


U$S 1.300
+ $ 8.700 GCALQUILER MENSUAL AMUEBLADO: U$S 1.300 GARAJE OPCIONAL: U$S 200 GASTOS COMUNES: $8.700 EDIFICIO MORE BUCEO – Piso 3. Ubicación privilegiada: Av. Rivera y Solano López, a 3 cuadras de la Rambla. Cercano a WTC, Montevideo Shopping y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: Completamente amueblado • 1 dormitorio con cama de 1.40 m y cama adicional de 1 plaza • Amplio vestidor • Living comedor luminoso con aire deacondicionado • Cocina integrada totalmente equipada • 2 televisores de 50 pulgadas en dormitorio y living • Balcón al frente con orientación sur • Ubicado en el piso 3 AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina interior climatizada y piscina exterior. • Gimnasio • Co-working • Barbacoas • Microcine • Sauna y sala de masajes • Salón de belleza • Laundry • Seguridad 24 hs CONDICIONES:Garantías PORTO Consulta para coordinar una visita.

U$S 169.000
¡LO INVITAMOS A VIVIR COMO ANTES, EN LA COMODIDAD DEL MAÑANA!El proyecto ofrece ambientes amplios con luz natural.Diseño de vanguardia y terminaciones de calidad.Vistas despejadas y espacios abiertos.Ubicada en el corazón de Montevideo, sobre el Boulevar José Batlle y Ordóñez, entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia. Gálata contará con todo lo que necesario para trabajar y ejercitarse desde casa. En un espacio ideado para mantenerse en forma y trabajar de forma cómoda y fácil.Contará con espacios al aire libre con parrilleros, terrazas, jardines y tender. Brindando el entorno ideal para disfrutar de momentos de descanso y relax. El proyecto se enmarca dentro de la Ley de Vivienda Promovida, con exoneración de IVA, ITP, IRPF.Garaje: US$ 20.000 / Box: US$ 3.000 / Conexión: 4% / Comisión Inmobiliaria: 3%

U$S 1.400
+ $ 8.600 GC¡Una oportunidad excepcional te espera a partir de mediados de julio! Descubre el lujo y la comodidad en el exclusivo EDIFICIO MORE BUCEO, donde este impresionante apartamento en el piso 22 te regala una vista al ESTE que te dejará sin aliento. Ubicado estratégicamente en Av. Rivera y Solano López, a solo tres cuadras de la pintoresca Rambla, disfrutarás de una conexión inigualable con el corazón de la ciudad. A pocos minutos del WTC, Montevideo Shopping y una vasta gama de servicios, tu vida cotidiana se transformará en una experiencia de conveniencia y sofisticación. Este magnífico apartamento de 2 dormitorios ha sido diseñado pensando en tu bienestar. El dormitorio principal, una suite privada, te ofrece un santuario de tranquilidad, complementado por dos baños completos con acabados de primera. El living comedor, un espacio luminoso y acogedor, se abre a una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas. La cocina integrada, equipada con horno, anafe y campana, es un sueño para cualquier entusiasta culinario, y se complementa con una práctica terraza de servicio. La seguridad y la modernidad se fusionan con una cerradura digital de última generación y ventanales DVH que garantizan una óptima aislación térmica y acústica. Los pisos vinílicos de alto tránsito no solo añaden un toque de elegancia, sino que también aseguran durabilidad y fácil mantenimiento. El EDIFICIO MORE BUCEO redefine el concepto de vida de lujo con una impresionante lista de amenities que superarán tus expectativas. Sumérgete en la serenidad de la piscina interior climatizada o relájate bajo el sol en la piscina exterior. Mantente en forma en el gimnasio de vanguardia, impulsa tu productividad en el co-working, o celebra momentos especiales en las barbacoas. Disfruta de una experiencia cinematográfica en el microcine, relájate en el sauna y sala de masajes, o déjate consentir en el salón de belleza. La comodidad se extiende con un práctico laundry y la tranquilidad que brinda la seguridad 24 horas. El alquiler mensual es de U$S 1.400, con la opción de un garaje por U$S 200 adicionales. Los gastos comunes son de $ 8.600. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la vida que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar!

U$S 1.050
+ $ 5.500 GCEste apartamento es ideal para quienes valoran la comodidad, la luz natural y una excelente ubicación. Ubicado en Villa Biarritz, a pasos del parque y la rambla, este apartamento está totalmente equipado y listo para entrar. Características: Piso 3 al frente, con excelente luz y vista despejada • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada, equipada con heladera, horno, anafe, microondas y vajilla • Dormitorio con buen placard y cama pronta • Baño completo con extractor • Edificio con ascensor EQUIPAMIENTO: • Amoblado con estilo moderno y funcional • Roller en todas las ventanas • Aire acondicionado Todo lo necesario para mudarte sin preocuparte por nada PRECIO: Alquiler mensual: U$S 1.000 Gastos comunes: aprox. U$S 100–150 UBICACIÓN: A metros del Parque Villa Biarritz Muy cerca de la Rambla y de todos los servicios: supermercados, cafés, transporte, etc. Coordiná tu visita! Una opción cómoda, práctica y con estilo, en uno de los barrios más lindos de la ciudad.

U$S 159.000
+ $ 4.800 GCVENTA: U$S 159.000 más conexiones GARAJE OPCIONAL: U$S 28.000 GASTOS COMUNES: $4800 Convertible en 1 Dormitorio EDIFICIO MORE BUCEO – Piso 24. Ubicación privilegiada: Av. Rivera y Solano López, a 3 cuadras de la Rambla. Cercano a WTC, Montevideo Shopping y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: • Monoflex, posibilidad de 1 dormitorio. • Espacio amplio con metraje de 1 dormitorio y 2 aires acondicionados. • Cocina integrada. • Doble balcón al frente con orientación norte. • Conexión para el lavarropas. • Ubicado en el piso 24 AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina interior climatizada y piscina exterior. • Gimnasio • Co-working • Barbacoas • Microcine • Sauna y sala de masajes • Salón de belleza • Laundry • Seguridad 24 hs Consultá para coordinar una visita.

$ 30.000
+ $ 5.500 GCALQUILER MENSUAL: $ 30.000 GASTOS COMUNES: $5.500 EDIFICIO NOSTRUM CENTRAL – Piso 10. Ubicada en el centro, próximo a la bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, tiene conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados. Cercanía al puerto de Montevideo y a la Ciudad Vieja. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: • 2 dormitorios. • Living comedor luminoso con aire acondicionado. • Cocina integrada totalmente equipada • Balcón con orientación sur • Baño amplio con previsión de lavarropas y calefón • Ubicado en el piso 10 AMENITIES DEL EDIFICIO: • Juegos Exteriores para niños • Equipamiento de fitness • Multicancha • Salones de usos múltiples (con mobiliario para espacio de co-work) • Pet garden CONDICIONES: Garantías PORTO. Consulta para coordinar una visita.

U$S 134.000
+ $ 6.000 GCVENTA APARTAMENTO 2 dormitorios: NOSTRUM PLAZA II con ubicación estratégica a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, universidades, centros de estudios y servicios públicos OPORTUNIDAD ÚNICA CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO • 2 dormitorioS. • Living-comedor luminoso con salida a balcón • Cocina integrada. • Baño completo. AMENITIES DEL EDIFICIO • Espacio co-work • Multicancha • Juegos para niños • Equipamiento fitness • Pet garden • Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada • Parrilleros exteriores pergolados --- CONDICIONES DE VENTA • Precio de venta: U$S 135.000 • Gastos comunes: $6.000 aprox. --- Tu inversión en Tres Cruces está acá Funcionalidad, diseño y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un inmueble de calidad con renta inmediata. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo!

U$S 145.000
+ $ 3.400 GCVENTA APTO DE 1 DORMITORIO!! IDEAL INVERSION ALQUILADO EN $ 29.000 . VENTA: IDEAL INVERSIÓN!! (es una cesión de compra-venta) Encantador apartamento de un dormitorio a solo dos cuadras del Shopping Punta Carretas. PATIO CON PARRILLERO. Esta luminosa propiedad ofrece un amplio living comedor, un dormitorio espacioso y un generoso patio con parrillero individual, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que Punta Carretas tiene para ofrecer! Gastos comunes $3.400 Contribución $ 12.000 anual Primaria $ 4.000 anual.

U$S 240.000
¡ÚNICO en el edificio! Apartamento de 3 dormitorios con patio y parrillero en CordónEsta es tu oportunidad de vivir en el único apartamento de 3 dormitorios de todo el edificio, una unidad exclusiva y amplia, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.• Ubicación: Dr. Pablo de María y Av. 18 de Julio — corazón del Cordón, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.• 3 dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o quienes deseen contar con espacios adicionales para home office o visitas.• Amplio estar-comedor de casi 17 m², integrado con la cocina, para disfrutar al máximo los momentos en casa.• Gran patio de uso exclusivo (27 m²) con parrillero propio.Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.Características del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.Amenities Exclusivos:• Previsión para portería.• Ingreso con tarjeta magnética.• Sistema de vigilancia CCTV.• Unidades con cerradura digital.• Sala de reuniones (Meeting Room).• Espacio de Coworking.• Barbacoa con parrillero.• Gimnasio equipado.• Equipamiento fitness exterior.• Juegos para niños.• Mini cancha deportiva.Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.¡Excelente Oportunidad de Inversión!Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.¡Consultanos para obtener más información!