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Venta de Apartamentos en Brazo Oriental

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DestacadoOportunidad
Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 178.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños92

Vive ehrlich dúplex a estrenar-venta 2 dormitorios cochera patio-brazo oriental

VIVE EHRLICH Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.ESTRENA OCTUBRE 2025VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 60m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 92m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)PRECIO DE VENTA: USD 178.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 71576

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Destacado

U$S 245.000

+ $ 12.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños105

Exclusivo apartamento de 3 dormitorios con garaje y balcón en brazo oriental: ¡tu nuevo hogar te espera! ref va1025

Descubra la oportunidad de vivir en un apartamento excepcional, ubicado en un cuarto piso que garantiza luminosidad y seguridad inigualables. Con 105 m² de diseño inteligente y solo dos unidades por piso, este hogar ofrece privacidad y exclusividad en el corazón de Brazo Oriental. Disfrute de una conectividad privilegiada, con acceso inmediato a servicios esenciales y una movilidad fluida hacia cualquier punto de Montevideo. La tranquilidad está asegurada con un servicio de portería presencial de 8:30 a 16:30 hs. y una portería virtual 24 horas, combinando lo mejor de ambos mundos para su comodidad y protección. Este magnífico apartamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un generoso balcón frontal, ideal para disfrutar de momentos de relax. Dispone de tres luminosos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos en suite con salida a un balcón privado, ofreciendo un oasis personal. Los dos baños completos, equipados con mamparas y placares, reflejan un diseño moderno y funcional. La cocina, espaciosa y con doble mesada, cuenta con placares aéreos y bajo mesada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, una práctica terraza lavadero con calentador de agua a gas por cañería añade un plus de confort. El confort térmico está garantizado con tres equipos de aire acondicionado y losa radiante, mientras que los pisos plastificados en excelente estado aportan calidez y elegancia. La propiedad incluye un garaje exclusivo y techado con acceso peatonal interno y doble portón automático, brindando máxima seguridad y comodidad para su vehículo. Precio de venta: U$S 245.000. Gastos comunes: $12.500 aprox. (incluye fondo de reserva). Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $9.970. Se acepta préstamo bancario y, sí, ¡sus mascotas son bienvenidas! ?

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Destacado

U$S 95.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta apto brazo oriental - 2 dormitorios y azotea con parrillero uso exclusivo

Se vende apartamento PH de dos plantas - Excelente oportunidad de inversión para renta o como vivienda en una zona en pleno crecimiento y de alta demanda.Se vende PH de dos plantas (al fondo), ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona en expansión.Esta propiedad cuenta con:En planta baja:1 dormitorio.Living-comedor acogedor con techo de isopanel y ventanas de doble vidriado hermético (DVH) lo que evita fugas de calor en invierno y mantiene el ambiente fresco en verano.Cocina amplia con conexión para lavavajillas o lavarropas y ventanas DVH.Baño con conexión para lavarropas y armario con espacio de guardado.Las ventanas de la cocina y del living-comedor son de doble vidriado hermético lo que permite mejorar la aislación términa y sonora de ambas habitaciones.En planta alta:1 dormitorio de grandes dimensiones con aire acondicionado instalado y salida a la azotea transitable.Azotea transitable de uso excusivo, con parrillero, pertecta para disfrutar de un espacio al aire libre y para realizar reuniones.Además, el apartamento cuenta con purifacador bajomesada de ósmosis inversa que queda instalado (solo hay que cambiarle los filtros como mantenimiento programado) y dos aires acondicionados: uno en el dormitorio superior y otro en el living-comedor (inverter de 2021), asegurando ambientes confortables durante todo el año.La eléctrica de toda la propiedad fue completamente actualizada en 2019.Sin gastos comunes. Acepta financiación bancaria.Ubicación privilegiada:A solo 4 cuadras de Bulevar Artigas.A 2 cuadras de San Martín.A 4 cuadras de Luis Alberto de Herrera.Muy cerca de Nuevo Centro Shopping, con acceso rápido a todos los servicios y principales avenidas. Un lugar seguro, con fácil acceso y rodeado de áreas en constante desarrollo, lo que lo convierte en una excelente inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y para agendar una visita.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

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