Venta de Apartamentos en Barrio Sur
U$S 141.800
Venta apartamento dos dormitorios con terraza en barrio sur
Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Barrio Sur:La cocina está integrada al área de living/comedor, lo que crea un ambiente amplio y luminoso. Desde el salón principal, se accede a una terraza, que proporciona un espacio adicional para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.El apartamento cuenta con dos dormitorios, además, hay un baño completo, equipado con todas las comodidades necesarias.La unidad será entregada con anafe, termotanque, luminarias y placares en dormitorios, garantizando tu comodidad desde el primer día.Amenities:Piscina.Gimnasio.Salón de eventos.Barbacoa.SUM con amplia terraza solárium.Garaje.Ascensor.Sistemas de seguridad.Disfruta de la energía única del Barrio Sur, una de las sedes del candombe, un ritmo afrouruguayo vibrante que se celebra en desfiles de carnaval coloridos en febrero. Además, los fines de semana, podrás presenciar prácticas alrededor del Peatonal del Candombe. En este animado barrio, encontrarás una combinación de restaurantes de parrilla tradicionales y bistrós modernos, así como tabernas acogedoras y vinotecas.Para obtener más información o recibir asesoramiento personalizado, ¡contáctanos en Vizcaya Negocios Inmobiliarios hoy mismo! -
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U$S 154.900
+ $ 5.600 GCVenta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur
¡Venta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur.5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación.Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad.Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años¡Excelente oportunidad, consultanos! Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA¡Consulta y agenda una visita!REF: P000985
U$S 171.500
+ $ 6.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios barrio sur, a estrenar
¡TreeHouse Bienes Raíces Venta! Apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur de Montevideo. Housing Florida Proyectado en función del espíritu de HOUSING, espacios de calidad en función de las necesidades de sus habitantes, atendiendo la funcionalidad, la calidad espacial, el cuidado en los detalles y terminaciones, y en el respeto por el entorno y el medio ambiente. Unidad 202: Se trata de segundo piso de 71.00 m², con disposición frente. Gastos de ocupación 4%. XINTEL (TBR-TBR-4691)
U$S 255.568
Vende apartamento 3 dormitorio barrio sur
TreeHouse Bienes Raíces vende Apartamento tres dormitorio en Centro, Montevideo! Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. La unidad 102 es tres dormitorio + escritorio y se desarolla en 78.10 m2 internos + 36.65 m2 de terraza. Amenities: Barbacora Parrilleros abiertos SUM Laundry Bicicletero Consulte por otras tipologias y garas desde USD 25.000 . Caracteristicas: GARAJE, LAVANDER?A, SEGURIDAD, VISTA AL MAR, ESCRITORIO XINTEL (TBR-TBR-5083)
U$S 166.000
+ $ 3.000 GCVenta barrio sur 1d ley vis ed.01 sync amenities terraza a estrenar
Te presentamos 01 Sync: 2 torres de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de Amenities (Cámaras de Seguridad, Piscina, Lavandería, Jardín, Payroom, Parrillero, Salón de Uso común) Bajo la Ley de Vivienda Promovida! TERMINADO Y ACEPTA BANCO Ultima unidad de 1 dormitorio disponible: Unidad 1002 !! Disponibles 21 unidades: 18 unidades de 2 dormitorios, 2 locales comerciales y 1 unidad de 1 dormitorio. Unidad 1002 - Piso 10 - 58m2 Superficie interna 32m2 - Terraza 26,44m2 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Integrada Living-Comedor Terraza Garage opcional Baulera opcional Consultar por otras unidades! Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1170
U$S 122.119
Apartamentos en venta monoambiente - próxima entrega diciembre 2026
Apartamentos En Venta Monoambiente a pocos minutos del Centro - Próxima Entrega Diciembre 2026 Apartamentos Monoambiente desde USD 122.119 (Unidad 106 contrafrente) Este espectacular edificio contará con Pick-up lockers, Laundry, BiciParking, Barbacoa exterior con pérgola, Gimnasio, Piscina con vista Panoramica, Área exterior de juegos para niños, Deck solarium orientado al Norte, Área exterior con cancha multideportes, Cowork, 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings entre otras comodidades. Garajes Disponibles desde USD 17.403. Entrega Diciembre 2026. Gastos de ocupación 4%. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas del showroom. COORDINE SU VISITA! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur en Montevideo es una zona culturalmente rica, ubicada estratégicamente cerca del centro de la ciudad. Este barrio ofrece una interesante diversidad en cuanto a opciones de Apartamento en venta, con precios que oscilan entre U$S 104.726 y U$S 262.800, mantenidos ligeramente por debajo del promedio urbano. Los compradores pueden encontrar apartamentos que varían en tamaño desde 31 m² hasta 84 m², siendo 49 m² el tamaño medio.
La comunidad está compuesta por una mezcla de residentes, incluyendo jóvenes profesionales y familias que buscan un acceso conveniente a las diversas amenidades culturales y educativas de Montevideo. Las viviendas disponibles mayormente presentan 1 o 2 dormitorios. La mitad de las propiedades ofrecen comodidades como ascensores y balcones, mientras que alrededor del 25% incluyen características más sofisticadas como garaje y aceptación de mascotas. Las propiedades en esta área suelen tener una rotación moderada en el mercado, lo que las convierte en una opción viable para quienes buscan establecerse en un barrio patrimonial de la ciudad.
¿Por qué en venta Apartamento en Barrio Sur?
Adquirir un Apartamento en venta en Barrio Sur permite disfrutar de un entorno urbano histórico con un vibrante ambiente artístico y cultural. La cercanía al centro de Montevideo añade conveniencia, mientras que las calles arboladas ofrecen un respiro en una metrópolis activa. El barrio no solo proporciona acceso a recursos esenciales, sino que también fomenta una comunidad caminable, donde es posible disfrutar de diversas actividades recreativas al aire libre.
Los residentes típicos de Barrio Sur incluyen jóvenes profesionales que valoran la proximidad a centros laborales y espacios de recreación cultural. Familias y parejas son atraídas por la arquitectura única y los diversos servicios ofrecidos en la zona. Valoran tanto la conexión con la tradición urbana como la accesibilidad a servicios modernos, logrando un equilibrio entre historia y confort contemporáneo.
Tipos de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur ofrece una amplia variedad de apartamentos en venta, diseñados para satisfacer diferentes necesidades y estilos de vida. Desde propiedades de estilo clásico hasta modernas construcciones, hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar para considerar.
Monoambientes Los monoambientes en Barrio Sur suelen variar entre los 31 m² y los 40 m². Estos espacios presentan una distribución eficiente, ideal para solteros o estudiantes que buscan una opción compacta pero funcional.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que alcanzan los 49 m², estos apartamentos a menudo incluyen un balcón o terraza, lo que añade un espacio exterior privado. Son perfectos para parejas o individuos que desean un poco más de espacio.
Apartamentos de 2 dormitorios Típicamente oscilan entre 50 m² y 84 m², ofreciendo espacio suficiente para pequeñas familias o como oficina en casa adicional. Muchos incluyen comodidades adicionales como aire acondicionado y acceso a un parrillero.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur tiene varias micro-ubicaciones que se destacan por sus propias características y atractivo para diversos residentes.
Zona Costera Ubicada junto al borde de la Rambla, esta área atrae a quienes disfrutan de las actividades al aire libre y desean una vista al mar. Es muy popular entre las parejas jóvenes y los aficionados al jogging.
Avenida 18 de Julio Cerca de una de las principales arterias de Montevideo, esta ubicación es ideal para aquellos que desean estar en el corazón de la actividad urbana, con acceso inmediato a tiendas, cafeterías y transporte público.
Entorno Cultural Alrededor de espacios como el Teatro Solís, esta área es preferida por entusiastas del arte que valoran la proximidad a eventos culturales y talleres artísticos. Perfecta para una comunidad diversa y creativa.
Servicios y estilo de vida en Barrio Sur
Barrio Sur está bien equipado con todos los servicios esenciales necesarios para vivir cómodamente. Hay supermercados locales, farmacias y una serie de instalaciones educativas que van desde el nivel primario hasta instituciones terciarias. Las familias encuentran muchas opciones en colegios y servicios de salud cercanos.
El comercio en Barrio Sur está caracterizado por una mezcla de tiendas tradicionales y modernas boutiques. La gastronomía es variada, con cafés y restaurantes que capturan la diversidad cultural del área. Además, hay múltiples espacios para el ocio, incluyendo galerías y teatros que ofrecen eventos durante todo el año.
La vida al aire libre es un componente clave de Barrio Sur, con su acceso conveniente a la Rambla para actividades como correr, andar en bicicleta, y picnic. Este entorno dinámico crea un equilibrio perfecto entre la vida urbana vibrante y los espacios al aire libre tranquilos.
Accesibilidad y transporte en Barrio Sur
Barrio Sur ofrece un acceso excelente a través de importantes avenidas como 18 de Julio, que conecta eficazmente con el resto de Montevideo. Esta infraestructura permite un movimiento fluido para quienes conducen su propio vehículo o usan servicios de remís.
El transporte público es accesible y efectivo, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos diarios hacia el centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras áreas clave de la ciudad. Esta red de transporte permite a los residentes de Barrio Sur moverse fácilmente, maximizando la conveniencia para quienes dependen del transporte público en su día a día.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Barrio Sur?
Barrio Sur es adecuado para una amplia variedad de residentes urbanos, ofreciendo una rica combinación de cultura, conveniencia y comunidad.
Jóvenes profesionales encuentran este barrio atractivo por su proximidad al centro de Montevideo y los numerosos eventos culturales. La presencia de múltiples líneas de ómnibus facilita la ida y vuelta al trabajo, así como al ocio.
Familias disfrutan de una infraestructura robusta de servicios que incluye colegios y áreas de recreación. Las diversas opciones de apartamentos proporcionan ambientes seguros y confortables para criar hijos.
Amantes del arte y la cultura se sienten atraídos por la vibrante escena cultural del barrio, con fácil acceso a teatros, eventos locales y galerías de arte. Barrio Sur brinda una experiencia única de inmersión cultural.
Precios de Apartamento en venta en Barrio Sur
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 110.124 | 31 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 82 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Barrio Sur
Ventajas
- Ubicación central con acceso directo al centro de Montevideo
- Diversidad cultural y oportunidades recreativas
- Variedad de opciones de vivienda, adaptadas a diferentes necesidades
- Buenas conexiones de transporte público
- Comunidad acogedora y diversa
Desventajas
- Algunos apartamentos pueden tener espacios más pequeños comparados con otras zonas
- Tráfico frecuente en horas pico
- Menor disponibilidad de áreas verdes grandes dentro del barrio
- Ruido urbano debido a la cercanía al centro
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento en Barrio Sur?
Los precios varían entre U$S 104.726 y U$S 262.800 en Barrio Sur, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.
¿Qué comodidades suelen tener los apartamentos en Barrio Sur?
Las propiedades en Barrio Sur usualmente incluyen ascensor, balcón o terraza, y algunos ofrecen garaje, aire acondicionado y aceptación de mascotas.
¿Es adecuado Barrio Sur para familias?
Sí, Barrio Sur ofrece fácil acceso a colegios, servicios médicos y un entorno seguro que lo hacen conveniente para familias.
¿Cómo está integrado el transporte en Barrio Sur?
Barrio Sur tiene acceso a múltiples líneas de ómnibus que conectan bien con el centro de la ciudad y otras áreas importantes de Montevideo.
¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Barrio Sur?
La zona acoge a jóvenes profesionales, familias y amantes del arte que valoran el ambiente cultural y la accesibilidad del barrio.
