Ubicación Principal
Ciudad Vieja, Montevideo
1 / 28
Oficina en venta ubicado en Ciudad Vieja
U$S 140.000
Precio de Venta
+ $ 18.000 gastos comunesUbicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
58 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D96025
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Vieja
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 18.000
•
Planta
7
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oficinas premium en edificio de categoría | Ciudad Vieja
Ubicadas en una de las esquinas más emblemáticas de Ciudad Vieja, sobre 25 de Mayo y Juncal, se presentan estas dos oficinas de excelente nivel, disponibles para venta conjunta o por separado, adaptándose a distintas estrategias de inversión o uso corporativo.
El edificio donde se implantan se destaca por su categoría y prestaciones de primer nivel, con una imponente recepción y servicio de portería, generando una excelente primera impresión para clientes y equipos de trabajo.
Las oficinas de 28 y 30 m2 se desarrollan en un piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y vistas despejadas, aportando un entorno de trabajo agradable y profesional. A su vez, ambas cuentan actualmente con acceso a una terraza integrada de 16 m2, la cual se puede dividir sin problema.
Ambas unidades cuentan con kitchenette propia, y una de ellas dispone además de un baño completo en suite, complementándose con baños para público en el edificio.
Uno de los grandes diferenciales es el acceso a amenities pensados para el bienestar laboral, incluyendo:
* Gimnasio equipado
* Piscina
* Sauna
* Jacuzzi
* Solárium
* Vestuarios con duchas
Además, el edificio ofrece acceso a terrazas, ideales para momentos de pausa o reuniones informales.
Cuenta con 4 ascensores de alta capacidad, asegurando fluidez en el tránsito diario.
Se incluyen 2 cocheras exclusivas de cómodo acceso, un valor agregado clave en la zona.
Gastos comunes: $9000 por unidad de oficina. Los mismos incluyen: Porteria presencial y virtual 24 hs, acceso a amenities, retiro de residuos, agua, saneamiento, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de ascesores, administración.
La propiedad puede adquirirse con o sin renta, representando una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.
Al día de hoy, unas de las unidades cuenta con un alquiler por una de las oficinas + 1 espacio de garaje en $25.000, lo cual daría una rentabilidad del 11,5 % de retorno anual.
No dude en consultar por más dudas
Ubicadas en una de las esquinas más emblemáticas de Ciudad Vieja, sobre 25 de Mayo y Juncal, se presentan estas dos oficinas de excelente nivel, disponibles para venta conjunta o por separado, adaptándose a distintas estrategias de inversión o uso corporativo.
El edificio donde se implantan se destaca por su categoría y prestaciones de primer nivel, con una imponente recepción y servicio de portería, generando una excelente primera impresión para clientes y equipos de trabajo.
Las oficinas de 28 y 30 m2 se desarrollan en un piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y vistas despejadas, aportando un entorno de trabajo agradable y profesional. A su vez, ambas cuentan actualmente con acceso a una terraza integrada de 16 m2, la cual se puede dividir sin problema.
Ambas unidades cuentan con kitchenette propia, y una de ellas dispone además de un baño completo en suite, complementándose con baños para público en el edificio.
Uno de los grandes diferenciales es el acceso a amenities pensados para el bienestar laboral, incluyendo:
* Gimnasio equipado
* Piscina
* Sauna
* Jacuzzi
* Solárium
* Vestuarios con duchas
Además, el edificio ofrece acceso a terrazas, ideales para momentos de pausa o reuniones informales.
Cuenta con 4 ascensores de alta capacidad, asegurando fluidez en el tránsito diario.
Se incluyen 2 cocheras exclusivas de cómodo acceso, un valor agregado clave en la zona.
Gastos comunes: $9000 por unidad de oficina. Los mismos incluyen: Porteria presencial y virtual 24 hs, acceso a amenities, retiro de residuos, agua, saneamiento, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de ascesores, administración.
La propiedad puede adquirirse con o sin renta, representando una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.
Al día de hoy, unas de las unidades cuenta con un alquiler por una de las oficinas + 1 espacio de garaje en $25.000, lo cual daría una rentabilidad del 11,5 % de retorno anual.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
A
ALPHA REALTORS
+5989
