Venta de Terrenos lujosos en Punta del Este

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U$S 1.500.000

Terreno en Cantegril, Maldonado
8426 m²

Manzana completa en club de golf de punta del este

MANZANA COMPLETA EN VENTA EN LA ZONA DEL CLUB DE GOLF DE PUNTA DEL ESTE 8.426 M² · CUATRO FRENTES · SEIS PADRONES · USD *** No es simplemente un terreno. Es la oportunidad de controlar una manzana completa en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Punta del Este. Ubicada en el entorno del Club de Golf, esta propiedad reúne 8.426 m², cuatro frentes y seis padrones. Una configuración territorial difícil de replicar, especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, grupos inversores y empresas que busquen crear un proyecto residencial premium con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 8.426 m². - Composición: seis padrones. - Configuración: manzana completa. - Aprox 337 metros lineales de frente total sobre cuatro calles. - Terreno despejado. - Visuales abiertas hacia entorno verde y cancha de golf. - Zona residencial premium, tranquila y de baja densidad. - Acceso a redes de OSE y UTE. - Fibra óptica disponible en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, ubicación y multiplicidad de frentes, la propiedad permite estudiar diferentes conceptos: - Desarrollo de seis a ocho residencias de lujo. - Colección de villas premium vinculadas al entorno del golf. - Proyecto residencial boutique de baja densidad. - Conjunto privado para una familia o grupo inversor. - Residencias administradas con servicios. - Proyecto de renta o rental suites. - Investors Private Club. - Reserva territorial para valorización futura. La existencia de seis padrones permite analizar diferentes estructuras de adquisición y desarrollar el proyecto por etapas. UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD PROPIA La cercanía al Club de Golf permite crear un proyecto vinculado con naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida. El comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: adquiere visibilidad, múltiples accesos, flexibilidad de diseño y el control integral de una manzana ubicada en un entorno de alta categoría. La escala del terreno permite desarrollar un producto exclusivo sin perder la privacidad y la baja densidad que caracterizan a la zona. CONDICIONES COMERCIALES - Precio de la manzana completa: USD ***. - Valor aproximado: USD 178 por m². También analizamos otras configuraciones: - Sector de 5.426 m²: USD 830.000. - Sector de 2.999 m² y triple frente: USD 830.000. - Media manzana: posibilidad sujeta a negociación. - Posible fracción de aproximadamente 1.000 m²: USD 190.000, sujeta al análisis del lote y a la presentación de un proyecto residencial de alta gama. Consideramos diferentes estructuras de negociación: - Financiación directa. - Permuta inmobiliaria. - Hasta un 50% de canje por unidades con buena renta neta. - Apartamentos destinados a renta. - Rental boxes u otros activos inmobiliarios aceptables. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quien comprenda el valor de asegurar una posición territorial completa antes de que la zona continúe consolidándose. Su combinación de superficie, cuatro frentes, visuales verdes, cercanía al golf, múltiples padrones y flexibilidad comercial permite estructurar una operación adaptada a diferentes estrategias de inversión. Una oportunidad integral para desarrollar un concepto residencial premium en la zona del Club de Golf de Punta del Este. Solicitá información ampliada, planos, alternativas de compra y condiciones comerciales. La ubicación precisa y la documentación completa se proporcionarán de manera privada a compradores e inversores calificados. Presentanos tu propuesta de desarrollo y coordiná una reunión privada para conocer personalmente la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Imperium

U$S 1.455.000

Terreno en Golf, Maldonado
2550 m²

Barrio privado aura - lote 2550 m2

BARRIO PRIVADO AURA LOTE DE 2550 M2 ESQUINERO En el espectacular Barrio privado Aura se encuentra esta opcion de hacer la casa de sus sueños de hasta 800 m2 construidos gracias a las superficies de este lote. Con ubicacion perfecta por ser una manzana interna lo cual le da una extra segurdad y su distancia a los accesos que brinda facil entrada y dalida diaria . Aura es el único barrio cerrado lindero al Cantegril Golf Club, donde se combinan naturaleza, seguridad y cercanía con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. Es la oportunidad de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con vías de acceso inmejorables para la vida cotidiana. Cerca de los colegios, la playa y los centros comerciales. Cuenta con un sofisticado sistema de seguridad, amenities, programa de sustentabilidad, parador y servicio de playa. El renombrado estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan al desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios. CLUB HOUSE and KIDS CLUB El Estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan el desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios Referencia Interna : Tera-8021

U$S 1.390.000

Terreno en Pinares, Maldonado
8025 m²

Venta | terreno en punta ballena 9000 m2

Terreno de 8.025 m² sobre Ruta Interbalnearia General Líber Seregni, en Disa, con acceso asfaltado y 80 metros de frente. Una propuesta con dimensiones generosas y formato regular, pensada para quienes buscan invertir o proyectar una propiedad en un entorno rodeado de naturaleza y con buena accesibilidad. El terreno cuenta con aproximadamente 80 metros de frente y 100 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia que permite pensar distintas alternativas de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades y el proyecto de su futuro propietario. Su ubicación sobre la Ruta Interbalnearia facilita el acceso durante todo el año y aporta un diferencial para quienes valoran una conexión directa con una de las principales vías de circulación de la zona. Además, dispone de acceso a luz eléctrica. La combinación entre superficie, frente, accesibilidad y entorno natural convierte a este terreno en una alternativa interesante tanto para quien busca desarrollar su propio espacio como para quien analiza una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento. Características principales: Superficie total: 8.025 m² Frente: 80 metros Fondo: aproximadamente 100 metros Terreno de forma regular Ubicado en Disa Sobre Ruta Interbalnearia General Líber Seregni Acceso asfaltado Luz eléctrica disponible Disposición perimetral Una propiedad con escala, accesibilidad y un entorno natural que invita a proyectar a futuro. Conocer el terreno personalmente permite apreciar mejor sus dimensiones, ubicación y características. Agenda tu visita al número: *** Imperium

U$S 1.270.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1270 m²

Venta lote 1270 mts en barrio privado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno esquinero de 1.270 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su ubicación privilegiada dentro del barrio y su condición de esquina brindan mayor amplitud visual, excelente orientación y múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de categoría. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.270 m² ✔ 20,62 metros de frente ✔ 21 metros de fondo ✔ 50,23 metros de lateral ✔ Terreno esquinero ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginas o realizar una inversión segura en uno de los entornos más exclusivos de Playa Mansa. Un lugar donde la naturaleza, el confort y la cercanía al mar se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17231

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