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Venta de Terrenos en Canelones página 21

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U$S 400.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones
1290

Venta terreno en viñedos de la tahona al lago

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Último terreno disponible en Viñedos de la Tahona con vista al lago Orientación Este/Oeste. Etapa 1. Gastos comunes: $16.600 Viñedos de la Tahona es un exclusivo barrio privado y temático que se distingue por sus impresionantes vistas a los viñedos y un lago central, creando un entorno de personalidad única. Este desarrollo se extiende sobre una superficie de 50 hectáreas, con un total de 196 lotes. El barrio esta ligado al desarrollo de Familia Deicas. Entre los servicios que ofrece el barrio se destacan: Portería con seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Transporte propio con servicio de ida y vuelta a Montevideo, incluido en los gastos comunes. Además, el barrio cuenta con el Jardín de Infantes Bunny’s Kinder, ideal para familias con niños. La Tahona Golf Club, ubicado dentro de Viñedos de la Tahona, ofrece: Club House. Piscina abierta y solárium. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo, donde la naturaleza, el vino y la calidad de vida se combinan en un entorno único. ¡Este es el último terreno disponible con vista al lago! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 300.000

Terreno en Canelones, Canelones
52416

Terreno en venta de 52416m2 ubicado en empalme nicolich

️ Terreno en Venta – Zona Rural Premium en Colonia Nicolich, Canelones Ubicación estratégica: Camino San Juan y Colinas de Carrasco (Cercanía a barrios privados y rutas principales). Dimensiones: 108 m de frente x 483 m de fondo (Total: ~5.2 hectáreas). Precio: U$D 300.000 (Oportunidad para inversores visionarios). Características Naturales Exclusivas: ✔ Curso de agua natural que atraviesa el terreno (ideal para proyectos ecoturísticos o paisajismo). ✔ Zonas arboladas que brindan privacidad y sombra natural. ✔ Topografía regular (*facilita construcciones y desarrollo sin movimientos de tierra costosos). ✔ Entorno sereno con biodiversidad, perfecto para proyectos en armonía con la naturaleza. Potencial de Desarrollo (Normativa IM Canelones): ✅ Proyectos Deportivos: - Canchas de fútbol (aprovechando la superficie plana). - Club hípico con picadero junto al curso de agua. - Senderos para ciclismo o cabalgatas entre árboles. ✅ Turismo y Recreación: - Ecolodge o camping junto al arroyo. - Granja educativa con huertos y animales. - Restaurante rústico con vista al paisaje natural. ✅ Uso Agropecuario: - Criadero de caballos o ovejas (aprovechando pasturas y agua natural). - Vivero de plantas autóctonas. Limitación: - No permite urbanización sin reclasificar (ideal para proyectos low-density). Ventajas Competitivas: - Ubicación premium: A 15 min de Montevideo vía Ruta 101) y cerca de Colinas de Carrasco (zona de alto valor). - Acceso pavimentado + terreno llano (reduce costos de desarrollo). - Recursos naturales únicos: Agua y árboles (ahorro en riego y paisajismo). - Inversión segura: Zona en crecimiento con demanda de proyectos sustentables. ¿Por qué invertir aquí?- Alta rentabilidad: Terreno con recursos naturales listo para desarrollar. - Flexibilidad: Apto para deportes, agro, turismo o glamping. - Futura valorización: Ubicado en corredor de desarrollo de Canelones. ¡Oportunidad para mentes creativas! Ideal para quienes buscan un proyecto con alto impacto y bajo mantenimiento.

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