Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
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Terreno en La Blanqueada sobre avenida
U$S 1.550.000
Precio de Venta
Ubicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Buen estado
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² del terreno
1.080 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
JCD930
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada — sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad.
Características principales
Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.
Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.
Superficie y proporciones: 12m² x 90m²
Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.
Oportunidad
Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.
Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.
Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.
Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.
Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.
Usos sugeridos
Desarrollo VIS con planta baja comercial.
Edificio de oficinas con estacionamiento propio.
Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones.
Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda.
Contacto
Para recibir detalles técnicos, planos, zonificación y visita al terreno, contáctenos.
Características principales
Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.
Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.
Superficie y proporciones: 12m² x 90m²
Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.
Oportunidad
Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.
Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.
Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.
Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.
Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.
Usos sugeridos
Desarrollo VIS con planta baja comercial.
Edificio de oficinas con estacionamiento propio.
Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones.
Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda.
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