INDEPENDENCIA Y 18 DE JULIO....EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE PLAZA INDEPENDENCIA A MTS. TORRE EJECUTIVA. 2 PLANTAS. Vidriera a la calle. 36 mts. Baño. Gastos comunes $ 6572. PRECIO DE VENTA CON RENTA: U$S 120.000. (Alquilado en $ 28.608 con gastos comunes incluídos con contrato hasta 2028 con opción a 1 año más con garantia fiador solidario) . * Datos a destacar del barrio e info. demográfica. - Según los datos aportados por IMM a Plaza independencia llegan a trabajar diariamente entre 8 y 10 mil personas. - Este local en particular, tiene el agregado de estar al pie del Palacio Salvo, donde hay 400 apartamentos habitados. Un total de 1080 personas viven en forma permanente en el Palacio Salvo, y se calcula que entre 400 y 600 entran al edificio a trabajar diariamente. - Solamente en el call center de Smart Office primer piso del Palacio Salvo, trabajan cerca de 300 personas. - Ademas, los otros 3 edificios que componen el resto de la acera donde está este local, tienen en funcionamiento casi 100 oficinas, con un población flotante de aproximadamente 600 personas entre los 3. - 8 Hoteles a menos de 2 cuadras : Radisson, Holiday Inn, Smart, Esplendor, Orfeo, Palace, Alma Historica, Plaza Fuerte, = Total alojamiento : 2000+ personas. - Edificio de Presidencia a 1 cuadra : 700 personas trabajan a diario. - Edificio UNIT. a 20 metros. 110 oficinas. 500 Personas a diario - CAF. a 2 cuadras. 300 personas trabajaran alli a diario. * Supermercados cercanos: * TaTa : A 3 cuadras: 18 de Julio y Convención. * Mutiahorro: A 3 cuadras San Jose y Convención. * Devoto Express: 400 metros. Peatonal Sarandi y la Plaza. (LO 60261)

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U$S 1.400.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños477

Muy buena oportunidad para co-working,co-living,hoteles - 42 habitaciones-

Muy buena oportunidad para desarrollo inmobiliario.Se encuentra en la calle San José, en zona céntrica, a una cuadra de la Avenida 18 de Julio, con fácil acceso a servicios básicos, lugares de comida, farmacias, escuelas, institutos y mas...La misma consta de 487 m2, una planta baja y 3 plantas altas.La planta baja cuenta con, hall de acceso, área de recepción con escritorio, cafetería y bar.También con área de deposito, ascensor y pasaje hacia las 5 habitaciones con baño privado cada una.La misma tiene un patio que le brinda luz y ventilación.La primer planta, piso 1, cuenta con ascensor con acceso a un hall y pasajes hacia 14 habitaciones con baño privado cada una, 4 patios que le brindan luz y ventilación a la planta, escaleras y 1 deposito.La segunda planta, piso 2, cuenta con ascensor con acceso a un hall y pasajes hacia 15 habitaciones con baño privado cada una, 5 patios que le brindan luz y ventilación a la planta, escaleras y 2 depósitos.Y por ultimo, la tercer planta, piso 3, cuenta con ascensor a un hall que da acceso a 4 habitaciones, escaleras que dan acceso a un segundo hall con 2 habitaciones y un pasaje que da acceso a otras 2 habitaciones, cada una de ellas con baño privado.En la tercer planta, hay una azotea que tiene acceso al lavadero.En resumen, excelente construcción de 1800 m2 de infraestructura, a menos de US$1000 el metro cuadrado, ideal para co-working, co-living, reciclaje ley de promoción de vivienda social o para seguir funcionando. Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***

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