Ubicación Principal
Tala, Canelones
1 / 12
Venta Chacra 14 ha en Tala, Canelones
U$S 110.000
Precio de Venta
Ubicación
Tala, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
•
M² del terreno
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
L44241
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Se presenta en venta una chacra de 14 hectáreas con 4.794 m², ubicada en el departamento de Canelones, a solo 9 km de la ciudad del Tala, con excelente acceso y entorno rural productivo.
Presenta un índice de productividad CONEAT 114, correspondiente a suelos de textura franco-arenosa a franco-limosa, con buen drenaje interno y fertilidad media a alta, características propias de la franja norte del departamento de Canelones y sur de Florida. Estas condiciones edáficas determinan un rango de aptitud agrícola-ganadera superior al promedio nacional, permitiendo rotaciones sostenidas entre cultivos de invierno y verano (avena, sorgo, cebada, maíz), así como una utilización eficiente para pasturas naturales o mejoradas.
Actualmente, la chacra cuenta con 3 hectáreas con avena, lo que evidencia un manejo adecuado y aprovechamiento racional de los suelos. El resto del campo se presenta limpio y con cobertura de pasturas naturales, aptas para recría o invernada.
El terreno es suavemente ondulado, con pendientes que favorecen el escurrimiento superficial y la captación natural de agua hacia un arroyito interno de caudal permanente, recurso que asegura disponibilidad hídrica para uso ganadero y contribuye al mantenimiento de la vegetación de ribera.
Sobre la margen del arroyo se desarrolla un monte nativo asociado a ejemplares de eucalipto, conformando una franja de abrigo y sombra natural, con valor ambiental y funcional dentro del sistema productivo.
Por su ubicación estratégica próxima a la localidad de Tala, la calidad de sus suelos y su escala operativa equilibrada, la chacra se considera idónea para emprendimientos agropecuarios mixtos, combinando eficiencia productiva con proximidad a centros de servicios y logística.
Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA.
Presenta un índice de productividad CONEAT 114, correspondiente a suelos de textura franco-arenosa a franco-limosa, con buen drenaje interno y fertilidad media a alta, características propias de la franja norte del departamento de Canelones y sur de Florida. Estas condiciones edáficas determinan un rango de aptitud agrícola-ganadera superior al promedio nacional, permitiendo rotaciones sostenidas entre cultivos de invierno y verano (avena, sorgo, cebada, maíz), así como una utilización eficiente para pasturas naturales o mejoradas.
Actualmente, la chacra cuenta con 3 hectáreas con avena, lo que evidencia un manejo adecuado y aprovechamiento racional de los suelos. El resto del campo se presenta limpio y con cobertura de pasturas naturales, aptas para recría o invernada.
El terreno es suavemente ondulado, con pendientes que favorecen el escurrimiento superficial y la captación natural de agua hacia un arroyito interno de caudal permanente, recurso que asegura disponibilidad hídrica para uso ganadero y contribuye al mantenimiento de la vegetación de ribera.
Sobre la margen del arroyo se desarrolla un monte nativo asociado a ejemplares de eucalipto, conformando una franja de abrigo y sombra natural, con valor ambiental y funcional dentro del sistema productivo.
Por su ubicación estratégica próxima a la localidad de Tala, la calidad de sus suelos y su escala operativa equilibrada, la chacra se considera idónea para emprendimientos agropecuarios mixtos, combinando eficiencia productiva con proximidad a centros de servicios y logística.
Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 110.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades.jpeg)
Propicks Inmobiliaria
