U$S 731.595
Diseñado por el estudio Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, la propuesta formal del edificio apela a un lenguaje de formas náuticas y orgánicas, con proas de fachadas sinuosas y curvas, con una arquitectura en forma de claustro con parque central, rodeado de espacios verdes que se integran a los espacios recreativos, comerciales y turísticos de toda la zonaEl proyecto se encuentra situado en un predio de 11.000 m2, en primera línea de construcción, con vistas únicas hacia la rambla y el mar.El local comercial de 192 m2 a estrenar se encuentra ubicado en planta baja orientado hacia el Puerto de Buceo contando con increíbles vistas del mismo. A su vez el mismo cuenta con un baño tipo toilette.Construcción de primera calidad en estado para terminar de remodelar.Todos los vidrios de la propiedad son dobles para aislar los sonidos. Consulte por opción a Garaje.Los precios no incluyen gastos de ocupación, fondo de reserva y honorarios inmobiliarios.Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
U$S 230.000
VENTA / ALQUILER LOCAL COMERCIAL CALLE CONSTITUYENTE PROXIMO A JACKSONLocal a la calle de muy buena visibilidad sobre arteria transitada.Caracteristicas:- Metraje total: 110 m2 , 75 m2 en planta y 35 m2 en entrepiso - Frente de Blindex doble altura , ancho 4 mts.- 2 baños y cocina con pequeño patio- El local cuenta con cochera.- Garantia de alquiler: ASEGURADORA a satisfacciòn del propietario- Gastos comunes $ 800- Facil de combinar (CW222576)
U$S 589.900
Venta Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo. ¡Estrena JULIO 2026! IDEAL INVERSIÓN!Amplio local comercial de 206,7 m² sobre Av.Luis Alberto de Herrera. Totalmente vidriado. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a una cuadra de nuestra principal Avenida.En etapa de lanzamiento, Ventura Nórdico! contará con áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir.* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!Programa tu Nuevo Negocio!Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)Honorarios Inmobiliarios: 3,66 IVA Incluido.Ref. [ MLO5531103 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 89.000
Se vende local comercial sobre Avenida Gral Rivera, zona con mucho pasaje peatonal y vehiculos.29 mts2 de superficie construida.Grandes ventanales hacia la calle protegidos con cortina metalica corrediza.Muy buen estado de mantenimiento.Cuenta con aire acondicionado, pisos flotantes.1 baño.Lugar de estacionamiento para 2 vehículos.¡No paga gastos comunes!Contribución anual: UYU 4.000Ideal inversores o quienes buscan local para su comercio.
U$S 75.000
ACSA Vende, local comercial en CentroAv. Rondeau y ColoniaEl inmueble cuenta con 163m² totales de los cuales 67m2 se desarrollan en Planta Baja y 96m2 en sub sueloVidriera al frente con cortina metalica. Al ingreso amplio salon, sin columnas. Baño socialAmplio subsueloAlquilado en $16800, Gtia Aseguradora, vencimiento contrato 15/11/2024Gastos comunes: $2366 incluye $ 848 de fondo de reserva-Contribucion 3 cuotas de: $2700-Primaria:$2938 anual-Tributos domiciliarios: $1200 bimestral. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #34045
U$S 130.000
Se vende con renta local a estrenar impecable de 77.08 m2 con un área propia de 56.32 m2 y un área de uso cexclusivo sobre la vereda de 15.49 m2 con un frente de unos 7 metros.Cuenta con todo un frente de blindex, lo que lo hace muy visible y con muy buena iluminación natural.Posible uso de retiro para la colocación de mesas.Cuenta con un baño.Contrato de Mayo 2025 2 años con opción a 3 más con garantía de aseguradora.
U$S 190.000
Local de 277m2 de 10metros de frente construidos en un terreno de 600m2. en la cuadra comercial de Maroñas, Gral Flores esquina José María Guerra.Local comercial + parte de taller + al fondo galpón de 120m2 co 1 baño y dos habitaciones + terreno de 100m2Portón para camión al frente y al fondo.Ideal local comercial, taller o reciclaje para hacer apartamentosInmobiliaria Raymond (CW221849)
U$S 562.650
Venta de apartamento Local comercial en Buceo BeOne Rivera y Caracas - Entrega Diciembre 2026Este amplio local comercial de más de 187 m² está estratégicamente situado en la intersección de la calle Rivera y Caracas, en una de las zonas más dinámicas y de alto tránsito de Montevideo. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en un punto ideal para atraer tanto a peatones como a conductores.El local cuenta con dos baños completos, proporcionando una mayor comodidad para clientes y personal, lo que es esencial para cualquier tipo de negocio.Con su generosa superficie y diversas opciones de distribución, este local es perfecto para tiendas, oficinas o cualquier emprendimiento que desee establecerse en un espacio amplio y en una ubicación inmejorable.Forma de pago:- Obra:Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 30%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidad-Contado Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 80%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidadPreventa dentro de Obra U$S 562.650Preventa contado U$S 534.518Conexiones 5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA ABU58044 AP6440633 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 639.000
Descubre esta excepcional propiedad ubicada estratégicamente en la intersección de la Av. Luis A. Herrera y Cádiz, en el barrio La Blanqueada. Con una superficie total de 689 m² de terreno y 481 m² construidos, este local comercial ofrece una oportunidad única que combina que combina negocios y residencia o incluso para desarrollar un gran proyecto inmobiliario.Al ingresar nos encontramos un amplio espacio comercial adaptable a una gama de negocios . Las oficinas adyacentes y una pecera proporcionan un entorno ideal para la administración y operación diaria del negocio, asegurando eficiencia y comodidad para el equipo.Esta propiedad cuenta con la inclusión de una vivienda en alquiler de dos pisos, con sala de estar, cocina completa, dos dormitorios espaciosos y un baño completo, ideal para generar ingresos adicionales.En la parte posterior del local, se encuentra una churrasquera que adiciona un espacio extra y funcional para actividades sociales, eventos o reuniones informales generando un ambiente acogedor.La ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de La Blanqueada asegura una alta visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Con su infraestructura completa y su potencial de ingresos diversificado gracias a la vivienda en alquiler, este local representa una oportunidad verdaderamente única en el mercado inmobiliario actual.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial con tantas posibilidades en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las oportunidades que este local tiene para ofrecer a tu negocio o inversión.Agente: Cesar Saravia (092134376)
U$S 185.000
Bvar Batlle y Ordoñez casi Av VarelaLocal al fondo al cual se accede por entrada vehicular (para camión pequeño)Sector de oficina con 2 habitaciones y bañoLocal en la parte posterior con cubierta de losa y aberturas de hierro. Piso de hormigónPatio al fondo de 39 mts2 y area de local 182 mts2. Oficinas, baño y escritorio 53 mts2PRECIO U$S 185.000 (Consulte financiación con entrega del 50% contado y cuotas a convenir)
U$S 65.000
Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios mas importantes de la zona. El proyecto se implanta en un punto estratégico de la ciudad. Desde una mirada particular este proyecto busca satisfacer las necesidades espaciales y también de confort de uso diario, elevando el estándar de nivel de vida y calidad espacial. Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA. El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV. En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces, con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Local comercial con entrada independiente, de 17 m2 con baño el mismo contará con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Equipados con: Aparatos sanitarios: inodoro con mochila color blanco. Lavatorio con mueble integrado o similar, grifería monocomando y espejo. BENEFICIOS: Proyecto promovido Ley 18.795 100% de beneficios tributarios. Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Entrega diciembre 2024 Gastos de Ocupación: 3%sobre precio de venta Firma contrato: 10% Firma Compromiso: 20% Cuotas en Obra 40% Ocupación: 30% Excelente oportunidad de inversión Acepta Préstamo Bancario. BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + i.v.a
U$S 315.000
SE VENDEN DOS LOCALES CON RENTA , AMBOS ESTÁN ALQUILADOS Y SE VENDEN JUNTOS. LOS DOS LOCALES ESTÁN CON CONTRATOS VIGENTES, LOCALES RECICLADOS CON VIDRIERA, AL FRENTE MUY VISIBLES. LOCAL a) 131 m2 b) 228 m2. ALQUILER TOTAL MENSUAL DE AMBOS LOCALES $ 94.000 RENTA 8,2 % anual POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIA TEL. 099119211 O TEL. 094473033
U$S 548.000
WORKPLACE REAL ESTATE ofrece: Excelente local comercial frente a Montevideo Shopping y a Free Zone de World Trade Center, principal centro de Negocios de la ciudad de Montevideo. Esquina con gran cantidad de tráfico. Alquiler o Venta.LA PROPIEDAD:El Local Comercial cuenta con 125 m2 PROPIOS distribuidos en dos niveles. Siendo un local en esquina dispone de gran visibilidad; cuenta con superficies vidriadas hacia ambas calles. - En Planta Baja se dispone de amplio show-room en excelentes condiciones, con piso de porcelanato color beige, cielorrasos de yeso, y luces. A nuevo. Dos baños- En subsuelo se ubica un amplio depósito y un baño.Atención: Dispone de estacionamiento exclusivo para 3 coches en retiro frontal.PRECIO DE VENTA: usd 548.000 +4% DE CONEXIONES.GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW119052)
U$S 198.000
G&S Bienes Raíces. Venta de local comercial de 81m², en una planta, con rejas perimetrales y alarma. Alquilado con muy buena renta desde hace más de 10 años al mismo inquilino.Consultar por información más detallada.
U$S 349.000
Barrio Ciudad ViejaRambla 25 de Agosto 420 esq. ZabalaGran propiedad para reciclar a metros de terminal portuaria.Inversión: U$S 349.000Frente: 9.88 m²Superficie de padrón: 290 m²Superficie total construida: 870 m²Padrón distribuido en tres plantas, en dos naves en forma simétricaDoble ingreso por escalera e ingreso vehicular con gran portón.Primer nivel : importante área de estacionamiento con pilares de hierro y techo bovedillaSegundo nivel: 10 habitaciones y corredores con pisos de dameroTercer nivel : 10 habitaciones y corredores con pisos de dameroArco medio punto en las ventanas y balcones a la calle. Grandes claraboyas en tercer nivel que permite el ingreso de luz natural al edificio.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 091 623 545 / 2903 7490 / 092 600 431Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490 - Cel. 091 623 545Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 430.000
Barrio CentroCalle Cerro Largo esq. Av. Gral Rondeau Excelente ubicación próximo a Av. LibertadorExcelente edificio en estado impecable.Frente: 9,70 m²Superficie de padrón: 500 m²Superficie construida: 576 m²Inversión: US$ 430.000Propiedad horizontal distribuida en tres niveles, sótano y patio.Hall de distribución y oficina al frente.Salón de usos múltiples con acceso a dos niveles, tres habitaciones y baños.Gran salón en planta baja de 190 m2 con excelente iluminación natural.Cuatro bañosPrimer nivel con amplia habitación al frente y salón con vista a planta baja.Segundo y tercer nivel con varias habitaciones y baño.Sótano amplio.PatioEléctrica y sanitaria a nuevoLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 091 623 545 / 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel. 091 623 545Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 650.000
Barrio AguadaIsidoro de María esq. Marmarajá Excelente ubicación a 100 metros de Av. Agraciada y Av. Gral. San Martín. Próximo al Palacio Legislativo y Mercado Agrícola de Montevideo Oportunidad de inversión importante padrón con acceso por dos calles Inversión: US$ 650.000,00Superficie total del padrón: 698m²Superficie total construida: 931m²Metros de frente, Isidoro de María: 18m Metros de frente, Marmarajá: 10m FOS: 100% Altura máxima: 9m Gran padrón con acceso por dos calles. Distribuido en dos niveles, grandes ambientes, locales comerciales, oficinas, estacionamiento, 4 baños con vestidores, cocina. Amplio ambiente con kitchenette y baño. Actualmente funciona como oficina puede ser destinado a vivienda. La propiedad cuenta con montacargas.Funcionaba una rectificadora Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria Desarrolladora para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria Desarrolladora de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono 29037490 o 092 003606 Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria DesarrolladoraTel/Fax 2903 7490Cel. 092 003606Av. 18 de Julio 1322 esq Ejido Montevideo – Uruguay
U$S 135.000
Bv España esq Joaquín de SalterainAmplio local a la venta sobre Bv españa casi Joaquín de Salterain, zona con amplia demanda de locales, reciclado pronto para ocupar.Excelente ubicación , en zona de gran actividad comercial.Doble ingreso directo de la calle al salón con y buena vidriera.Buena circulación de gente durante todo el día.Baño reciclado.Con renta de $ 36.000 con garantía de Porto Seguros Hasta Junio de 2027Gastos Comunes $ 2.800Contribución: 3 x $ 4.000 Precio : u$s 150.000 La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
U$S 950.000
Se vende excelente local / depósito de unos 1250 m2 en la zona de canal 5 sobre la calle Colorado a una cuadra de Bulevar Artigas.Antiguedad de 20 años.Cuenta con 10 oficinas muy luminosas con grandes ventanales.Dos salas de reuniones, y una muy buena recepción.Tres baños, una cocina comedor y una gran barbacoa.Gran espacio de estacionamiento y entrada para camiones.
U$S 320.000
Imperdible local comercial frente a mercado agrícola, 80 m2 de salón con frente vidriado de 12 mts, baño. Excelente punto!
U$S 249.900
Local comercial en venta en Cordón con renta de $ 47.156.Planta baja. A estrenar. El local se desarrolla en tres plantas, en subsuelo, planta baja con baño y primer piso.Fachada de blindex en planta baja y primer piso.U001.Ref. ESReferencia: ALO3686683 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
