Venta de Apartamentos en Montevideo página 2

Apartamento 2 dormitorios cordón met tech

Apartamento de 2 dormitorios con vista al frente en un punto estratégico de Cordón, rodeado de servicios, ideal tanto para renta o para vivir con todas las comodidades de un resort. Nuestra vida ya es inimaginable sin la tecnología, por eso en Met Desarrollos decidimos dar un paso más: incorporar en tu edificio una serie de novedades tecnológicas que te permitirán vivir interconectado con los demás y disfrutar de los beneficios y el confort de la vida moderna. Con este nuevo concepto concebimos, diseñamos y presentamos MET TECH. El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la Rambla, al Parque Rodó, al Centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas. Apartamentos: 24 Studios 46 unidades de un dormitorio y 23 unidades de dos dormitorios. La unidad publicada es la 706 al frente. Amenities y Servicios: Piscina con borde infinito y vista panorámica SUM con parrillero Outdoor fitness Jardín Zen Gimnasio completamente equipado Sky Lounge con Parrillero Espacio Cowork Microcine Laundry Bicicleteros Garajes de Cortesía y mas Tecnología en tu hogar: Acceso al edificio con reconocimiento facial. Domótica en todas las unidades. Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes. Control de acceso digital en todas las unidades. Cargadores para autos eléctricos. Precio de la unidad USD 193.395.- Gastos de ocupación 4 % Comisión Inmobiliaria 3 % más IVA Comercializa en exclusiva Agente Inmobiliario en Pointer Fernando González Cel: *** Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA del precio de compra Por 10 años. Exoneración del impuesto a la Renta en los Alquileres.

Acosta y lara

El edificio construido en 1951 se constituye de 34 unidades estilo dúplex de un dormitorio. Adicionalmente contará con un área de cocheras.La obra, iniciada en noviembre 2024 tiene como objetivo generar unidades de excelente calidad que se correspondan con las tendencias actuales.Actualmente se están realizando obras en las unidades y en las áreas comunes de la edificación.Excelente calidad constructiva, ambientes amplios, todos con aberturas. Varias unidades cuentan con balcón o patio.TIPOLOG?AS DISPONIBLES - UNIDADES D?šPLEX DE UN DORMITORIO UN DORMITORIO CON BALC?“N Y PATIODESDE US$ 100.350Planta Baja:Living comedor con cocina integrada LavaderoPatio delanteroPlanta AltaUn dormitorio muy amplio y luminoso Baño completo en suiteBalcón*Algunas unidades tienen el lavadero en planta alta*Algunas unidades cuentan con un espacio adicional en planta alta que puede ser destinado a escritorio o vestidor?rea total desde 78.96 m² hasta 90.77 m² (Unidades 1 a 12/14 a1 9)UN DORMITORIO CON GARAGE Y PATIO DESDE US$ 103.500Planta Baja:Living comedor con cocina integradaLavaderoPatioGaragePlanta AltaUn dormitorio muy amplio y luminosoBaño completo en suite ?rea total 90.37 m² (Unidad 13)UN DORMITORIO CON ESCRITORIO Y DEP?“SITO DESDE US$ 90.000Planta Baja:?rea de accesoAmplio espacio cerrado con entrada independiente.*Cuenta con conexión para lavarropa y área para depósito.Planta AltaHall de distribuciónCocina comedor integradaUn dormitorioBaño completo en suiteAmplio espacio techado. Puede ser destinado a escritorio.?rea total desde 65.75 m² hasta 75.20 m² (Unidades ***)UN DORMITORIO DESDE US$ 92.000Planta Baja:?rea de accesoEspacio cerrado. Puede ser destinado a lavadero. Planta AltaCocina comedor integradaUn dormitorioBaño completo en suite*Algunas unidades cuentan con un espacio adicional en planta alta que puede ser destinado a escritorio o vestidor?rea total desde 43.37 m² hasta 60.55 m² (20-21-24-29-30)UBICACI?“NExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia).Varios centros médicos en la zona SMI ?€“ CASMU ?€“ HOSPITAL EVANGELICO. Conectividad hacia todo Montevideo.

Montevideo harbour

Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos. En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos. El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2. Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas. Los amenities que podrán disfrutar sus residentes y visitantes merecen un destaque especial. En Montevideo Harbour, los espacios verdes tendrán un gran protagonismo, con una rambla de 4000 m2 a los pies de la bahía con áreas de descanso para disfrutar de la belleza del mar en un entorno enjardinado y con moderno equipamiento urbano. Contará con sala de aparatos de última generación y sala de yoga, wifi en áreas comunes y laundry. Para las oficinas: espacio de coworking descontracturado y comedor. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro.  Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables. Habiendo completado totalmente la venta de unidades de 3 dormitorios, González Conde Construcciones sigue adelante con la comercialización de los monoambientes, las unidades de 1 y 2 dormitorios y las oficinas. Todos los apartamentos de MH tienen una vista despejada. Casi todos ven el mar. Las dimensiones de los espacios son muy buenas, están al límite superior de lo permitido para proyectos de vivienda promovida. Los techos son altos: de 2,70 m, las terrazas también son amplias, con acceso desde todos los ambientes, con vidrios como barandas para no entorpecer la vista. Todas vienen con persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado en cada habitación acoplados al techo. Las aberturas son doble vidrio. Se entregan con placares en los dormitorios y placares sobre y bajo mesada de la cocina. La cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Invertir en Montevideo Harbour es una decisión segura, con Beneficios Impositivos de Vivienda Promovida que exoneran: Impuesto a la Renta por 10 años Impuesto al Patrimonio por 10 años IVA a la venta Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. Exoneración de Contribución inmobiliaria por hasta 4 años. 

Venta apartamento 2 dormitorios con garaje en el centro

¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Con retna! - Vivienda de interés social. Alquilado en $33.500 con garantía de aseguradora, a partir de julio 2025 por 2 años. Apartamento de dos dormitorios, todo al frente con gran terraza mas terraza lavadero y Garaje incluido! Ubicado sobre la calle Paraguay esquina Colonia, frente al Ministerio de Economía, en uno de los barrios más buscados para inversión y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de todos los servicios, colegios, facultades, supermercados, spa, Plaza Cagancha y del Entrevero, gimnasios y más. Unidad 1201: se trata de una planta de 68?m² totales: 55?m² interiores, 10?m² de terraza al frente, 3?m² de terraza lavadero, ¡más garaje de uso exclusivo! Al ingresar nos recibe el living/comedor (con aire acondicionado), muy luminoso gracias a su ventanal y ventana con salida a la gran terraza que recorre de lado a lado el ancho del apartamento. Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada, y acceso a la terraza lavadero. Dos dormitorios (ambos con aire acondicionado) ubicados al frente. Tanto el living/comedor como los dos dormitorios tienen orientación Oeste. Además, cuenta con un baño amplio con mampara. Espacios de uso común: barbacoa y gimnasio. Agenda tu visita. . Caracteristicas: AZOTEA, BALCON, COMEDOR, LAVANDER?A, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, LIVING COMEDOR, GARAJE, AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA, TELEFONO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-3873)

Venta 2 dormitorios. piso 5. luminoso.

Venta de Apartamento 2 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo. Se vende con renta!!Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente. Amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada a la calle Brito Foresti. Cocina integrada con muebles bajo mesada. 2 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural. Baño completo de muy buen tamaño. Espacio con conexión para lavarropas.El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:  - Exoneración de Impuesto al Patrimonio - Exoneración de IRPF / IRAE - No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 13.800.-Impuesto primaria anual aprox.: $ 5.000.-Gastos comunes aproximados: $ 8000 + $ 600 Fondo de Reserva.- Se vende con renta de $ 29500, garantía de sura, Junio 2024, plazo 1 año con opción a otro. Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.  AAP5638458 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Apartamento en el corazón de malvín con increíble vista

PALLARES BRUZZONE SRL Apartamento ubicado en el mejor punto de Malvín, sobre Almería y Concepción del Uruguay. A una cuadra de la Rambla y a mano de todos los servicios. Edificio bien mantenido con gran retiro enjardinado y reja perimetral para mayor seguridad. La unidad se encuentra en tercer piso (el edificio cuenta con ascensor) y se desarrolla en 62 m2 de la siguiente manera: Living comedor amplio con vista despejada hacia la rambla (ventanales con doble vidrio). Cocina definida de buena dimensión con espacio para comedor y salida a terraza lavadero. Baño completo. Dos dormitorios ambos con placares y buena entrada de luz (orientación norte). Desde uno de los dormitorios se accede a una segunda terraza de muy buena dimensión y cerramiento en vidrio y aluminio con vista despejada hacia el contrafrente. Pisos de parquet recién plastificados. Estado general: Requiere actualización. Esperamos su contacto para poder coordinar visita!!!

Beone bernardina

Villa biarritz. 2 dormitorios, 2 baños, garaje, amenities.

Hermoso apartamento en impecable estado, ambientes amplios, luminosos!!Destaca su living comedor con salida a terraza muy disfrutable, dormitorio principal en suite, con placares de gran capacidad. Segundo dormitorio con placard. Dos baños completos de muy bonito diseño. Cocina amplia con anafe, horno empotrado, campana y espaciosos placares. Calefacción por eurocable, AA, terraza lavadero, gas por cañería.Amplia terraza posterior con acceso directo a la piscina y al área de parrilla.vigilancia 24 horas por Foxsys.Garaje Admite banco!!CAP7333353

Edificio próximo al mercado del puerto 4910

Edificio que pertenece a Protección Patrimonial - Tramo Significativo - Grado de Protección: 3 Edificio de fines del siglo XIX, organizado en 2 unidades de vivienda en el primer piso y locales comerciales en la planta baja. El edificio se encuentra sin mantenimiento, presentando desprendimientos de revoque y pérdida de elementos decorativos. Las cubiertas son de bovedilla, también sin mantenimiento. Actualmente tapiado sobre calle Colón, a la vuelta del Mercado del Puerto. Ref: 4910-ZZ XINTEL (CBR-CBR-144)

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en centro

Edificio ubicado a pasos de Rambla Sur y Dique Mauá. Óptima calidad constructiva. Desarrollado por empresa de amplia trayectoria. Construcción Tradicional. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio y Terraza. Amplio Recibidor. Área para lavarropas. Living Comedor con salida a Terraza corrida de 5 mts de largo. Cocina de concepto abierto en L, muebles sobre y bajo mesada. Entregamos instalado: Horno empotrado, Anafe y Campana. Dormitorio cómodo con Placard y salida a Terraza. Aberturas DVH y cortina de enrollar en Living y Dormitorio. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión eléctrica para Aire Acondicionado en Living y Dormitorio. Amenities: - SUM con Parrillero y vistas panorámicas al mar - Gimnasio - Laundry y área de Tenders - Terraza con vista Panorámica Precio: Unidad U$S 127.500 Garajes opcionales U$S 21.000 Gastos de ocupación 4% Beneficio por Pago Durante Obra o Contado: Unidad U$S 123.675 Gastos de ocupación 4% Consulte por Financiación Bancaria. Entrega agosto 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

Kiu tower cibils

Un proyecto arquitectónico moderno y funcional anclado en un área privilegiada y de las de mayor desarrollo de la ciudad: La Blanqueada.Una zona de la capital de destacada urbanización que ha ganado importancia y prestigio por su ubicación, atractivos centros comerciales, deportivos, educativos y culturales.Numerosos emprendimientos inmobiliarios la eligen por su gran conectividad, el fácil y rápido acceso a diversas zonas de Montevideo, la cercanía al centro de la ciudad y a Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país.Un disfrute especial y contacto con la naturaleza a través de sus plazas y amplios espacios verdes como el parque Batlle, el complejo recreativo y deportivo de mayor destaque en la ciudad.Junto a Pocitos y Cordón ,La Blanqueada capta las mejores oportunidades de inversión, rentabilidad y demanda de alquiler.Características:Seguridad integralExoneraciones fiscalesGastos comunesZonas comunesLavanderia comúnCalidadConexión de aire acondicionadoVista despejadaTipologías y precios:Unidades monoambiente desde USD 99.500, unidad 402 con 26.5m² Internos · 2.8m² Terraza.Unidades de un dormitorio desde USD 119.500, unidad 103 con 35m² Internos · 1.75m² Terraza.Unidades de dos dormitorios desde USD 165.500, unidad 001 con 65m² Internos · 13m² Terraza.

Venta apartamento 2 dormitorios en barrio parque carrasco amenities garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios (con parrillero, 1 GGE y BOX)ENTREGA INMEDIATA- Living Comedor con salida a Terraza (Parrillero)- 2 Dormitorios - Principal en Suite - Vestidor- Cocina definida con salida a Terraza Lavadero- 2 Baños- (con parrillero, 1 GGE y BOX)Amenities:Spa de 650 m².Piscina interior climatizada con hidrospinningPiscina con hidromasajesPiscina exteriorSalas de masajesSauna secoSala de gimnasia, estiramiento y meditaciónSala de relaxSala de estarSala de juegosDos barbacoas integrables, cada una equipada para 20 personasGimnasio de última generaciónVestuarios masculinos y femeninosSala de reunionesConsultorio médicoFORMA DE PAGO A CONVENIRTODAS LAS UNIDADES INCLUYEN CONEXIONES Y SUS RESPECTIVOS GARAGES Y BOX Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

José maría muñoz esquina hugo edil prato, 2do.piso por escalera.

Con un estilo clásico y funcional, esta propiedad ofrece una superficie habitable acogedora, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y distribución inteligente. El inmueble destaca por sus detalles en madera y abundante luz natural que realzan cada espacio. Cuenta con dos dormitorios secundarios acogedores, un baño funcional . La entrada distintiva añade un toque de singularidad a este apartamento que fusiona lo tradicional con lo práctico. Los acabados de calidad, como el piso de madera en espiga y parquet, aportan calidez y elegancia, mientras que el diseño práctico asegura un hogar listo para ser disfrutado. Con más de 30 años de antigüedad, la propiedad mantiene su encanto y funcionalidad. Esta propiedad, con un precio de U$S 175.000, es una excelente oportunidad para quienes valoran un ambiente cálido y bien distribuido. Se ubica al frente y es un segundo piso por escalera. Pronto para habitar.

Venta apartamento punta carretas 3 dormitorios 2 baños garaje a metros de plaza gomensoro

Se ofrece en alquiler y venta un apartamento ubicado en la zona de Punta Carretas, Montevideo, Uruguay. Esta propiedad se encuentra en el tercer piso tiene una superficie total de 96 m², con 84 m² edificados. Su disposición es al frente y tiene orientación sur. La vivienda cuenta con living comedor con salida a terraza, tres dormitorios (o 2 y un escritorio) uno de ellos en suite, y dos baños, cocina con lavadero y garaje.Un edificio emblemático y la mejor zona de Montevideo. No dude en consultar. (CW243384)

Oportunidad renta o vivienda

OPORTUNIDAD RENTA O VIVIENDA Venta U$S 142.000 Buceo 2 dormitorios Ideal inversión o familia Avenida Italia esquina Solano Lopez. Piso 4, gran living comedor, cocina comedor, terraza lavadero, 2 dormitorios amplios con placares y baño completo. Gastos comunes $ 4700.

Venta de apartamento en cordón

Descubra una oportunidad excepcional en Villa Olimpia: un apartamento a estrenar en el piso 8, bañado en luz natural y con cochera incluida. Si busca una vida de confort o una inversión inteligente en una zona de alta demanda, esta unidad es inigualable. El edificio, completamente vendido en obra, presenta esta reventa exclusiva, con la posibilidad de generar renta inmediata si se alquila antes de la operación. Estratégicamente ubicado en el corazón de Cordón, a pasos de la vibrante 18 de Julio y del epicentro gastronómico de Magallanes y Constitución, este proyecto de diseño contemporáneo destaca por su excelente calidad constructiva. El apartamento ofrece: – Un dormitorio definido, diseñado para el máximo aprovechamiento del espacio. – Piso 8 con orientación norte, garantizando luz natural y calidez durante todo el día. – Cochera propia, un valor añadido indispensable en la zona. – Ambientes amplios y una distribución moderna que optimiza cada rincón. – Una superficie total de 49,77 m², que incluye 41,11 m² interiores, 1,19 m² de terraza y 7,47 m² de áreas comunes. – Terminaciones de alta calidad y una luminosidad excepcional que realza cada detalle. El Edificio Villa Olimpia eleva la experiencia de vivir: – Salón de usos múltiples con patio y parrillero, ideal para reuniones y celebraciones. – Acceso virtual con reconocimiento facial y videovigilancia 24 hs para su tranquilidad. – Portería virtual 24 hs y un ascensor de última generación. – Beneficios fiscales de la Ley 18.795, incluyendo exoneración de IRPF/IRAE en alquileres e Impuesto al Patrimonio por 10 años, maximizando su inversión. – Gastos comunes bajos, optimizando su presupuesto. Esta es una oportunidad verdaderamente única: un proyecto completamente vendido donde esta unidad surge como reventa directa de propietario particular, una opción sumamente difícil de conseguir en este codiciado edificio. Ideal tanto para inversión con un retorno excelente como para vivienda propia en una ubicación estratégica que lo conecta con lo mejor de la ciudad. Para más información, fotos, video y coordinar una visita, no dude en contactarme.

Venta apartamento 1 dormitorio en pocitos

Amplio apartamento de 1 dormitorio en inmejorable ubicación, en Pocitos, en el límite con Parque Rodó. Excelente conectividad hacia el resto de la ciudad, a pocas cuadras de la rambla y con una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y colegios.Piso 8, orientación norte y vistas despejadas.Distribución:- Amplio living-comedor con gran ventanal al frente, excelente luminosidad y ventilación durante todo el día. Aire acondicionado incluido.- Cocina definida con placares sobre y bajo mesada y salida a una terraza lavadero con conexión para lavarropas.- Baño completo con espejo y mampara.- Dormitorio con ventana y placard.Ideal para quienes buscan comodidad y una gran ubicación.Vigilancia 24 horas presencial con garita. Amenities:El edificio cuenta con jardín de esparcimiento de uso común acompañado de una barbacoa en el patio del primer piso y un gimnasio en el piso 11.Gastos comunes: $ 7.530Contribución: $ 21.579Primaria: $ 6.810 (CW243427)

Sobre la calle carace a metros de la rambla y del parque de villa biarritz

En el corazón de Punta Carretas, un clásico edificio de 1961 que combina la solidez de su construcción con un potencial ilimitado. Estratégicamente ubicado sobre la calle Carace, a pasos de la vibrante Rambla y del sereno Parque Villa Biarritz, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. Esta generosa planta de 191m², complementada por 20m² de terrazas inteligentemente integradas, totaliza 210m² habitables que invitan a ser transformados en el hogar de sus sueños. La luminosidad es una constante en cada rincón, realzando la amplitud de sus espacios. Al ingresar, un elegante hall de entrada da paso a un amplio y luminoso living-comedor, diseñado en dos ambientes, que se beneficia de una privilegiada orientación este, bañándose con el cálido sol de la mañana. La distribución inteligente incluye tres confortables dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite) y amplios placares que optimizan el almacenamiento. La gran cocina, con su funcional comedor diario, es ideal para los amantes de la gastronomía y la vida familiar. Además, cuenta con una práctica terraza lavadero y un baño completo . La comodidad se extiende con calefacción y agua caliente central del edificio, garantizando un confort constante. La propiedad incluye un garaje para un auto y ofrece la tranquilidad de portería las 24 horas, asegurando seguridad y servicio. Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con carácter, ubicación privilegiada y un potencial de revalorización inigualable. PRECIO DE VENTA: U$S 480.000

1 dormitorio al frente en cordón sur

1 DORMITORIO AL FRENTE YA CON RENTA. Ubicado en la esquina de Constituyente y Magallanes, en plano Cordón Sur, se vende este apartamento de 1 dormitorio al frente ya alquilado.Una excelente oportunidad de inversión, por su ubicación, por su rentabilidad y por estar en uno de los edificios más buscados de esa zona: cuenta con rooftop con barbacoa, laundry, solarium, gym.Con apenas dos años de terminado, el apartamento está a nuevo y alquilado en $25.800, con garantía Porto y contrato a dos años.Es un segundo piso, con salída hacia la calle Magallanes, por lo que posee orientación oeste (luz toda la tarde). Asimismo, sus grandes ventanales en living y dormitorio, permiten la entrada de abundante luz, por lo que prácticamente todo el día se encuentra iluminado.Es un apartamento de 40 m2 construidos y bien distribuidos, más un espacioso balcón de 6,5m2 que abarca el living y el dormitorio. La cocina se encuentra empotrada hacia un costado, por lo que deja un amplio espacio para el desarrollo del living y comedor. Además, se encuentran instalados muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad. En baño encontramos pisos de porcelanato, mesada de mármol y loza blanca. Finalmente los pisos son de vinílico símil madera en living y dormitorio, generando una sensación de calidez en la mayoría de los espacios. Extras adicionales del apartamento: - Placar empotrado en dormitorio- Campana en cocina- Aire Acondicionado en living- Mampara en bañoEstá bajo la ley de Vivienda Promovida, por lo que exonera por 8 años más el IRPF a las rentas e Impuesto al Patrimonio. Alquilado en: $25.800Gastos Comunes bajos: $3.300¡Si sos inversor, esta oportunidad es para vos!Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.La unidad está actualmente alquilada en $25800 desde junio de 2024 por un período de 2 años.

Apartamento a estrenar en venta – franzini y av. sarmiento

Viví en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos de la rambla y rodeado de servicios, con todo el confort de un edificio moderno. Ubicación: Franzini esquina Avenida Sarmiento Características del apartamento: -58 m² totales -1 dormitorio definido -1 baño completo -Living-comedor luminoso con salida a amplia terraza -Cocina integrada -Garaje opcional (consultar disponibilidad) -Bajos gastos comunes -Entrega inmediata – unidad a estrenar Servicios y amenities del edificio: -Seguridad 24 hs con acceso digital -Free WiFi en áreas comunes -Laundry -Bicicletero -Gimnasio equipado -Barbacoas con terrazas panorámicas Precio de venta: USD 214.000 + 5% de conexiones Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Ubicado estratégicamente en el límite entre Punta Carretas y Pocitos, ideal para vivir o invertir con excelente rentabilidad. Contacto: Tel: *** Tel: ***

Monoambiente en pocitos / a estrenar / con renta líquida del 6 %

Ubicado en un moderno edificio a metros de la playa, este monoambiente de 37 m²se presenta como una excelente oportunidad de inversión. ALQUILADA en Diciembre 2025 en $ 25.000 generando una renta liquida del 6 % anual. Con Garantía de alquiler Mapfre. ‍Ambientes funcionales con diseño cuidado, incluye: · Aire acondicionado · Cocina completa con horno, anafe, campana y calefón · Cómoda barra divisoria que organiza y da armonía a los espacios · Cortina de enrollar · Revestimiento en carpintería que oculta la heladera, cuidando la estética · Excelente luminosidad y ventilación natural ‍Edificio con amenities de primer nivel: · Piscina y solárium · Barbacoa y sala de eventos · Gimnasio · Laundry ‍Posibilidad de adquirir cochera con los desarrolladores: ‍• 430 x 215 cm – U$S 22.000 • 480 x 240 cm – U$S 26.000 ‍Ideal para quienes buscan practicidad, diseño, excelente ubicación y orientación Norte. ‍Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades