Venta de Oficinas en Centro
U$S 890.000
Venta de edificio de 4 plantas ideal oficinas
Venta de edificio en padrón único de 1000 m2, apto para todo rubro, ideal oficinas, fábrica, etc. Edificación de 4 pisos, cada planta de 250 m2, conectadas mediante escalera y ascensor. Construcción moderna, reciclada hace pocos años. Actualmente cuenta con 15 privados, varias salas de reuniones, depósitos, salas de servidores, cocina definida y kitchenette. En planta baja gran recepción con ascensor, garaje para 5 autos con portón automatizado, dos baños y sala privada. En la primera planta, gran open para varios escritorios, con 4 privados y una sala grande de reuniones. Sala de servidores, dos baños y kitchenette. Segunda planta, gran open para varios escritorios y 5 privados. Sala de servidores, dos baños y kitchenette. Tercera planta, salón de usos múltiples con cocina definida, 3 baños y un depósito. Salida a azotea transitable. 2 privados y una sala de reuniones grandes al frente. Sistema de seguridad y aire acondicionado central. Construcción en impecable estado, oportunidad única en el mercado! Coordine su visita. COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
U$S 65.000
+ $ 8.000 GCVenta de oficina centro con garaje
Venta de oficina en el Centro. A 1 cuadra de 18 de Julio y 5 de la rambla. A 1 cuadra de la Plaza Independencia y del Palacio Salvo. Próximo a todos los servicios. Superficie cubierta de 35 m² más 3 garajes cubiertos.Edificio construido en 1993. Buen estado general.Se encuentra en el 5to piso por ascensor. Cuenta con dos ascensores. Portería física de lunes a viernes de 8 a 21 hrs y Sábados de 8 a 13 hrs. Cuenta con un amplio espacio para escritorios y una oficina independiente. Kitchenette y baño. Aires acondicionados en los dos ambientes. Gastos comunes: $ 8.100 que se dividen de la siguiente manera:$ 5.700 que corresponden a la oficina$ 1.700 al garaje doble$ 700 al garaje simpleContribución: $ 5.130 + $ 2.600 (los dos garajes extra)Primaria: $ 2.230Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Compartimos con todos los colegas.
U$S 95.000
+ $ 8.500 GCEstudio u oficina en el centro ref. 8372
Estudio u oficinas en venta, pleno Centro. Cuenta con recepción, 3 oficinas, kitchenette, 1 baño, garaje doble (147), calefacción central por losa radiante y vigilancia 24h. Ref.: 8372-ZZ . Caracteristicas: KITCHENETTE, GARAJE, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-810)
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Resumen del mercado de Oficina en venta en Centro
El Centro de Montevideo es una ubicación privilegiada para quienes buscan Oficina en la capital uruguaya. Con una variedad de propiedad en venta, el mercado ofrece opciones desde U$S 43.992 hasta U$S 690.000, siendo el precio mediano U$S 154.000, lo que lo sitúa dentro de un rango competitivo en comparación con el promedio de la ciudad. Las oficinas en el Centro presentan superficies que van desde 18 m² hasta 672 m², con un espacio mediano de 105 m², adaptándose a diferentes requisitos de espacio.
Las propiedades aquí, predominantemente monoambientes, muchas veces incluyen comodidades como garaje, aire acondicionado y ascensor, las cuales son fundamentales para los profesionales que buscan confort y eficiencia en su lugar de trabajo. Aunque menos comunes, también están disponibles características como calefacción e internet. La zona es frecuentemente elegida por profesionales que valoran la proximidad a su lugar de trabajo, tanto en términos de transporte público como de comodidades urbanas. Las propiedades suelen tener una alta rotación, manteniéndose en el mercado durante un período relativamente corto.
¿Por qué en venta Oficina en Centro?
El Centro de Montevideo ofrece un entorno activo y vibrante con una variedad de servicios urbanos a pocos pasos. Con una rica oferta cultural, gastronómica y comercial, el área es ideal para aquellos que desean estar en el corazón de la ciudad. Las oficinas aquí permiten a los profesionales disfrutar de un acceso fácil a restaurantes, bancos y transportes, lo que facilita un estilo de vida cómodo y eficiente.
La comunidad del Centro está compuesta por trabajadores y profesionales que valoran la conexión directa con su entorno laboral. Estos residentes buscan Oficinas en Venta en el Centro no solo por la accesibilidad, sino también por la combinación de infraestructura moderna y el encanto histórico del lugar. Valoran un entorno donde el arte, la diversidad y la actividad económica se entrelazan de manera armónica, creando un ambiente de trabajo dinámico y estimulante.
Tipos de Oficina en venta en Centro
El Centro de Montevideo ofrece una diversidad de opciones inmobiliarias, especialmente para quienes buscan oficinas en venta. La zona cuenta con propiedades de distintos tamaños y estilos arquitectónicos, desde modernos edificios corporativos hasta encantadores espacios en construcciones históricas, satisfaciendo diversos gustos y necesidades. Las oficinas suelen estar disponibles tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Estas propiedades son mayormente monoambientes, una opción popular para profesionales que buscan eficiencia en distribución. Las superficies varían desde 26 m² hasta 672 m², lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Aunque compactas, muchas de estas oficinas cuentan con servicios esenciales como aire acondicionado y conexión a internet, asegurando un ambiente laboral confortable.
Mejores zonas de Oficina en venta en Centro
El Centro de Montevideo presenta varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes necesidades comerciales.
Avenida 18 de Julio Como la arteria principal del Centro, ofrece una vibrante actividad comercial y cultural. Es ideal para emprendedores y profesionales que desean visibilidad y cercanía a establecimientos clave.
Calle San José Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin perder proximidad al bullicio del Centro, esta calle ofrece una combinación de oficinas modernas y locales históricos, atrayendo a empresas que valoran el entorno urbano con un toque clásico.
Plaza Independencia Alrededor de esta emblemática área, las oficinas disfrutan de un entorno prestigiado junto a importantes edificios gubernamentales y culturales, siendo idóneas para empresas que buscan una dirección de alto reconocimiento.
Servicios y estilo de vida en Centro
En el Centro de Montevideo, los residentes y trabajadores tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. La zona está bien equipada con escuelas de calidad, clínicas privadas, farmacias y varios supermercados que facilitan las compras diarias, haciendo del área una opción práctica para quienes buscan establecerse con comodidad.
El comercio y la gastronomía son pilares del estilo de vida en el Centro. Las calles están salpicadas de diversas tiendas, boutiques, y opciones gastronómicas que van desde cafeterías acogedoras hasta restaurantes de alta cocina. Además, el área cuenta con teatros y museos que enriquecen la oferta de ocio cultural, ofreciendo una vibrante vida social después del trabajo.
El Centro también destaca por sus espacios al aire libre, como la Rambla y la Plaza Fabini, lugares perfectos para actividades recreativas o simplemente tomar un respiro del ajetreo urbano. En resumen, se trata de un entorno dinámico que combina trabajo y estilo de vida en un entorno urbano completo y variado.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro de Montevideo está estratégicamente conectado mediante importantes avenidas como 18 de Julio y Avenida del Libertador, facilitando el acceso en automóvil o taxi por toda la ciudad. Esta conectividad es uno de los principales atractivos para las empresas que se establecen en la zona.
El transporte público es variado y eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el Centro con otros barrios como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Pocitos. Esta extensa red de transporte hace que los desplazamientos diarios sean convenientes y rápidos, permitiendo a los trabajadores acceder fácilmente a sus oficinas desde diversas partes de Montevideo.
¿Para quién es ideal Oficina en venta en Centro?
Las oficinas en el Centro de Montevideo son ideales para un amplio espectro de perfiles profesionales.
Empresarios y emprendedores encontrarán la localidad atractiva por su vibrante actividad comercial y su posición central que promueve el networking y el acceso a clientes y socios.
Profesionales que trabajan en instituciones gubernamentales o grandes corporaciones valorarán la proximidad a entidades importantes, optimizando sus tiempos de traslado y aprovechando las infraestructuras disponibles.
Freelancers y pequeñas empresas disfrutarán del ambiente dinámico y la oferta cultural del Centro, que ofrece inspiración y oportunidades de colaboración en espacios de coworking y cafés locales.
Ventajas y desventajas de Oficina en venta en Centro
Ventajas
- Ubicación central con excelente conectividad urbana.
- Variedad de opciones de oficinas con estilos arquitectónicos modernos e históricos.
- Accesibilidad a servicios esenciales y áreas comerciales.
- Ambiente cultural y social activo con eventos y museos cercanos.
- Proximidad a entidades gubernamentales y financieras clave.
Desventajas
- Posible congestión vehicular en horas pico.
- Limitadas opciones de estacionamiento disponible.
- El ambiente urbano puede ser ruidoso para algunos negocios.
- Espacios de oficina más reducidos comparados con áreas suburbanas.
- Nivel de seguridad puede variar por la densidad poblacional.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios de venta de oficinas en el Centro de Montevideo?
Los precios de las oficinas en el Centro varían desde U$S 43.992 hasta U$S 690.000, con un precio mediano de U$S 154.000.
¿Qué superficies tienen las oficinas en venta en el Centro?
Las oficinas disponibles en el Centro tienen superficies que oscilan entre 26 m² y 672 m², con una mediana de 98 m².
¿Qué características son comunes en las oficinas del Centro?
Muchas oficinas cuentan con comodidades como garaje, aire acondicionado y ascensor, entre otras.
¿Es una buena zona para establecer una oficina?
El Centro es ideal para oficinas debido a su ubicación central, acceso a servicios y conectividad urbana.
¿Cómo es el transporte público en el Centro de Montevideo?
El área está bien conectada con múltiples líneas de ómnibus que hacen más fácil el desplazamiento hacia diversas partes de Montevideo.
