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Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
3
Antigüedad
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
467 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
BD0F4E
Sobre
No aplica
Zona
Tres Cruces
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: María Noella Merlo
Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio.

Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de $ 104.090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad.

Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad.

Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional.

Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva.

Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado.
Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado.

Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito.

Agende visita, asesoramiento personalizado.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA TRES CRUCES es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 467 m² construida en 1956. Avenida 8 de Octubre 2200. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 5 de febrero de 2026. El precio de Venta es de U$S 450.000