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Venta de Apartamentos en Barrio Sur página 10

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U$S 150.000

+ $ 8.577 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamento con renta de 1 a 4 dormitorios

Estará ubicado en Barrio Sur. Al igual que ALMA SUR es obra del arquitecto uruguayo Carlos Ott reconocido mundialmente por sus proyectos. Es un desarrollo ambicioso que pretende satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones, sin perder el cuidado por la calidad y el confort. Contará con 57 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Presenta el primer bosque en altura, un espacio de más de 200 metros con árboles de 3 metros de altura y vistas privilegiadas. ALMA CORSO hace énfasis en la generación de la unidades Millenial. Un concepto donde la vivienda pasa a ser un espacio más flexible y versátil, preparado para la integración de la vida y la tecnología.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS YA RENTADOSEXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 121.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35

Apartamento venta 1 dormitorio + cochera con renta – zona plaza independencia

Apartamento con renta vigente y cochera en venta – Centro de MontevideoPrecio: USD 121.000Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente ubicación, ingresos asegurados desde el primer día y beneficios fiscales. Ubicada en el corazón de Montevideo, esta unidad es ideal para quienes desean proteger su capital con una renta estable y una propiedad de bajo mantenimiento.Ubicación estratégica: Situado en el Centro de Montevideo, a pasos de Plaza Independencia y a dos cuadras y media de la Rambla. Rodeado de oficinas, bancos, servicios, transporte público y puntos neurálgicos de la ciudad.Características de la unidad (5.º piso – Edificio Sky Park):1 dormitorio con excelente iluminación natural1 baño completoCocina integradaTerraza privadaAmbientes funcionalesCochera de uso exclusivo en subsueloOrientación sur, con buena luz natural y ventilaciónEl edificio cuenta con:Salón de usos múltiples con parrilleroLavadero de uso comúnAscensorPortero eléctricoEdificio moderno, con solo 7 años de antigüedadGastos comunes bajos: $4.000Datos clave para el inversor:Apartamento actualmente alquilado en $24.000 (contrato vigente por 2 años, con garantía de Contaduría)Cochera alquilada en $3.000Rentabilidad actual aproximada: 6.2 %Ajuste de alquiler previsto para septiembre, lo que incrementará la rentaVivienda promovida por Ley 18.795 (exoneraciones fiscales para el comprador)Apto crédito bancarioExcelente estado de conservaciónUna inversión inmediata y sin complicaciones: propiedad ya alquilada, con contrato vigente, cochera en funcionamiento, edificio moderno y ubicación estratégica.Consultas y visitas:Rosario Pereira – *** Antonella Pérez – *** Inmobiliaria Imperium

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U$S 330.469

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño124

Venta de apartamento duplex en barrio sur - estrena 2026

Venta de Apartamento Duplex Penthouse de 3 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo.A Estrenar 2026!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!Precio de lista USD 337.078.Espectacular Duplex Penthouse de 3 dormitorios ubicado en piso 9 (Unidad 903) Lateral, con vista al Río.Área Interna 81,6 m² | Terraza Descubierta 29 m² | Balcones 14 m²  | Total 124 m² Distribuido en:Planta Baja.+ Cómodo living comedor con amplio ventanal.+ Terraza la cual abarca el ancho del apartamento.+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Toilette.Planta Alta.+ Moderno baño completo con extractor incluido, nicho con conexión para lavadora y calefón.+ 3 Cómodos dormitorios (2 de ellos con salida a balcón y vista al río).+ Escalera hacia azotea transitable de uso exclusivo.* Cocheras opcionales.Près Mauá, ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.Amenities:Cowork | Laundry | Parrillero.El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración de ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.- Exoneración de IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU45369 AP4560093 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 172.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un edificio moderno en el barrio Centro, con frente a la calle Canelones, lo que le brinda excelente iluminación natural y una vista despejada hacia el entorno urbano. Cuenta con una cocina integrada con barra pasa platos con mucho diseño lo que lo hace totalmente distinta a la oferta disponible. La unidad tiene una superficie total de 77,78 m², distribuidos en 55,22 m² de área propia, 5,97 m² de terraza y 16,59 m² correspondientes a áreas comunes, según criterios de la ANV. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con espacios bien definidos y salida a terraza que aporta amplitud y luz. El precio incluye un garaje techado. El edificio ofrece una propuesta de espacios comunes pensados para la vida actual, incluyendo bike parking, parrilleros, solarium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundry y tender, lo que suma valor y practicidad al día a día. Ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte, universidades y comercios. Ideal para quienes buscan un apartamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que apuestan a unidades nuevas con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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