El terreno se encuentra ubicado en la manzana 65 de san antonio, en una zona muy agreste y tranquila.-
el balneario se encuentra situado en la zona sur del departamento de rocha, sobre las costas del océano atlántico, al noreste de la palom
Ordenanza del Balneario:
Artículo 22 º. Balneario San Antonio
22.1. Área mínima de solares 800 m2
Se establecen los siguientes valores FOS (Factor de Ocupación de Suelo) y FOT (Factor de Ocupación Total)
FOS 35% FOT 70%
Altura máxima 7 metros.
RETIROS
FRONTAL: 4 m
FONDO: 20%
En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares
cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las
siguientes condiciones:
a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2
b. No ocupar los retiros laterales.
c. Altura máxima: 3 m.
LATERALES: 3 m bilaterales.
Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción
de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y
no podrán tener cerramientos verticales.
USOS DEL SUELO
Se admitirán los usos residenciales, gastronómicos, recreativos y comerciales
para abastecimiento diario (panaderías, almacenes, carnicerías, farmacias, verdulerías,
boutiques, venta de artesanías, papelerías, quioscos, bazares y programas de características
similares).
Por mas información ingresar al siguiente link http://www.rocha.gub.uy/portal/index.php?id=38
Referencia Interna : Tera-515
