Venta local comercial 86m2, a estrenar en palermo
Corredor Responsable: -
Contacto: Yennifer Bragunde
Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y Gaboto
Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo.
Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año.
El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte.
Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general.
Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período.
Los gastos de ocupación corresponden al 4%.
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Comision inmobiliaria: 3% mas IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
