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Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
Antigüedad
menor a 1 año
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Si
Orientación
No aplica
M² edificados
115 m2
M² de terraza
38 m2
Barrio Privado
Referencia
FDB1A62
Sobre
No aplica
Zona
Tres Cruces
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
1
Cantidad de Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Si
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

Venta Apartamento 2 Dormitorios Tres Cruces Flow By Nostrum - RH-12390

Ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia, Flow By Nostrum es una torre que garantiza
conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos
puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by
Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.

El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio, 22 unidades de
2 dormitorios y 13 Monoambientes.

Características del inmueble:
– Patio amplio
– 2 dormitorios con placards
– Living
– Cocina americana
– Baño completo
– Terraza
– Excelente calidad constructiva con pisos vinílicos símil madera
– Aberturas de aluminio con cortina de enrollar
– Aire acondicionado en living y previsión en dormitorios
– Muy buena iluminación natural

AMENITIES
– Barbacoa con cocina americana y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores.
– Baños con Accesibilidad Universal
– Smart Lockers
– Meeting Room & Cowork
– GYM
– Zona fitness exterior
– Study Room
– Print Center
– Game Room
– Virtual Reality Room
– Laundry
– Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities.

El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:
– Exoneración del ITP.
– Exoneración del IVA.
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
– Exoneración del IRPF por 10 años.
– Exoneración del IRAE por 10 años.

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Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Venta Apartamento 2 Dormitorios Tres Cruces Flow By Nostrum - RH-12390 es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 115 m². Pdte. Berro 2647. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por APTOS Negocios Inmobiliarios el 12 de junio de 2026. El precio de Venta es de U$S 176.237