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Edificio de estilo en Ciudad Vieja. Sobre la calle Zabala. 
544 m2 divididos en 4 plantas. Ideal empresas, instituciones bancarias o estudios. 
Entradas independientes por primer y segundo nivel. 
Local comercial: amplio salón, con vidriera a la calle, patio de buen tamaño y entrepiso de 50 m². 
Primer nivel: recepción, privado al frente con baño, sala de reuniones, 2 privados, kitchenette y 2 baños. 
Entrepiso: open office de 30 m2.
Segundo nivel: recepción, privado al frente con baño, ambiente al frente, privado de buen tamaño, y 2 baños.
Tercer nivel: open office, kitchenette y 2 baños.
Excelente estado en general, muy buena construcción. 
Cómodas escaleras y ascensor. Aire acondicionado central.

Oportunidad de adquirir un edificio completo en Ciudad Vieja, sobre calle Zabala entre Rincón y 25 de Mayo, en un entorno de actividad comercial y de oficinas. 
 
Se trata de una construcción antigua, probablemente centenaria, reciclada integralmente hacia 1991. Actualmente se encuentra organizada bajo el régimen de propiedad horizontal en tres unidades: un local comercial en planta baja y un conjunto de oficinas que se desarrolla en los niveles superiores. 
El edificio ofrece una superficie construida total de 509,60 m², sobre un terreno de 183,78 m², con 8,64 metros de frente sobre calle Zabala. 
La propiedad constituye una excelente alternativa tanto para mantener y potenciar su destino corporativo-comercial como para evaluar una readaptación a vivienda, alojamiento, oficinas flexibles, sede institucional o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. 
Distribución actual 
Planta baja — Local comercial 
• Unidad 001 
• Superficie interior: 111,82 m² 
• Superficie adicional: 11,96 m² 
• Total: 123,78 m² 
Primer piso — Oficinas 
• Recepción 
• Despacho privado al frente con baño 
• Sala de reuniones 
• Dos despachos privados adicionales 
• Dos baños 
• 131,10 m² 
Entrepiso 
• Ambiente abierto tipo open office 
• 28,58 m² 
Segundo piso — Oficinas 
• Recepción 
• Dos ambientes al frente 
• Despacho privado 
• Dos baños 
• 131,85 m² 
Entrepiso superior 
• Amplio ambiente de trabajo tipo open office 
• Kitchenette 
• Dos baños 
• 94,29 m² 
Los distintos niveles se comunican internamente por escalera y mediante ascensor de uso exclusivo. Cuenta además con aire acondicionado central. 
Superficies 
• Terreno: 183,78 m² 
• Frente: 8,64 m 
• Local comercial: 123,78 m² 
• Oficinas y entrepisos: 385,82 m² 
• Superficie edificada total: 509,60 m²

Edificio De Estilo. 3 Plantas. Excelente Estado.

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación