Venta de Locales Comerciales A estrenar en Palermo

Venta de local - palermo, montevideo

Local comercial en construcción ubicado en Winks Magallanes, un proyecto pensado para inversores y empresas que buscan instalarse en una zona con importante desarrollo y demanda comercial.Su potencial de renta y valorización lo convierten en una excelente alternativa de inversión.Características destacadasProyecto en construcción.Excelente ubicación.Entrega estimada: setiembre 2026.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4%.Comision 3% más IVA.Forma de pago30% al compromiso.60% durante obra.10% contra ocupación.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en palermo, montevideo

Te presentamos este acogedor apartamento de un dormitorio con terraza en el edificio Winks Gaboto.El apartamento cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza el uso del espacio y la luz natural. La cocina está completamente equipada y el baño es completo. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural en todo el apartamento. El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Consultá por disponibilidad, condiciones de compra y rentabilidad esperada.Inmobiliaria Vizcaya.-

Apartamento de 2 dormitorios, en venta, palermo ap6723435

Local comercial a la venta cuenta con 49.8 m2Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado el Soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazasDiseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities:- Laundry- Terraza panorámica- Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49347 AP6723435

Venta monoambiente con terraza en palermo, montevideo

Te presentamos este moderno monoambiente en el edificio Winks Gaboto, ubicado en el codiciado barrio de Palermo. Este hermoso apartamento cuenta con un área total de 37 metros cuadrados y una terraza, ideal para disfrutar del aire fresco y relajarse al aire libre.El diseño innovador y funcional del apartamento ofrece un ambiente acogedor y lleno de luz natural. El apartamento cuenta con una cocina completamente equipada, baño completo y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural en todo el espacio.Winks Gaboto es un edificio residencial de alta calidad que cuenta con una amplia variedad de comodidades y servicios para sus residentes. Entre ellos, destacan la terraza panorámica, la zona de barbacoa, el gimnasio y el espacio de trabajo compartido. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta demanda, con excelentes conexiones de transporte público y una gran variedad de servicios y comodidades en los alrededores, lo convierten en la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad, estilo y calidad de vida.¡No pierdas la oportunidad de vivir en el edificio Winks Gaboto en este hermoso monoambiente! Contacta con el equipo de asesores de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para obtener más información y programar una visita.-

Local comercial

proyecto Enmarcado Bajo La Ley De Vivienda Promovida. Centro, Cuenta Con Dos Torres Conectadas Por Un Puente. ambos Edificios Tienen Una Altura De 11 Pisos Y Reúnen Un Total De 81 Apartamentos Con Tipologías De 1 A 3 Dormitorios. la Torre Norte Cuenta Con 38 Apartamentos Sobre La Calle Canelones, Mientras La Torre Sur Presenta 43 Unidades; De Las Cuales Su Mayoría Cuenta Con Vista Al Mar. todas Las Unidades Tienen Terrazas Y Amplios Ventanales Que Otorgan Mucha Luminosidad A Los Ambientes. 1 Dormitorio Desde U s 123.700 Con 59 Metros. 2 Dormitorios Desde U s 136.600. Local Comercial De 64 Metros, 147.720. Pronto En Pocos Meses! Referencia Interna : Tera-66

Venta de local - palermo, montevideo

Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Montevideo. Local comercial a estrenar dentro del proyecto Winks Gaboto, un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, excelente conectividad y cercanía a centros educativos, oficinas, comercios y servicios.La unidad cuenta con una distribución funcional, amplios espacios y gran potencial para diversos rubros comerciales o profesionales. Ubicada en una zona de constante crecimiento y circulación peatonal, ofrece una excelente proyección de valorización.Características destacadasLocal comercial a estrenar.Proyecto moderno de alta calidad constructiva.Excelente visibilidad y conectividad.Ideal para comercio, servicios u oficina.Entrega prevista para 2026.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4,5%.Forma de pago para unidades en construcción: 30% contado, 60% durante obra y 10% contra entrega.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado.-

Venta local comercial cordón ventura soho - rh-4880

Venta Local Comercial Cordón Ventura Soho - RH-4880 Ubicado en Maldonado 1821 esquina Yaro. Entre Palermo y Cordón, donde la cultura de Montevideo se encuentra. A pocas cuadras de la Rambla, rodeado de historias de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre Mercados y Parques. Apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, donde podes ser vos cuándo llegas a tu casa. ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN 2 NIVELES!! Superficie total: 275m2 No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

Venta de local - palermo, montevideo

Local comercial en construcción ubicado en Winks Magallanes, un proyecto pensado para inversores y empresas que buscan instalarse en una zona con importante desarrollo y demanda comercial.Su potencial de renta y valorización lo convierten en una excelente alternativa de inversión.Características destacadasProyecto en construcción.Excelente ubicación.Entrega estimada: setiembre 2026.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4%.Comision 3% más IVA.Forma de pago30% al compromiso.60% durante obra.10% contra ocupación.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

Venta local comercial en palermo, montevideo

Local comercial con entrega inmediata ubicado en Ventura Soho, una propuesta ideal para empresas, oficinas comerciales, estudios profesionales o inversores que buscan una propiedad lista para ocupar.A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional.AmenidadesExcelente ubicación y conectividadServicio de portería y control de acceso4 Amplias barbacoas con caracteres diferentesEspacio de CoworkGimnasioRincón de niñosBajos costos de gastos comunesExcelente calidad en terminacionesExcelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctricaGarajes y cocheras opcionalesAlgún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo.Ahí mismo cosecharás tus alimentos.Ir a entrenar será sólo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar, o encontrarte a cenar con tus amigos.Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad.Incentivar el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre.El cultivo de alimentos en huertas orgánicas permitirán a niños y adultos entender el origen de los alimentos que nacen de la tierra.Edificios con espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles.Agazajar a nuestros amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos.Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.La propiedad cuenta con contrato de alquiler vigente y exoneración de IRPF, lo que mejora la rentabilidad de la inversión. Su ubicación estratégica dentro de un proyecto consolidado le otorga gran atractivo comercial y potencial de valorización.Su ubicación dentro de un desarrollo consolidado le brinda excelente visibilidad y conectividad, en una zona de constante crecimiento y demanda.Características destacadasEntrega inmediata.Excelente potencial comercial.Ideal para múltiples rubros.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4%.Incluyen conexiones, reglamento y plano.Forma de pago10% reserva.90% compromiso de compraventa / ocupación.Posibilidad de financiación bancaria hasta el 90%.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

Venta local comercial en palermo, montevideo

Local comercial amplio y luminoso en una zona privilegiada de Montevideo en un edificio moderno e innovador.A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho. Un proyecto que forma parte de Comunidad Ventura, una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Cuenta con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de niños y 4 amplias barbacoas equipadas.Excelente ubicación y conectividadServicio de portería y control de acceso4 Amplias barbacoas con caracteres diferentesEspacio de CoworkGimnasioRincón de niñosBajos costos de gastos comunesExcelente calidad en terminacionesExcelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctricaGarajes y cocheras opcionalesComunidad Ventura Espacios de trabajo Espacios para el deporte Educación Rincón de niños Disfruta con amigos Nuevas tecnologíasAlgún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo.Ahí mismo cosecharás tus alimentos.Ir a entrenar será sólo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar, o encontrarte a cenar con tus amigos.Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad.Incentivar el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre.El cultivo de alimentos en huertas orgánicas permitirán a niños y adultos entender el origen de los alimentos que nacen de la tierra.Edificios con espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles.Agazajar a nuestros amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos.Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.La propiedad cuenta con contrato de alquiler vigente y exoneración de IRPF, lo que mejora la rentabilidad de la inversión. Su ubicación estratégica dentro de un proyecto consolidado le otorga gran atractivo comercial y potencial de valorización.Condiciones de inversiónVenta con renta actual y contrato vigente por 3 años(hasta 14 de diciembre de 2026).Exoneración de IRPF.No aplica gastos de ocupación.Forma de pago10% reserva.90% compromiso de compraventa / ocupación.Posibilidad de financiación bancaria hasta el 90%.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

Venta local comercial 86m2, a estrenar en palermo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y Gaboto Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo. Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año. El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte. Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general. Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas Comision inmobiliaria: 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local en palermo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local en Palermo. Ventura Soho es un proyecto de vanguardia que convoca los encuentros y revaloriza los entornos, con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir. Se ubica a pocas cuadras de la rambla, rodeado de universidades, de almacenes familiares y cafés de especialidad. Ventura Soho: Unidad 001 - Se trata de un local comercial de 275 m2, con disposición al frente. Gastos comunes aproximados: $2.000. Renta vigente: $215.000. Gastos: ITP. Cocheras: U$S 27.000. Excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4664)

Venta de local - palermo, montevideo

Invierta en un local comercial dentro de uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Winks Gaboto combina arquitectura moderna, excelente ubicación y una propuesta pensada para potenciar actividades comerciales y profesionales.Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, próximo a centros educativos, oficinas, organismos públicos y servicios, este local representa una alternativa sólida tanto para renta como para uso propio.Características destacadasLocal comercial a estrenar.Excelente ubicación y accesibilidad.Proyecto moderno y funcional.Entrega prevista para 2026..Condiciones de compraGastos de ocupación: 4,5%.Financiación durante obra disponible.Una excelente oportunidad para asegurar una renta atractiva en una ubicación de alta demanda.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado.-

Local - palermo