U$S 149.799
U$S 117.000
NVERSIÓN - PUNTA CARRETAS - A ESTRENAR Renta inmediata · zona premium · entrega lista Inversiones en Punta Carretas hay muchas. Las que ya pueden generar renta desde el primer mes, no tantas. Esta es una: Ubicado sobre Solano Antuña, entre Ellauri y Luis de la Torre, a pasos de la Rambla, Punta Carretas Shopping y toda la vida real del barrio, pero sobre una calle tranquila. MONOAMBIENTE COMPACTO , FUNCIONAL Y MUY BIEN RESUELTO 30 m2 y 3m2 TERRAZA con orientación Oeste, pensado para quienes entienden que en inversión no importa solo el metraje: importa cómo se vive y cómo se alquila. -Hall de entrada tipo recibidor -Placard -Cocina integrada con barra desayunadora -Mobiliario de excelente calidad -Gran ventanal y muy buena luz natural - Bajos gastos comunes Y además, un diferencial real para la renta: ROOFTOP DE USO COMUN CON PARIRLLERO Y SOLARIUM * SIN RESERVA * Un detalle que en el alquiler hace diferencia. SAS 34 suma: ▸ Rooftop con parrillero ▸ Solárium ▸ Laundry ▸ Parking para bicicletas HOY con descuento por pago contado incluido en el valor publicado. ▸ Alta demanda de alquiler en la zona ▸ Renta proyectada cercana al 5% bruto en USD ▸ Entrega inmediata USD 117.000 + 5% gastos de ocupación Honorarios inmobiliarios 3% + IVA ¿Querés ver los números reales antes de decidir? Escribime y lo vemos juntos. Andrea Gonzalez Asesora Inmobiliaria Asociada a POINTER
U$S 108.000
ENTREGA INMEDIATA | LA BLANQUEADA Av. 8 de Octubre 3180, esq. Luis Alberto de Herrera Proyecto Terminado (Listo para mudarte o poner en alquiler ya mismo) Opciones con o sin renta. Exoneraciones Fiscales (Ley de Vivienda Promovida): Un activo listo para entrar que, por normativa, te exonera por 10 años de: • 100% del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales). • 100% del IVA en el precio de compra. • 100% del Impuesto al Patrimonio. • 100% del IRPF / IRNR sobre las rentas generadas. Tipologías Disponibles: • Monoambientes • 1 Dormitorio • 2 Dormitorios • Cocheras disponibles (80 lugares en total) No podes dejar de verlo ! ⭐ Amenities e Infraestructura del Complejo: Complejo residencial de 10 pisos y 160 apartamentos de diseño contemporáneo. Cuenta con piscina con deck, terraza panorámica, espacio integrado de cowork, gimnasio totalmente equipado, microcine, lavadero inteligente con App y 2 salones de usos múltiples (SUM) integrables con parrillero. Para coordinar una visita presencial a las unidades disponibles, mandá un mensaje por WhatsApp. Luis A. Rossello Agente Inmobiliario Asociado a Pointer (Team Ferreira)*** Sitio: luisrossello.uy Instagram: @rossello.pointer
U$S 113.400
Av. 8 de Octubre 3065 (GARDEN by BLOCK) Fecha de entrega estimada: JULIO 2027 Beneficios Fiscales (Ley de Vivienda Promovida): Al comprar en pozo en esta ubicación, accedés por 10 años a: • 100% de exoneración del ITP al comprar. • 100% de exoneración del IVA en el precio final. • 100% de exoneración del Impuesto al Patrimonio. • 100% de exoneración del IRPF / IRNR sobre alquileres generados. Tipologías y Valores de Lista: • Monoambientes: desde USD 113.400 • 1 Dormitorio: desde USD 138.100 • Cocheras: desde USD 19.000 • Local comercial: USD 496.000 ⭐ Amenities e Infraestructura de la Torre: Complejo de 11 pisos con piscina, espacio relax, gimnasio in-out equipado, canchas de fútbol y básquetbol, barbacoa equipada, terraza 360° con livings exteriores, espacio de cowork, sala de lectura, lavadero inteligente gestionado por App, racks para bicicletas y cargadores para vehículos eléctricos. Para coordinar visita VENDE : LUIS A. ROSSELLO Agente Inmobiliario Asociado a Pointer (Team Ferreira) Contacto : *** luisrossello.uy @rossello.pointer
U$S 85.000
MISIÓN llega a Ciudad Vieja con apartamentos monoambiente y de 1 dormitorio bajo el régimen de Vivienda Promovida. ✔Monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio, y local comercial : Desde USD 85.000 Terminaciones de calidad, con Suministro de electrodomésticos y placares en todas las unidades. Edificio con : Barbacoa, Cowork, Gimnasio, Lavadero ✔ Financiación: 40% promesa 50% en 4 cuotas trimestrales 10% ocupación ✔ Amenities para acompañar la vida cotidiana. Un proyecto pensado tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes buscan invertir. Ciudad Vieja, Montevideo Vende : LUIS A. ROSSELLO Agente Inmobiliario Asociado a Pointer (Team Ferreira) Contacto : *** luisrossello.uy @rossello.pointer
Alquiler Temporal, espectacular apartamento en Piso 5, totalmente moderno, luminoso y equipado a nuevo. Ideal para familias, grupos de amigos o viajes de negocios que buscan confort y tranquilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de Buceo, un barrio seguro y tranquilo. A solo 9 cuadras de la Playa Buceo y la Rambla. Estacionamiento no tarifado disponible en la puerta (vía pública). Vistas panorámicas increíbles al mar y a la ciudad desde todos los ambientes. COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO - Capacidad: Hasta 5 personas. - Dormitorios: 2 habitaciones con Aire Acondicionado y Smart TV en cada una. (1 Matrimonial / 1 con tres camas individuales). - Living: Espacioso, muy luminoso, con sillones, butacas y Smart TV. - Cocina: Semi Integrada con elegante barra de mármol, equipada con vajilla completa y electrodomésticos modernos. - Lavadero: Cuenta con lavarropas y secarropas propio. - Baño: Gran diseño moderno con doble bacha (ideal para grupos). - Conectividad: WIFI de alta velocidad en todo el apartamento. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD - Acceso al edificio con Tag de portería. - Ingreso al apartamento con Cerradura Smart (sin necesidad de llaves físicas). CONDICIONES Incluye ropa de cama y toallas. Apartamento completo y equipado para entrar ya. Entorno familiar y tranquilo. ¡Consultá disponibilidad para tus fechas! Mauricio Sokol - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer
SIEL BELGRANO – UNIDAD 303 Apartamento de 1 dormitorio ubicado en el tercer piso de Siel Belgrano, un nuevo proyecto residencial en Belgrano 2927. La unidad cuenta con 36,34 m² interiores más 3,34 m² de terraza, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, con espacios pensados para aprovechar la luz natural. El proyecto se desarrolla con construcción 100% tradicional e incorpora aberturas con DVH, acceso inteligente, bicicletero y parrillero de uso común en la azotea. Siel Belgrano se encuentra bajo el régimen de Vivienda de Interés Social, con importantes beneficios impositivos, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Unidad 303 1 dormitorio Piso 3 36,34 m² interiores 3,34 m² de terraza Precio: USD 116.000 Conexiones: 4% Entrega estimada: mayo 2028.
