Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Oficina
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Estado
A estrenar
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Baños
2
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Antigüedad
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
1
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Financiación
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Orientación
N
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
144 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
FE4EBA
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Sobre
No aplica
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Zona
Tres Cruces
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Disposición
Al frente
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
7
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Muy linda Oficina con RENTA!
Zona: Tres Cruces / Centro/ Cordon, a pasos del Obelisco, Parque Batlle, Bvar Artigas y de la principal Avenida 18 de Julio (Centro).

Zona de influencia: Tres Cruces / Cordon / Parque Batlle / Centro / Parque Rodó

EDIFICIO Canaro esquina Bulevar Artigas

Piso 7 - Of. 702

ALQUILADO A MULTINACIONAL (Vto Contrato 5 años: Jul/2031)

- 144m2 de planta
- Pisos de Porcelanato importado
- Luminarias LED en todos los ambientes
- Inmejorable vista desde el piso 7

- Ambiente sin divisiones (se permiten divisiones a medida)

- Muy luminoso con amplios ventanales
- 3 equipos de Aires Acondicionados Inverter instalados
- Cocina integrada

- 2 baños con excelente terminaciones

- Garaje fijo en sub suelo. Cochera Número 40.

- Gastos Comunes bajos: $ 6.500 mensuales (aprox). Pueden variar según lo defina la Comisión Administradora.

- Salón de Uso Múltiple en Piso 11 con parrillero, baño y mobiliario.

- Dos Ascensores de última generación

- Amplias escaleras de emergencia.

- Portería Virtual 24 hs

- Única garantía admitida: Compañía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc)

El "Edificio Canaro" se encuentra ubicado en Francisco Canaro 2276 entre Av. Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping yTerminal Tres Cruces y del Parque Batlle.

Zona de influencia tanto Residencial como de Consultorios, a metros de Bvar. Artigas y 18 de Julio, rodeada de los principales Sanatorios Privados y Hospitales Públicos del país en la llamada "Zona Blanca" (Asociación Española. Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell, clínicas privadas, etc) al igual que de las principales Universidades.

El Edificio consta de una torre de once niveles, con un total de 98 unidades con opción de plantas diáfanas y 62 lugares de garaje techados disponibles.
Portería Virtual 24 horas en hall de acceso y Barbacoa con amenities en Piso 11 con una vista 360° de la ciudad de Montevideo.

Comisión Inmobiliaria: 3% más I.V.A sobre el precio de Venta
www.leclat.com.uy

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

Completa tus datos para habilitar el medio de contacto

Oficina en Tres Cruces es una Oficina con 1 ambiente, 2 baños y 144 m². Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Leclat Emprendimientos el 14 de julio de 2025. El precio de Venta es de U$S 360.000